Vendu
Vendu
ULS : 13750789
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert)
4735 Boul. Gaétan-Boucher, Longueuil (Saint-Hubert)
Charmante demeure au concept ouvert vous offrant un 3 chambres à coucher, une belle fenestration, énorme salle de jeux au sous-sol de plus de 400pc pouvant être convertit en une 4e chambres. Grand terrain de plus de 7000pc orientation Sud pour un maximum de soleil. Nombreuses rénovations effectuées au fils du temps: toit 2010, porte patio, fenêtres, amélioration de la salle de bain...Secteur familiale recherché à proximité de 4 parcs, écoles et services à proximité. Accès rapide à l'arrêt d'autobus dont le 140 vous amène directement au centre-ville en 20 min. Un secteur à découvrir.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 728 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
XAVIER GRELIER
Courtier immobilier agréé
DAYANA NICOLAS
Courtière immobilière résidentielAddenda
Localisation:
Garderie étoiles futures
École primaire Laurent Benoit 0,5km
École primaire Charles Bruneau 1,5 km
École primaire Gaétan-Boucher 1,7km
École Pierre Laporte 2,6km
Royal Charles School 1km
Parc Daniel-Johnson avec piscine publique
Parc Raymond Brassard
Parc Boisvert et centre culturel
Parc Brodeur
Parc Bourget
Parc de la Cité: Promenade et glissade durant l'hiver
Autobus sur Gaétan Boucher: 42, 60, 542, 140
L'autobus 140 donne un accès direct au centre-Ville (Place Bonaventure en 20 min).
Fruiterie au toit rouge (fruits et légumes) 2 km
Mail Champlain 5,8km
Quartier DIX30 6km
Accès rapides aux axes routiers: 112, 10, 30, Pont Champlain
Le poêle et le foyer sont vendus sans garanties légales de qualités. Aucun certificat de conformité à fournir.
Garderie étoiles futures
École primaire Laurent Benoit 0,5km
École primaire Charles Bruneau 1,5 km
École primaire Gaétan-Boucher 1,7km
École Pierre Laporte 2,6km
Royal Charles School 1km
Parc Daniel-Johnson avec piscine publique
Parc Raymond Brassard
Parc Boisvert et centre culturel
Parc Brodeur
Parc Bourget
Parc de la Cité: Promenade et glissade durant l'hiver
Autobus sur Gaétan Boucher: 42, 60, 542, 140
L'autobus 140 donne un accès direct au centre-Ville (Place Bonaventure en 20 min).
Fruiterie au toit rouge (fruits et légumes) 2 km
Mail Champlain 5,8km
Quartier DIX30 6km
Accès rapides aux axes routiers: 112, 10, 30, Pont Champlain
Le poêle et le foyer sont vendus sans garanties légales de qualités. Aucun certificat de conformité à fournir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 24' irr.
Année de construction
1973
Superficie habitable
1 728 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 120' irr.
Superficie du terrain
7 271 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte Patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 20'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Équipement/Services
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 208 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 108 300 $
- Total
- 316 300 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 2 483 $
- Scolaires (2022)
- 257 $
- Total
- 2 740 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 390 $
- Total
- 1 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table de billard, stores, cabanon, lave-vaisselle, chauffe-eau 60 gallons
Exclusions
Luminaires de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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