1 249 000$
ULS : 13393506
Maison à étages
à vendre
3931 Rue Dugué, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Spacieuse propriété située dans le prestigieux quartier du Boisé de St-Hubert. Construction 2015 au design contemporain offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande fenestration, son concept à aire ouverte et ses plafonds de 9 et 11 pieds. Escalier avec limon central, salon avec foyer au gaz, cuisine moderne avec grand îlot de 9 pieds, chambre principale avec walk-in, sous-sol entièrement aménagé, garage chauffé, vaste rangement sous la dalle structurale du garage, cour intime avec spa et patio. Un cadre de vie unique, élégant et fonctionnel. Coup de coeur assuré!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans le prestigieux secteur du Boisé de St-Hubert, cette propriété allie élégance, fonctionnalité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall spacieux avec plafond de 10 pieds, un grand garde-robe pratique et une vue directe sur un spectaculaire escalier central. Le salon, avec plafond de 11 pieds et fenestration pleine hauteur, est agrémenté d'un foyer au gaz encastré dans un manteau imposant qui monte jusqu'au plafond.
La cuisine vous offre un vaste îlot de 9 x 4 pieds parfait pour recevoir, nombreux espaces de rangement, armoires pleine hauteur et grand garde-manger en coin. À l'étage, la chambre principale donne sur la cour arrière et dispose d'un walk-in. Deux autres chambres lumineuses, une salle de bain familiale avec douche en céramique, bain autoportant et vanité double lavabo, ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent l'étage.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, un espace bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une quatrième chambre et un walk-in de plus de 11 pieds de long, idéal pour le rangement ou l'organisation. Vous avez accès à un immense espace de rangement sous la dalle structurale du garage.
Grand garage sur dalle structurale. L'extérieur est aménagé avec soin : cour arrière intime avec arbres matures, superbe patio en bois, coin spa, piscine creusée et chauffée, balcon en béton couvert, entrée en asphalte et pavé uni.
Cette propriété est un véritable coup de coeur pour les familles recherchant espace, style et tranquillité, dans un secteur homogène et recherché.
La cuisine vous offre un vaste îlot de 9 x 4 pieds parfait pour recevoir, nombreux espaces de rangement, armoires pleine hauteur et grand garde-manger en coin. À l'étage, la chambre principale donne sur la cour arrière et dispose d'un walk-in. Deux autres chambres lumineuses, une salle de bain familiale avec douche en céramique, bain autoportant et vanité double lavabo, ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent l'étage.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, un espace bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une quatrième chambre et un walk-in de plus de 11 pieds de long, idéal pour le rangement ou l'organisation. Vous avez accès à un immense espace de rangement sous la dalle structurale du garage.
Grand garage sur dalle structurale. L'extérieur est aménagé avec soin : cour arrière intime avec arbres matures, superbe patio en bois, coin spa, piscine creusée et chauffée, balcon en béton couvert, entrée en asphalte et pavé uni.
Cette propriété est un véritable coup de coeur pour les familles recherchant espace, style et tranquillité, dans un secteur homogène et recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 36' irr.
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 110'
Superficie du terrain
6 496 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz, plafond 11 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in sans porte
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 14'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 20'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-garage, dalle structurale
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 226 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 780 500 $
- Total
- 1 006 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 643 $
- Scolaire (2024)
- 606 $
- Total
- 7 249 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, pôles et rideaux, stores, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine et ses accessoires, chauffe-eau piscine, SPA (besoin d'un changement de valve), foyer au propane, lave-vaisselle, échangeur d'air.
Exclusions
Rideaux gris dans la CAC secondaire au 2e étage, PAX chambre à l'étage, table de billard au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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