489 000$
ULS : 28995493
Maison de plain-pied à vendre - Beauharnois (Beauharnois)
532 Rue Laurent-Perron, Beauharnois (Beauharnois)
Tel qu'écrit au contrat, les visites débuteront samedi le 18 mars , voir addenda pour plus d'informations .
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-FRANÇOIS BÉRARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
Addenda
Lumineux plain-pied situé dans une localisation de choix !
Entièrement rénové au cours des dernières années, ce joli plain-pied tout brique situé sur un terrain de plus 8600p2 vous offre, 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, une cuisine moderne avec armoires en polyester et comptoir de quartz avec îlot, parfait pour accueillir famille et amis, le rez-de-chaussée de conception air ouverte avec son plancher uniforme en bois franc, un chaleureux salon avec son foyer au bois pour se détendre durant les froides journées d'hiver, une salle de bain moderne et fonctionnelle avec sa douche indépendante, au sous-sol vous y retrouvez de l'espace à revendre avec une grande salle familiale, une chambre à coucher de bonne dimension ainsi qu'une deuxième salle de bain le tout rénové au goût du jour. Immense stationnement de 8 places vous donne directement accès à la cours arrière où se trouve un très grand balcon en béton et une piscine hors-terre chauffée ! Parfait pour en profiter au maximum durant la saison estivale ! Un cabanon de bonne dimension pour encore plus de rangement !
RÉNOVATION
Toiture 2022
Cuisine 2021
Électricité 2021
Plomberie 2021
Piscine 2018
Foyer 2021
Salle de bain rdc
Sous-sol 2021
Plancher rdc 2021
Air climatisé mural
*LOCALISATION *
Beauharnois est une ville est en pleine croissance , c'est le moment d'investir, une école primaire au bout de la rue et secondaire à quelques pas, garderies, restaurants, épiceries , banques, pistes cyclables, parcs, lac St-louis avec 2 rampes de mises à l'eau accessible à moins de 5 min, l'autoroute 30 à un coin de rue, vous êtes à 30 minutes du dix30 ou Vaudreuil-Dorion.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Entièrement rénové au cours des dernières années, ce joli plain-pied tout brique situé sur un terrain de plus 8600p2 vous offre, 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, une cuisine moderne avec armoires en polyester et comptoir de quartz avec îlot, parfait pour accueillir famille et amis, le rez-de-chaussée de conception air ouverte avec son plancher uniforme en bois franc, un chaleureux salon avec son foyer au bois pour se détendre durant les froides journées d'hiver, une salle de bain moderne et fonctionnelle avec sa douche indépendante, au sous-sol vous y retrouvez de l'espace à revendre avec une grande salle familiale, une chambre à coucher de bonne dimension ainsi qu'une deuxième salle de bain le tout rénové au goût du jour. Immense stationnement de 8 places vous donne directement accès à la cours arrière où se trouve un très grand balcon en béton et une piscine hors-terre chauffée ! Parfait pour en profiter au maximum durant la saison estivale ! Un cabanon de bonne dimension pour encore plus de rangement !
RÉNOVATION
Toiture 2022
Cuisine 2021
Électricité 2021
Plomberie 2021
Piscine 2018
Foyer 2021
Salle de bain rdc
Sous-sol 2021
Plancher rdc 2021
Air climatisé mural
*LOCALISATION *
Beauharnois est une ville est en pleine croissance , c'est le moment d'investir, une école primaire au bout de la rue et secondaire à quelques pas, garderies, restaurants, épiceries , banques, pistes cyclables, parcs, lac St-louis avec 2 rampes de mises à l'eau accessible à moins de 5 min, l'autoroute 30 à un coin de rue, vous êtes à 30 minutes du dix30 ou Vaudreuil-Dorion.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 33' 1" irr.
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 115' irr.
Superficie du terrain
8 625 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 15'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 16'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 11'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 115 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 400 $
- Total
- 308 400 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 2 538 $
- Scolaires (2022)
- 205 $
- Total
- 2 743 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
chauffe eau piscine, pôles, luminaires
Exclusions
Support Tv mural avec TV , lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
