829 900$
ULS : 12495269
Maison à étages
à vendre
330 Rue Léotable-Dubuc, La Prairie (La Clairière)
Bienvenue au 330, rue Léotable-Dubuc, située sur un croissant paisible du quartier très recherché de La Clairière. Cette spacieuse maison lumineuse offre 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une cour clôturée et un grand sous-sol. Idéalement située à proximité des écoles, des parcs et des commodités, cette propriété est un véritable bijou, parfait pour une vie contemporaine.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
159,48 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
GEORGE TANEV
Courtier immobilier
Addenda
*** Rez-de-chaussée ***
- Salon spacieux et lumineux avec foyer au bois.
- Salle à manger idéale pour les grandes réunions de famille.
- Cuisine rénovée (2025)
- Coin repas pouvant servir de salle familiale.
- Porte-fenêtre donnant sur une grande terrasse arrière, idéale pour les barbecues et recevoir des invités.
*** Étage supérieur ***
- Chambre principale avec grand dressing et salle de bain avec douche séparée.
- Chambres d'enfants spacieuses
- Salle de bain complète neuve (2024)
*** Sous-sol ***
- Gym, salle familiale, chambre à coucher supplémentaire et atelier
*** Supplémentaire ***
- Chauffage/climatisation à air pulsé et climatiseur mural avec thermopompe (chauffage/climatisation)
- Aspirateur central
- Système d'arrosage
- Allée double - Pavé uni.
- Grand terrain 7360 pieds carrés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 34' 2"
Année de construction
1987
Superficie habitable
159,48 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2025, 16000), Cuisine (2024, 6000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 10" X 98' 5"
Superficie du terrain
684 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 20'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 14'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
en suite
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 3'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 20'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
gym
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 13'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, système d'arrosage du gazon
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 294 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 700 $
- Total
- 623 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 975 $
- Scolaire (2024)
- 496 $
- Total
- 4 471 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (à réparer), hotte de cuisinière, laveuse, sécheuse, système d'alarme (non relié), luminaires, stores, tringles, télécommande de garage et A/C mural avec thermopompe.
Exclusions
rideaux, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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