1 325 000$
ULS : 9979435
Maison à étages à vendre - Candiac
4 Rue Dagobert, Candiac
Majestueuse propriété avec vue et accès sur l'ancien golf de Candiac. Emplacement de choix, magnifique fenestration offrant beaucoup de luminosité naturelle. Plafond de 11 pieds, vaste salon et salle à manger. Cuisine avec armoires de bois, comptoir en granite et coin repas ouverte sur la salle familiale avec foyer au bois. Deuxième étage offrant 3 grandes chambres à coucher et deux salles de bain complètes. Salle de bain privée pour la CCP avec bain auto portant et douche indépendante. Sous-sol de rêve, complètement aménagé avec gym, sauna chaud, jacuzzi. Magnifique cour privée avec piscine creusée. Aucun voisin en arrière.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
SYLVIE BEAULIEU
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
** Nouveauté à Candiac **
Cette somptueuse demeure se distingue par son emplacement exceptionnel, adossé au boisé de l'ancien golf, garantissant intimité et tranquillité.
Le sous-sol est un véritable point fort de cette propriété. Un gym entièrement équipé vous attend, avec sauna, spa, bain vapeur et bain froid, vous offrant un espace de bien-être incomparable. Ce niveau comprend également un salon et une salle de jeux, ainsi qu'une cuisine-bar idéale pour vos réceptions ou moments de détente.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall fermé avec des portes françaises et une luminosité exceptionnelle qui se répand dans toute la maison. Le salon et la salle à manger offrent des plafonds de 11 pieds créant une sensation d'espace et de grandeur. La cuisine est dotée d'armoires en bois, d'un dosseret élégant, et de comptoir en granite.
À l'étage, la suite des maitres dispose d'une salle de bain privée, tandis que deux autres chambres à coucher partagent une salle de bains complète avec bain-douche combiné.
Le système central de chauffage et de climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année.
Située à distance du bruit de l'autoroute, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant un accès rapide aux commodités.
Le terrain en pointe de tarte de 834 mètres carrés est entièrement clôturé, avec une magnifique piscine creusée chauffée, un cabanon, des arbres matures, et un système d'irrigation qui préserve l'aménagement paysager impeccable.
Les fils électriques sont canalés sous terre, éliminant toute nuisance visuelle.
L'extérieur comprend également un grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, ainsi qu'un garage double avec mezzanine pour du rangement supplémentaire.
Ne ratez pas cette opportunité de vous procurer une maison qui combine élégance, confort moderne et installations haut de gamme, sur l'une des rues les plus prisées du quartier.
Une visite s'impose !
Cette somptueuse demeure se distingue par son emplacement exceptionnel, adossé au boisé de l'ancien golf, garantissant intimité et tranquillité.
Le sous-sol est un véritable point fort de cette propriété. Un gym entièrement équipé vous attend, avec sauna, spa, bain vapeur et bain froid, vous offrant un espace de bien-être incomparable. Ce niveau comprend également un salon et une salle de jeux, ainsi qu'une cuisine-bar idéale pour vos réceptions ou moments de détente.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall fermé avec des portes françaises et une luminosité exceptionnelle qui se répand dans toute la maison. Le salon et la salle à manger offrent des plafonds de 11 pieds créant une sensation d'espace et de grandeur. La cuisine est dotée d'armoires en bois, d'un dosseret élégant, et de comptoir en granite.
À l'étage, la suite des maitres dispose d'une salle de bain privée, tandis que deux autres chambres à coucher partagent une salle de bains complète avec bain-douche combiné.
Le système central de chauffage et de climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année.
Située à distance du bruit de l'autoroute, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant un accès rapide aux commodités.
Le terrain en pointe de tarte de 834 mètres carrés est entièrement clôturé, avec une magnifique piscine creusée chauffée, un cabanon, des arbres matures, et un système d'irrigation qui préserve l'aménagement paysager impeccable.
Les fils électriques sont canalés sous terre, éliminant toute nuisance visuelle.
L'extérieur comprend également un grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, ainsi qu'un garage double avec mezzanine pour du rangement supplémentaire.
Ne ratez pas cette opportunité de vous procurer une maison qui combine élégance, confort moderne et installations haut de gamme, sur l'une des rues les plus prisées du quartier.
Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 11" X 51' 8" irr.
Année de construction
1998
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Brique, Béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 9" X 161' 5" irr.
Superficie du terrain
834,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, École secondaire, Autoroute, Transport en commun, Train de banlieue, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé avec porte francaise
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon avant
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'0" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in + garde robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Privé pour CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 21'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
coin bar avec évier double
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 19'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Douche
Steam room
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 3'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Jacuzzi
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sauna chaud
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre froide convertie avec bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique et rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Sauna, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 393 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 533 500 $
- Total
- 927 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 386 $
- Scolaire (2024)
- 834 $
- Total
- 7 220 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 380 $
- Total
- 4 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson jenn-air, micro-ondes, aspirateur central et acc. Ouvre-porte de garage + 1 manette, échangeur d'air, thermopompe centrale, système d'alarme, piscine creusée et acc (chauffe-eau au propane non-fonctionnel), cabanon & système d'irrigation.
Calculatrice de versements hypothécaire
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