650 000$
ULS : 12778959
Maison à étages à vendre - Saint-Lambert
471 Av. de Sanford, Saint-Lambert
Vieux Saint-Lambert. Charmante propriété de Saint-Lambert sur deux niveaux avec grand terrain intime. Trois chambres spacieuses et lumineuses, salon accueillant avec grandes fenêtres, cuisine et salle à manger attenante. Emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités de la ville. À distance de marche du village, des services, des transports en commun et de nombreuses écoles réputées.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
KAREN KURTZ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
Vieux Saint-Lambert ! 471 Sanford:
***REZ-DE-CHAUSSÉE:
**Salon accueillant avec grandes fenêtres
**Vaste cuisine avec salle à manger attenante
**Salle de bain
**2 chambres sur le même niveau
***ÉTAGE:
**Chambre ou bureau
**Grande espace de rangement
***SOUS-SOL:
**Salle familiale
**Salle de lavage
**Rangement
**Atelier
***COUR:
**Belle grande cour arrière pour planifier votre prochain projet, que ce soit une piscine, agrandissement sur la maison, l'espace est là.
***PRÈS:
**Écoles primaires et secondaires, garderies
**Train de banlieue (10 minutes à pied)
**Transport public
**Ponts Jacques-Cartier et Victoria
**Collège Notre-Dame-de-Lourde, Collège Durocher
**A deux pas des Centres de Sports et de Loisirs (10 minutes à pied)
**Près du parc de la Voie maritime le long du fleuve Saint-Laurent
**15 minutes de Montréal en voiture
**Club de golf Saint-Lambert
**La magnifique avenue Victoria
***Ne manquez pas cette occasion rare !
***REZ-DE-CHAUSSÉE:
**Salon accueillant avec grandes fenêtres
**Vaste cuisine avec salle à manger attenante
**Salle de bain
**2 chambres sur le même niveau
***ÉTAGE:
**Chambre ou bureau
**Grande espace de rangement
***SOUS-SOL:
**Salle familiale
**Salle de lavage
**Rangement
**Atelier
***COUR:
**Belle grande cour arrière pour planifier votre prochain projet, que ce soit une piscine, agrandissement sur la maison, l'espace est là.
***PRÈS:
**Écoles primaires et secondaires, garderies
**Train de banlieue (10 minutes à pied)
**Transport public
**Ponts Jacques-Cartier et Victoria
**Collège Notre-Dame-de-Lourde, Collège Durocher
**A deux pas des Centres de Sports et de Loisirs (10 minutes à pied)
**Près du parc de la Voie maritime le long du fleuve Saint-Laurent
**15 minutes de Montréal en voiture
**Club de golf Saint-Lambert
**La magnifique avenue Victoria
***Ne manquez pas cette occasion rare !
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 30' 5" irr.
Année de construction
1950
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 91' irr.
Superficie du terrain
422,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Concept ouvert sur la cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Concept ouvert sur la s/manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'9" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29'9" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grenier
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à combustion lente
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 280 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 000 $
- Total
- 530 400 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 4 737 $
- Scolaires (2022)
- 454 $
- Total
- 5 191 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Luminaire de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
