975 000$
ULS : 25770350
Maison de plain-pied
à vendre
319 Rue Jean-Vinet, Boucherville (Vieux Village)
Charmant bungalow entièrement rénové dans un quartier paisible de Boucherville, à quelques pas des commodités, des pistes cyclables et des transports en commun. Cette maison méticuleusement entretenue comprend 3 grandes chambres au rez-de-chaussée (avec possibilité d'une 4e au sous-sol), des salles de bains luxueuses avec planchers chauffants, et un superbe jardin avec des cèdres matures et une grande piscine creusée salée. Profitez d'un garage entièrement aménagé et de 2 espaces de stationnement extérieurs. Une propriété clé en main qui allie élégance, confort et cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas ce bijou!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe Bungalow au Coeur de Boucherville -- Votre Retraite Familiale Parfaite !
Nichée dans un quartier paisible de Boucherville, cette maison de plain-pied méticuleusement rénovée offre à la fois tranquillité et commodité. Avec un accès facile aux transports en commun, aux pistes cyclables et à tous les services essentiels, elle promet un mode de vie confortable et pratique. Un seul propriétaire a soigneusement entretenu cette perle au fil des ans, garantissant qu'elle soit dans un état impeccable. Avec des finitions de haute qualité partout, cette propriété est véritablement une maison clé en main.
Points forts :
Chambres : 3 chambres spacieuses au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'ajouter une 4e chambre dans le sous-sol entièrement aménagé.
Salles de bains : Salles de bains luxueuses avec planchers chauffants pour un confort supplémentaire, avec la possibilité de créer une nouvelle salle de bain dans le sous-sol.
Stationnement : Un espace de stationnement intérieur dans le garage, plus 2 espaces de stationnement extérieurs pour votre commodité.
Terrain : Située sur un terrain généreux, offrant un environnement privé et tranquille.
Oasis extérieure : Un jardin intime bordé de cèdres matures de plus de 8 pieds de haut, complété par une immense piscine creusée d'eau salée -- idéale pour la détente et les divertissements.
Sous-sol : Un sous-sol entièrement aménagé avec une salle familiale confortable et un coin bar, créant un espace idéal pour les rassemblements et les moments de détente.
Inclusions : Des appareils et finitions haut de gamme, avec plusieurs autres caractéristiques premium à discuter lors de la visite.
Proximité & Transports :
Emplacement : Un quartier résidentiel paisible de Boucherville, offrant un accès facile à tous les services et commodités locales.
Transports en commun : À quelques pas des pistes cyclables et des options de transport public, assurant une navette facile vers et depuis la propriété.
Commodités à proximité : À quelques minutes des parcs, écoles, commerces et restaurants, idéal pour la vie familiale.
Ce bungalow exceptionnel allie élégance et praticité, en faisant la maison idéale pour les familles à la recherche d'un lieu de vie confortable et stylé. L'occupation est disponible à partir du 1er juin 2025. Il est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous.
Planifiez une visite aujourd'hui -- vous ne voudrez pas manquer cette opportunité remarquable !
Nichée dans un quartier paisible de Boucherville, cette maison de plain-pied méticuleusement rénovée offre à la fois tranquillité et commodité. Avec un accès facile aux transports en commun, aux pistes cyclables et à tous les services essentiels, elle promet un mode de vie confortable et pratique. Un seul propriétaire a soigneusement entretenu cette perle au fil des ans, garantissant qu'elle soit dans un état impeccable. Avec des finitions de haute qualité partout, cette propriété est véritablement une maison clé en main.
Points forts :
Chambres : 3 chambres spacieuses au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'ajouter une 4e chambre dans le sous-sol entièrement aménagé.
Salles de bains : Salles de bains luxueuses avec planchers chauffants pour un confort supplémentaire, avec la possibilité de créer une nouvelle salle de bain dans le sous-sol.
Stationnement : Un espace de stationnement intérieur dans le garage, plus 2 espaces de stationnement extérieurs pour votre commodité.
Terrain : Située sur un terrain généreux, offrant un environnement privé et tranquille.
Oasis extérieure : Un jardin intime bordé de cèdres matures de plus de 8 pieds de haut, complété par une immense piscine creusée d'eau salée -- idéale pour la détente et les divertissements.
Sous-sol : Un sous-sol entièrement aménagé avec une salle familiale confortable et un coin bar, créant un espace idéal pour les rassemblements et les moments de détente.
Inclusions : Des appareils et finitions haut de gamme, avec plusieurs autres caractéristiques premium à discuter lors de la visite.
Proximité & Transports :
Emplacement : Un quartier résidentiel paisible de Boucherville, offrant un accès facile à tous les services et commodités locales.
Transports en commun : À quelques pas des pistes cyclables et des options de transport public, assurant une navette facile vers et depuis la propriété.
Commodités à proximité : À quelques minutes des parcs, écoles, commerces et restaurants, idéal pour la vie familiale.
Ce bungalow exceptionnel allie élégance et praticité, en faisant la maison idéale pour les familles à la recherche d'un lieu de vie confortable et stylé. L'occupation est disponible à partir du 1er juin 2025. Il est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Aménagé, Isolé, Sécurisé, Chauffé, Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Douche en céramique, plancher chauffant
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 398,86 pi²
Allée
Asphalte, Interblocs, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Extérieure, Au sel, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Ski alpin, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entree
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 30'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 6'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 14'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 331 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 429 100 $
- Total
- 760 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 471 $
- Scolaire (2024)
- 504 $
- Total
- 3 975 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur LG, Four encastré, Plaque à induction Thermador 36", Micro-ondes, Lave-vaisselle, Hotte de cuisine Faber avec clapet anti-retour électrique, Meuble TV, Stores horizontaux, Miroir de maquillage, Chauffe-serviettes radiant, Ventilateur (salles de bains, garage), Rideaux, Réfrigérateur bar, Placard en cèdre, Table de travail, Entrée électrique 200 ampères, Étagères suspendues, Abri (extension arrière), Lampes sur poteau sur mesure, Casiers à fleurs
Exclusions
TV - Salle à manger, TV & meuble - Sous-sol, 3 bancs de bar, Réfrigérateur bar, Table de travail avec étau (Sous-sol), Porte-chaussures (Atelier), Crochets à outils, Palan (Garage), Extérieur (Banc, Fontaine d'eau, Abreuvoir pour oiseaux).
Calculatrice de versements hypothécaire
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