539 000$
ULS : 23326595
Maison à étages
à vendre
324 Rue Principale, Beauharnois (Melocheville)
À ne pas manquer!!! Cette magnifique maison se démarque par son immense terrain, son entretient au fil des ans, ses nombreuses rénovations, sa lumière abondante, sa tranquillité, sa proximité avec le majestueux lac Saint-Louis et l'étendu de ses possibilités...garage avec mezzanine - détaché, chauffé, entrée d'eau! Amoureux de la nature, artistes, familles...
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
VICKY CARRIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX FUTUR INC. 243 boul. d'Anjou , Châteauguay, Québec J6J 2R3
Téléphone
450 692-1090
Télécopieur
450 692-5264
KARINA CARRIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX FUTUR INC. 243 boul. d'Anjou , Châteauguay, Québec J6J 2R3
Téléphone
450 692-1090
Cellulaire
514 662-8943
Télécopieur
450 692-5264
Addenda
À ne pas manquer!!! Cette magnifique propriété se démarque par son immense terrain, son entretient au fil des ans, ses nombreuses rénovations, sa lumière abondante, sa tranquillité, son garage détaché et sa proximité avec le lac Saint-Louis
Amoureux de la nature, artistes, familles...
EXTÉRIEUR
Cette jolie maison vous offre un décor CHAMPÊTRE, à la fois REPOSANT et ÉNERGISANT. Immense terrain, arbres matures et grande terrasse à l'arrière pour profiter pleinement des douces soirées d'été sous les étoiles, du charme des couleurs automnales ou de moments magiques entre amis. Prenez du temps pour vous et bercez vous sur balcon avant d'ou vous pouvez apercevoir le majestueux lac Saint-Louis.
REZ-DE-CHAUSSÉE (Quatre accès; 3 portes et une portes patio)
Le hall d'entrée lumineux vous plonge dans une atmosphère chaleureuse et ouvre sur une aire ouverte joignant cuisine, salle à manger et dinette. Environnement propice à la détente, la gastronomie ou simplement pour accueillir votre cercle rapproché. Long comptoir et beaucoup de rangement. Aussi, un salon très grand, une chambre de bonne dimension et une salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse sont à votre disposition.
DEUXIÈME (rénové)
Vaste chambre des maitres avec garde-robe double. Deuxième chambre avec garde-robe double et petit espace bureau ou walk-in a en devenir. Troisième chambre pour plus de possibilités et d'hospitalité. Salle-de-bain avec bain/douche, rangement et comptoir en quartz.
SOUS-SOL
Bonne surface de rangement. Hauteur sous les six pieds, mais ou l'on peut circuler. On y cache les décorations de Noël, un congélateur, une cave à vin...
GARAGE & REMISE
La propriété comprend un garage spacieux avec mezzanine, poêle au bois et entrée indépendante. Détaché, chauffé, entrée d'eau... Quel que soit vos rêves et ambitions; projets bricolage, entreposer votre bateau, espace bureau ou espace de vie pour loger vos ados, amis ou invités. Beaucoup de possibilités. Laissez libre cour à votre imagination.
Remise pour plus de rangement. La remise est isolée. Vous avez l'option de la chauffer.
ENVIRONNEMENT
À quelques minutes de marche du lac Saint-Louis. À proximité d'écoles primaires, secondaires, de garderies, parcs et de nombreux commerces et restaurants.
AMÉLIORATIONS
+/- 2008
- Fenêtres et porte-patio
+/- 2017
- Deuxième étage (planchers, électricité, plomberie, isolation, salle-de-bain)
- Plancher au r-d-c (entrée, cuisine, dinette, chambre)
- Pavage extérieur
- Fournaise
- Aspirateur central
+/- 2020
- Rampes balcon avant
+/- 2022
- Porte arrière
Les vendeurs sont ouverts à vendre certains meubles/items de la maison.
Amoureux de la nature, artistes, familles...
EXTÉRIEUR
Cette jolie maison vous offre un décor CHAMPÊTRE, à la fois REPOSANT et ÉNERGISANT. Immense terrain, arbres matures et grande terrasse à l'arrière pour profiter pleinement des douces soirées d'été sous les étoiles, du charme des couleurs automnales ou de moments magiques entre amis. Prenez du temps pour vous et bercez vous sur balcon avant d'ou vous pouvez apercevoir le majestueux lac Saint-Louis.
REZ-DE-CHAUSSÉE (Quatre accès; 3 portes et une portes patio)
Le hall d'entrée lumineux vous plonge dans une atmosphère chaleureuse et ouvre sur une aire ouverte joignant cuisine, salle à manger et dinette. Environnement propice à la détente, la gastronomie ou simplement pour accueillir votre cercle rapproché. Long comptoir et beaucoup de rangement. Aussi, un salon très grand, une chambre de bonne dimension et une salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse sont à votre disposition.
DEUXIÈME (rénové)
Vaste chambre des maitres avec garde-robe double. Deuxième chambre avec garde-robe double et petit espace bureau ou walk-in a en devenir. Troisième chambre pour plus de possibilités et d'hospitalité. Salle-de-bain avec bain/douche, rangement et comptoir en quartz.
SOUS-SOL
Bonne surface de rangement. Hauteur sous les six pieds, mais ou l'on peut circuler. On y cache les décorations de Noël, un congélateur, une cave à vin...
GARAGE & REMISE
La propriété comprend un garage spacieux avec mezzanine, poêle au bois et entrée indépendante. Détaché, chauffé, entrée d'eau... Quel que soit vos rêves et ambitions; projets bricolage, entreposer votre bateau, espace bureau ou espace de vie pour loger vos ados, amis ou invités. Beaucoup de possibilités. Laissez libre cour à votre imagination.
Remise pour plus de rangement. La remise est isolée. Vous avez l'option de la chauffer.
ENVIRONNEMENT
À quelques minutes de marche du lac Saint-Louis. À proximité d'écoles primaires, secondaires, de garderies, parcs et de nombreux commerces et restaurants.
AMÉLIORATIONS
+/- 2008
- Fenêtres et porte-patio
+/- 2017
- Deuxième étage (planchers, électricité, plomberie, isolation, salle-de-bain)
- Plancher au r-d-c (entrée, cuisine, dinette, chambre)
- Pavage extérieur
- Fournaise
- Aspirateur central
+/- 2020
- Rampes balcon avant
+/- 2022
- Porte arrière
Les vendeurs sont ouverts à vendre certains meubles/items de la maison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 2" X 32' irr.
Année de construction
1930
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' 2" X 219'
Superficie du terrain
2 007,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 9'7"
Revêtement :
prélart
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
prélart
Détails :
armoires en bois
dinette ou bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
chambre ou boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe double
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir quartz
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
au bois dans la garage
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 127 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 600 $
- Total
- 322 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 832 $
- Scolaire (2025)
- 250 $
- Total
- 3 082 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, ventilateur (deuxième étage), stores de la dinette, balayeuse centrale et ses accessoires, poêle, réfrigérateur (x2), lave-vaisselle, congélateur (sous-sol), meuble de télévision (salon)
Exclusions
rideaux et stores (ceux de la dinette inclus), borne de recharge pour voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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