Photo Photo principale de la propriété
1 258 000$
ULS : 21591776

Split level - Paliers multiples à vendre - Boucherville (Golf)

305 Allée de la Seigneurie, Boucherville (Golf)
Cet HAVRE DE PAIX, situé à Boucherville dans le secteur de la Seigneurie, voisin du voisin du GOLF, cette grande maison intergénération de Style TUDOR en " SPLIT LEVEL " avec ces multiples paliers, fut construite en 1975 par son présent propriétaire occupant, et y incorpore plusieurs matériaux de qualité supérieure aux normes de bâtiment. Elle offre de beaux espaces ouverts et est égayée par son abondante fenestration, + ses 2 puits de lumière pour les pièces intérieures ainsi que sa triple porte patio donnant sur une grande cour somptueusement paysagée. Bachelor loué à 640$ par mois jusqu'au 31 Juillet 2025. Suite dans l'addenda ...
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

JOELLE BITAR

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

*La hauteur du sous-sol est de 7 pieds

On y compte 11 pièces, comprenant: 2 grandes chambres, + l'immense chambre des maîtres au-dessus du garage, ses 2 salles de bain complètes, dont la principale a son bain thérapeutique allongé, accompagné d'un plancher chauffant. En addition au coin chambre, il y a une pièce pouvant servir de bureau de travail avec sa cuisinette. Cette pièce pourrait être transformée en une 4e chambre, + une 5e chambre peut être aménagée au sous-sol partie fini (3 à 5 ch. possible). Un garage tabletté y est intégré. Côté électricité, celle-ci comprend une entrée électrique de 400 AMPS, ainsi qu'un raccordement possible à une génératrice extérieur par le cabanon. La pièce de cette chambre électrique y contient aussi plein de rangement. Cette résidence est aussi muni d'un système d'Éclairage d'Urgence sur piles. Une chambre froide y est aussi existante.

De plus, un grand " bachelor " de 3 ½ pièces en demi-sous-sol, ayant son entrée privée ainsi que ses sorties pour laveuse-sécheuse indépendante. Ce logement fut complètement rénové l'hiver dernier.

Il y a un bail en force jusqu'au 31 juillet prochain. La locataire actuelle quittera le logement à cette date, selon nos pré-engagements, pour se rapprocher de ses enfants. Il pourrait donc être reloué et rapporter un loyer de 1 000.-$/mois soit 12 000,-$/ par année, OU servir de bureau de consultation externe.

Occupation flexible pour la maison principale.
Année de construction 1975
Revêtement Béton, Stucco, Pierre, Brique, Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Particularités du bâtiment Intergénération - Autre
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Baignoire thermomasseur, Bain podium, Douche en céramique, 2 lavabos
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Superficie du terrain 8 926,49 pi²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Béton
Stationnement (total) Garage (1), Allée (5)
Proximité Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 2 (Section intergénérations)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 14'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 11'3"
Revêtement :
Détails :

Unité 3 (Unité résidentielle principale)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22'10" X 14'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 10'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 11'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'3" X 12'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'3" X 19'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 14'5"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 11'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 31' X 10'10"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle électrique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'9" X 18'11"
Revêtement : Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'9" X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
229 000 $
Évaluation du bâtiment
432 100 $
Total
661 100 $

Taxes

Municipale (2024)
4 499 $
Scolaire (2024)
582 $
Total
5 081 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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