Photo Photo principale de la propriété
435 000$
ULS : 25439594

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

43 Rue Edward S., Châteauguay
Cette magnifique propriété offre un espace de vie spacieux et confortable avec quatre chambres à coucher, dont une au sous-sol, parfaite pour accueillir une grande famille ou pour avoir un espace supplémentaire pour les invités. Avec son garage elle offre également des installations exceptionnelles pratique. Située dans un endroit parfait, cette propriété est à proximité des écoles, des parcs et de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. Vous pouvez profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en ayant un accès facile aux activités et aux services de la ville. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains

LOAA AL DAOW

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLATINE

LOTFI MANSEUR

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

Bienvenue au 43 Edward !

Le rez-de-chaussée accueillant offre un petit hall d'entrée qui mène directement au salon, créant ainsi une transition fluide et accueillante dès votre arrivée.

La cuisine fonctionnelle est idéalement située à côté de la salle à manger, offrant un espace pratique grâce et sa configuration pour les repas en famille ou entre amis.

Trois chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune équipée d'un placard de rangement, offrent un confort et une intimité appréciables.

La salle de bain du rez-de-chaussée dispose d'un lavabo double, offrant commodité et élégance pour toute la famille.

Au sous-sol la salle familiale est l'endroit idéal pour des soirées en famille, offrant un espace chaleureux et confortable pour se détendre et se divertir ensemble. De plus, une chambre à coucher supplémentaire est incluse au sous-sol, offrant une flexibilité d'utilisation supplémentaire, que ce soit pour accueillir des invités ou pour créer un espace privé supplémentaire.

Les installations de laveuse-sécheuse avec rangement sont également disponibles, offrant praticité et organisation pour vos besoins en lessive et en stockage.

La cour arrière offre un mélange harmonieux de verdure, de divertissement et de tranquillité grâce à son côté de haie de cèdre.

La localisation de cette propriété gagnera votre coeur. Située dans un quartier paisible, près des écoles primaires et secondaires en plus d'être près du parc Vincent. Toutes les commodités nécessaires sont aussi très près de cette charmante propriété.
Dimensions 42' X 26' 9" irr.
Année de construction 1967
Type de fenestration Guillotine, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Rangement (SS)
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 5 200 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Piscine Hors terre
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'9" X 3'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 11'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 11'8" irr.
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 11'4"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 11'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 13'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 9'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'6" X 5'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'5" X 12'5" irr.
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'1" X 11'7"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'6" X 5'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'9" X 11'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
108 700 $
Évaluation du bâtiment
218 000 $
Total
326 700 $

Taxes

Municipale (2024)
4 044 $
Scolaire (2023)
269 $
Total
4 313 $

Inclusions

Les fixtures, cuisinière, lave-vaiselle, stores de la cuisine, système de caméra

Exclusions

Frigo, laveuse, sécheuse, rideaux, biens personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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