299 999$
ULS : 25961720
Maison à un étage et demi à vendre - La Prairie (Le Fort Neuf)
292 Rue Ste-Catherine, La Prairie (Le Fort Neuf)
La maison est habitable et peut être rénovée pour maintenir une résidence unifamiliale. Excellente possibilité pour investisseur ou développeur. Puisque la maison est encore habitable, elle pourrait être loué en attendant un nouveau projet. Près de tous les services : CLSC, pharmacies, epiceries,transport en commun, écoles,( ecole primaire de l'autre côté de la rue,des parcs et des artères principales. L'acheteur devra faire les démarches nécessaires auprès de la ville afin de confirmer que le projet ou la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme à la réglementation.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Une charmante maison d'un étage et demi sur un terrain d'angle dans le Vieux La Prairie. Le grenier a été converti en 2 chambres à coucher et un salle d'eau. La maison est entièrement habitable et peut être rénovée pour maintenir une résidence unifamiliale.
Excellente possibilité pour investisseur ou développeur. S'il s'agit d'une démolition, l'usage et les normes de zonage autorisent une maison uni-familiale, un duplex ou un triplex. Le bâtiment est encore habitable et pourrait être loué en attendant un nouveau projet. Près de tous les services : transport en commun,les écoles secondaire, primaire (ecole primaire de l'autre côté de la rue), garderies,les parcs, les banques, epiceries, pharmacies, restos, etc. et des artères principales. L'acheteur devra faire les démarches nécessaires auprès de la ville afin de confirmer que le projet ou la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme à la réglementation.
2021: remplacer chauffe eau
2015 : remplacement et installation d'une nouvelle réservoir à l'huile
2001 : remplacement du panneau électrique
Excellente possibilité pour investisseur ou développeur. S'il s'agit d'une démolition, l'usage et les normes de zonage autorisent une maison uni-familiale, un duplex ou un triplex. Le bâtiment est encore habitable et pourrait être loué en attendant un nouveau projet. Près de tous les services : transport en commun,les écoles secondaire, primaire (ecole primaire de l'autre côté de la rue), garderies,les parcs, les banques, epiceries, pharmacies, restos, etc. et des artères principales. L'acheteur devra faire les démarches nécessaires auprès de la ville afin de confirmer que le projet ou la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme à la réglementation.
2021: remplacer chauffe eau
2015 : remplacement et installation d'une nouvelle réservoir à l'huile
2001 : remplacement du panneau électrique
Particularités du bâtiment
Dimensions
67' X 37'
Année de construction
1899
Revêtement
Brique, Stucco
Garage
Détaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 37'
Superficie du terrain
2 321 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 22'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 22'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 6'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 116 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 110 300 $
- Total
- 226 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 724 $
- Scolaire (2023)
- 132 $
- Total
- 1 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%