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Vendu
Vendu
ULS : 20039058

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)

3520 Rue Duvernay, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Bienvenue au 3520 rue Duvernay, splendide plain-pied située sur une rue paisible à proximité de tous les services à pieds, parcs, écoles, transport en commun et plus encore. 3 chambres à couchers au premier plancher. Idéale pour un jeune couple voulant s'établir et former une jolie famille. Propriétaire unique d'origine. Cette demeure a été bien entretenue au fils des années. Entrée en pavé-uni allant jusqu'à la cour arrière, vous serez charmez par celle-ci vous offrant multiples possibilités d'aménagement paysager. Propreté et entretien impeccable, il ne vous reste qu'à vous y installer et l'améliorer au fils des années.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain

LUC FONTAINE

Courtier immobilier
Les visites débutent le 25 novembre 2022 à midi;

Rez-de-chaussée :

Entrée de type split-level avec garde-robe;
Quand vous montez l'escalier, vous trouverez un salon lumineux très invitant.
Cuisine, salle à manger formant une même pièce.
Possibilité d'ouvrir le mur et de laisser aller votre imagination, pour faire un magnifique air ouverte.
Le couloir vous menant aux 3 chambres à coucher et à la salle de bains.
Salle de bains avec bains-douche, espace laveuse et sécheuse. Ceux-ci, pouvant facilement être déplacés au sous-sol si vous désirez maximiser l'espace.

Sous-sol :

Vaste salle familiale avec poêle au gaz pour agrémenter et soirée froides lors des saisons hivernales ;
Une 4èime chambre est à votre disposition, pouvant servir de bureau ou salle de jeu, selon vos besoins;
La moitié du sous-sol est actuellement un grand rangement sur dalle de béton.Plusieurs possibilités d'aménagement sont possibles pour mettre le sous-sol à votre images et correspondre à vos futurs besoins, comme par exemple, faire une 5ème chambre, ou agrandir votre salle familiale. À vous de jouer !


Extérieur :

Patio de bois recouvert. Idéal pour les intempéries, vous permettant de profiter de votre espace extérieur, malgré la température. Accès à la cuisine par la porte-fenêtre.
6000 pc de terrains avec clôture en bois, prêt à recevoir vos meubles de jardins et à accueillir vos futur projets d'aménagements, s'il y a lieu;
Entrée avant fait de pavé-uni avec trottoir allant jusqu'a la porte d'entrée et jusqu'à la cour arrière ce finissant en magnifique espace terrasser au niveau du sous. Celui-ci connectant à l'escalier de la terrasse de bois;



Rénovations :

Toiture selon vendeur 2013 plus ou moins;
Pavé-uni en 2005;
Thermopompe murale 2013;



Dimensions 40' X 25'
Année de construction 1976
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 56' X 108'
Superficie du terrain 6 102 pi²
Topographie Plat
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4' X 6'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 12'9"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 10'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 12'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 10'9"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 10'8"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'2" X 12'
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'6" X 18'8"
Revêtement : Tapis
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 38'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au gaz
Équipement/Services Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
79 600 $
Évaluation du bâtiment
206 700 $
Total
286 300 $

Taxes

Municipales (2022)
2 363 $
Scolaires (2023)
244 $
Total
2 607 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 110 $
Total
2 110 $

Inclusions

Thermopompe murale, stores, tringles , rideaux, luminaires, réservoir à eau chaude, poêle au gaz.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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