669 900$
ULS : 15660056
Maison de plain-pied à vendre - Candiac
33 Place Gabriel, Candiac
Cette splendide propriété complètement rénovée située dans un quartier résidentiel en forte demande, secteur G boisé et calme, offre plusieurs commodités et services à proximité. Une belle cour paysagée, des arbres matures, solarium de 4 saisons, la cuisine chic avec des armoires en bois et de comptoir de quartz, beaucoup de luminosité, 3 chambres, 2 salles de bains, entrée de pavé uni, garage, thermopompe, nouveau drain français. Accès rapide aux autoroutes 30 et 15, train de banlieue, transport en commune. Une visite vous permettra d'apprécier cette magnifique demeure. Clé à main, venez visiter et soyez charmé par cette propriété.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
LUBA RAZALI
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Addenda
Ravissant bungalow DISPONIBLE DÈS MAINTENANT Clé en main avec un GARAGE, dans un secteur paisible, près des accès routières
*** Rez-de chaussée ***
Hall rentrée plancher de marbre,
Très grand salon,
La salle à manger, cuisine et solarium - concept à l'aire ouverte,
La cuisine moderne :
- avec des armoires en bois avec le système silencieux de fermeture des tiroirs et des portes,
- une place réservée pour le cellier,
- plusieurs spots d'éclairage installés,
- comptoir de quartz avec grand plan du travail,
- ilot avec des places pour le repas rapide avec des prises électriques et USB (chargement de téléphone) dissimulé sur la surface de quartz.
Un solarium 4 saisons bien éclairé est une extension de maison construite pour être utilisée tout au long de l'année,
y compris en hiver. Il est conçu pour être bien isolé, ce qui permet de conserver la chaleur à l'intérieur du solarium
pendant les mois froids. De plus, un solarium bien éclairé aura des fenêtres généreuses permettant de maximiser
la lumière naturelle qui entre dans la pièce
Trois (3) chambres à coucher sur même niveau.
Une belle salle de bain complètement rénovée avec des armoires en bois, deux (2)lavabos, baignoire de coin avec la douche-téléphone.
*** Sous-sol ***
Grande salle familiale avec son imposant foyer de brique chauffé au bois peut être le point focal d'une grande salle de séjour, créant une ambiance chaleureuse et confortable pour se détendre et se divertir en famille ou entre amis.
Le sous-sol peut être aménagé en une grande salle de jeux pour les enfants et les adolescents, avec des jeux vidéo, une table de billard, une table de ping-pong ou d'autres équipements de divertissement ou transformer en une salle de cinéma maison.
Une pièce peut être transformé en un bureau professionnel à domicile spacieux et calme, avec une entrée séparée pour accueillir les clients ou les visiteurs (notaire, avocat, comptable, massothérapeute, travailleur à distance, planificateur financiers, informaticien, enseignant, garderie en milieux familiale et les autres)
Une deuxième salle de bain avec une douche et un bidet.
*** Extérieur ***
Magnifique cour arrière clôturé intime et bordée par une haie de cèdres mature.
Cabanon
*** Équipement ***
Thermopompe centrale, aspirateur centrale, ouvre porte garage électrique.
Le foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Plancher bois franc et de céramique par tout.
Drain français neuf
Beaucoup de rénovations. Voir la Déclaration du vendeur
Cette magnifique propriété charme par son ambiance moderne et chaleureuse.
Vous serez séduits par l'aménagement intérieur complètement adapter à la vie d'aujourd'hui
*** Rez-de chaussée ***
Hall rentrée plancher de marbre,
Très grand salon,
La salle à manger, cuisine et solarium - concept à l'aire ouverte,
La cuisine moderne :
- avec des armoires en bois avec le système silencieux de fermeture des tiroirs et des portes,
- une place réservée pour le cellier,
- plusieurs spots d'éclairage installés,
- comptoir de quartz avec grand plan du travail,
- ilot avec des places pour le repas rapide avec des prises électriques et USB (chargement de téléphone) dissimulé sur la surface de quartz.
Un solarium 4 saisons bien éclairé est une extension de maison construite pour être utilisée tout au long de l'année,
y compris en hiver. Il est conçu pour être bien isolé, ce qui permet de conserver la chaleur à l'intérieur du solarium
pendant les mois froids. De plus, un solarium bien éclairé aura des fenêtres généreuses permettant de maximiser
la lumière naturelle qui entre dans la pièce
Trois (3) chambres à coucher sur même niveau.
Une belle salle de bain complètement rénovée avec des armoires en bois, deux (2)lavabos, baignoire de coin avec la douche-téléphone.
*** Sous-sol ***
Grande salle familiale avec son imposant foyer de brique chauffé au bois peut être le point focal d'une grande salle de séjour, créant une ambiance chaleureuse et confortable pour se détendre et se divertir en famille ou entre amis.
Le sous-sol peut être aménagé en une grande salle de jeux pour les enfants et les adolescents, avec des jeux vidéo, une table de billard, une table de ping-pong ou d'autres équipements de divertissement ou transformer en une salle de cinéma maison.
Une pièce peut être transformé en un bureau professionnel à domicile spacieux et calme, avec une entrée séparée pour accueillir les clients ou les visiteurs (notaire, avocat, comptable, massothérapeute, travailleur à distance, planificateur financiers, informaticien, enseignant, garderie en milieux familiale et les autres)
Une deuxième salle de bain avec une douche et un bidet.
*** Extérieur ***
Magnifique cour arrière clôturé intime et bordée par une haie de cèdres mature.
Cabanon
*** Équipement ***
Thermopompe centrale, aspirateur centrale, ouvre porte garage électrique.
Le foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Plancher bois franc et de céramique par tout.
Drain français neuf
Beaucoup de rénovations. Voir la Déclaration du vendeur
Cette magnifique propriété charme par son ambiance moderne et chaleureuse.
Vous serez séduits par l'aménagement intérieur complètement adapter à la vie d'aujourd'hui
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre de béton, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2018), Cuisine (2017), Salle de bains (2016), Drain francais (2022), Revêtement de la toiture (2014), Plancher (2017)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
594,60 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'9" X 19'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau sans fenetre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 275 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 000 $
- Total
- 460 700 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 3 191 $
- Scolaires (2022)
- 404 $
- Total
- 3 595 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier, aspirateur central et accessoires, luminaires, garnitures de fenêtres, fournaise, thermopompe, réservoir de l'eau chaude, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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