Vendu
Vendu
ULS : 16740934
Maison de plain-pied
à vendre
56 Rue Bourdeau, Saint-Constant
Charmante propriété de style bungalow offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Son emplacement en coin de rue procure une belle intimité. L'intérieur se distingue par une luminosité abondante grâce à une fenestration généreuse. La maison comprend trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième. Deux salles de bains sont à disposition, dont une récemment rénovée en 2024. Entretenue avec soin au fil des années, la propriété bénéficie d'améliorations notables, notamment le remplacement des portes et fenêtres en 2013. Situé dans un secteur familial de choix, à proximité de toutes les commodités. À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
97,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-MARC LOMBARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX FUTUR INC. 243 boul. d'Anjou , Châteauguay, Québec J6J 2R3
Téléphone
450 692-1090
Cellulaire
514 915-6280
Télécopieur
450 692-5264
Addenda
*** Description (suite) :
- La cuisine, le salon et la salle à manger forment un espace ouvert convivial.
- Avec deux chambres au rez-de-chaussée et une troisième au sous-sol.
- Salle de bains du sous-sol fraîchement rénovée en 2024, intégrant un plancher chauffant.
- Terrain de 5 979 pc, en coin de rue.
- À l'extérieur, un cabanon installé en 2021 complète l'aménagement de la cour.
- À l'extérieur, un terrain intime clôturé avec de haie de cèdres vous accueille avec une piscine hors terre de 21 pi, chauffée.
*** Inclusions (suite) : les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en bon état de bon fonctionnement.
*** Selon CCVE 58131, aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE ne sera répondue avant le mardi 18 février 2025 à 17h00 (offres reçues avant 14h00 et laissées ouvertes jusqu'à 22h00). Passé cette date, les offres seront laissées ouvertes 24h au minimum.
- La cuisine, le salon et la salle à manger forment un espace ouvert convivial.
- Avec deux chambres au rez-de-chaussée et une troisième au sous-sol.
- Salle de bains du sous-sol fraîchement rénovée en 2024, intégrant un plancher chauffant.
- Terrain de 5 979 pc, en coin de rue.
- À l'extérieur, un cabanon installé en 2021 complète l'aménagement de la cour.
- À l'extérieur, un terrain intime clôturé avec de haie de cèdres vous accueille avec une piscine hors terre de 21 pi, chauffée.
*** Inclusions (suite) : les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en bon état de bon fonctionnement.
*** Selon CCVE 58131, aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE ne sera répondue avant le mardi 18 février 2025 à 17h00 (offres reçues avant 14h00 et laissées ouvertes jusqu'à 22h00). Passé cette date, les offres seront laissées ouvertes 24h au minimum.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 35' 9"
Année de construction
1990
Superficie habitable
97,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Dégagement (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Fenestration (2013, 10650), Cuisine (2015, 11914)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 7" X 100' irr.
Superficie du terrain
555,50 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'8" X 18'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 14'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Convecteur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 227 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 000 $
- Total
- 424 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 134 $
- Scolaire (2024)
- 316 $
- Total
- 3 450 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 090 $
- Total
- 2 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle (Bosch), cuisinière (Kitchen Aid), réfrigérateurs (Westinghouse et GE), luminaires, ventilateur de plafond, rideaux et pôles, stores et toiles, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre (+/- 18 ans) et accessoires, chauffe-eau piscine, foyer électrique (RDC), armoires salle mécanique, armoire haute chambre sous-sol, chaises hautes cuisine.
Exclusions
Laveuse et Sécheuse LG.
Calculatrice de versements hypothécaire
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