1 478 000$
ULS : 14435643
Maison à étages
à vendre
36 Rue Danube, Candiac
Incomparable ! Impeccable ! Inoubliable ! Un pur enchantement. Cette propriété d'une élégance sobre et raffinée répondra à toutes vos attentes. Revêtue de tons neutres et d'un style épuré, elle invite naturellement à la détente. Avec ses 5 chambres et 3 salles de bains, elle comblera toute la famille. Prélassez-vous dans la chaleureuse salle familiale au rez-de-chaussée, partagez un apéro au salon ou profitez de la terrasse couverte. Une rareté qui saura habiller votre succès. Voir la fiche détaillée.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre entrée, vous serez séduit par une lumière naturelle abondante. Le vestibule, fermé par de belles portes françaises, et profite de l'imposte qui accentue la clarté.
Le salon est phénoménal avec sa fenêtre en baie s'élevant jusqu'au plafond à caissons.
La salle à manger, baignée de lumière grâce à ses trois fenêtres, est enjolivée par un luminaire s'intégrant aux caissons du plafond voûté.
La cuisine saura plaire avec ses divers plans de travail, dont un îlot central permettant la préparation des repas en famille. Les appareils en inox incluant la cuisinière avec bruleurs à gaz accentuent la convivialité de la pièce.
Le coin-repas, lumineux et convivial, s'ouvre directement sur la terrasse couverte, parfaite pour les soupers d'été en famille ou entre amis.
La salle familiale, avec son foyer au gaz, rassemblera toute la famille.
Salle de lavage fonctionnelle et salle d'eau complètent cet étage avec efficacité.
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À L'ÉTAGE
La suite principale est vaste et raffinée. Elle propose deux penderies walk-in et une salle de bains attenante avec baignoire encastrée sous la fenêtre, douche vitrée spacieuse et meuble-vanité double monté sur pattes, offrant à la fois style et rangement.
Deux autres chambres, de bonnes dimensions, disposent également de grandes penderies.
La seconde salle de bains à l'étage est tout aussi élégante, dotée d'une vanité autoportante à double lavabo et d'une douche séparée.
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AU SOUS-SOL
Deux chambres supplémentaires, à la décoration soignée, offrent de belles possibilités pour invités, adolescents ou bureau à domicile.
Une salle familiale douillette, recouverte de tapis, est parfaite pour les soirées cinéma en famille.
Une salle de bains complète avec douche néo-angulaire répondra à tous les besoins.
Les amateurs de bon vin seront charmés par une grande cave à vin.
S'ajoutent : une salle mécanique, de généreux espaces de rangement et une autre penderie walk-in idéal pour les vêtements hors-saison.
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EXTÉRIEUR
Aussi impeccable que l'intérieur : vous pourrez profiter des journées d'été sur votre terrasse couverte, vous rafraichir à la piscine creusée chauffée, ou simplement relaxer au grand patio de pavés imbriqués.
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TECHNIQUE
Chauffage central au gaz naturel à air pulsé
Climatiseur, échangeur d'air
Planchers chauffants (Cuisine et salle de bains principale)
Système d'irrigation automatique pour la pelouse
Bardeaux de Toiture refaite en 2022
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Un choix de connaisseurs, pour ceux qui ont la passion de l'excellence.
Dès votre entrée, vous serez séduit par une lumière naturelle abondante. Le vestibule, fermé par de belles portes françaises, et profite de l'imposte qui accentue la clarté.
Le salon est phénoménal avec sa fenêtre en baie s'élevant jusqu'au plafond à caissons.
La salle à manger, baignée de lumière grâce à ses trois fenêtres, est enjolivée par un luminaire s'intégrant aux caissons du plafond voûté.
La cuisine saura plaire avec ses divers plans de travail, dont un îlot central permettant la préparation des repas en famille. Les appareils en inox incluant la cuisinière avec bruleurs à gaz accentuent la convivialité de la pièce.
Le coin-repas, lumineux et convivial, s'ouvre directement sur la terrasse couverte, parfaite pour les soupers d'été en famille ou entre amis.
La salle familiale, avec son foyer au gaz, rassemblera toute la famille.
Salle de lavage fonctionnelle et salle d'eau complètent cet étage avec efficacité.
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À L'ÉTAGE
La suite principale est vaste et raffinée. Elle propose deux penderies walk-in et une salle de bains attenante avec baignoire encastrée sous la fenêtre, douche vitrée spacieuse et meuble-vanité double monté sur pattes, offrant à la fois style et rangement.
Deux autres chambres, de bonnes dimensions, disposent également de grandes penderies.
La seconde salle de bains à l'étage est tout aussi élégante, dotée d'une vanité autoportante à double lavabo et d'une douche séparée.
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AU SOUS-SOL
Deux chambres supplémentaires, à la décoration soignée, offrent de belles possibilités pour invités, adolescents ou bureau à domicile.
Une salle familiale douillette, recouverte de tapis, est parfaite pour les soirées cinéma en famille.
Une salle de bains complète avec douche néo-angulaire répondra à tous les besoins.
Les amateurs de bon vin seront charmés par une grande cave à vin.
S'ajoutent : une salle mécanique, de généreux espaces de rangement et une autre penderie walk-in idéal pour les vêtements hors-saison.
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EXTÉRIEUR
Aussi impeccable que l'intérieur : vous pourrez profiter des journées d'été sur votre terrasse couverte, vous rafraichir à la piscine creusée chauffée, ou simplement relaxer au grand patio de pavés imbriqués.
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TECHNIQUE
Chauffage central au gaz naturel à air pulsé
Climatiseur, échangeur d'air
Planchers chauffants (Cuisine et salle de bains principale)
Système d'irrigation automatique pour la pelouse
Bardeaux de Toiture refaite en 2022
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Un choix de connaisseurs, pour ceux qui ont la passion de l'excellence.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 44' irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
adjacente à salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 100' irr.
Superficie du terrain
6 860 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 penderies walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante_plancher chaufant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond 10'9
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond 10'9
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
et salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 427 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 916 500 $
- Total
- 1 343 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 995 $
- Scolaire (2024)
- 784 $
- Total
- 7 779 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers de la cuisine, luminaires, garnitures de fenêtres, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, ouvre porte de garage, fournaise, climatiseur central, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude (2017), piscine et accessoires, thermopompe de piscine, cabanon et système d'irrigation de pelouse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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