689 000$
ULS : 25230855
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Martine
26 Rue des Pins, Sainte-Martine
Maison avec bachelor complètement rénové. Voici enfin la propriété que vous recherchez depuis si longtemps. Maison de plain-pied localisée dans un secteur de choix à Ste-Martine. Entourée de verdure, fleurs et arbres, la cour arrière de cette chaleureuse propriété donne sur le boisé Martin. Cette propriété construite en 1979 et entretenue avec soin depuis par les uniques propriétaires de la maison saura vous charmer. Plusieurs améliorations ont été faites au cours des ans (voir addenda). Vous trouverez trois chambres spacieuses et une SDB au RDC ainsi qu'une autre pièce au sous-sol pouvant servir de bureau ou de chambre.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 466 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
YVAN PILON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX FUTUR INC.
Addenda
LOCALISATION : Propriété adossée au boisée Martin située sur une rue paisible, voilà une occasion qui se présente rarement. À vous de saisir cette opportunité !
Plain-pied comprenant trois chambres spacieuses au RDC, cuisine, salle à manger, salon avec foyer et salle de bain. Vous trouverez au sous-sol, une pièce pouvant servir de bureau ou de 4e chambre ainsi qu'une salle de bain fraichement rénovée. Un bachelor refait à neuf en 2021 vous permet de réaliser plusieurs types de projets : hébergement d'un proche ou location.
Grand garage double attaché de 20 x 28 pi. À l'avant de la propriété, vous profiterez d'une grande galerie de 24 x 7 pi. À l'arrière de la maison, une grande terrasse en béton de 20,5 x 12 pi vous permettra de profiter de votre cour arrière autour d'une bonne table.
Le terrain de 10 500 pc est complètement aménagé. Vous y trouverez des arbres, arbustes et fleurs qui rendront votre environnement des plus paisibles. Le boisé Martin qui jouxte votre cour arrière vous assure tranquillité et fraicheur durant les chaudes journées d'été.
Même propriétaire depuis la construction de la maison. Plusieurs améliorations ont été apportées au fils des ans, dont :
2009 : planchers en chêne (salon, salle à diner)
+/- 2012 : nouvelle toiture en acier
2016 : porte patio
2019 : thermopompe
2020 : porte d'entrée
2021 : rénovation complète du bachelor au sous-sol
2021 : remplacement de plusieurs luminaires
2022 : salle de bain au sous-sol
À moins de deux minutes de la piste cyclable et à cinq minutes à pied du transport collectif vers Montréal.
Venez profiter de la qualité de vie de Ste-Martine, entre terres et rivières.
*Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et doivent être en bon état de fonctionnement.
*Les poêles, foyers et appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Plain-pied comprenant trois chambres spacieuses au RDC, cuisine, salle à manger, salon avec foyer et salle de bain. Vous trouverez au sous-sol, une pièce pouvant servir de bureau ou de 4e chambre ainsi qu'une salle de bain fraichement rénovée. Un bachelor refait à neuf en 2021 vous permet de réaliser plusieurs types de projets : hébergement d'un proche ou location.
Grand garage double attaché de 20 x 28 pi. À l'avant de la propriété, vous profiterez d'une grande galerie de 24 x 7 pi. À l'arrière de la maison, une grande terrasse en béton de 20,5 x 12 pi vous permettra de profiter de votre cour arrière autour d'une bonne table.
Le terrain de 10 500 pc est complètement aménagé. Vous y trouverez des arbres, arbustes et fleurs qui rendront votre environnement des plus paisibles. Le boisé Martin qui jouxte votre cour arrière vous assure tranquillité et fraicheur durant les chaudes journées d'été.
Même propriétaire depuis la construction de la maison. Plusieurs améliorations ont été apportées au fils des ans, dont :
2009 : planchers en chêne (salon, salle à diner)
+/- 2012 : nouvelle toiture en acier
2016 : porte patio
2019 : thermopompe
2020 : porte d'entrée
2021 : rénovation complète du bachelor au sous-sol
2021 : remplacement de plusieurs luminaires
2022 : salle de bain au sous-sol
À moins de deux minutes de la piste cyclable et à cinq minutes à pied du transport collectif vers Montréal.
Venez profiter de la qualité de vie de Ste-Martine, entre terres et rivières.
*Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et doivent être en bon état de fonctionnement.
*Les poêles, foyers et appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 30' irr.
Année de construction
1979
Superficie habitable
1 466 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Acier
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Placard (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2022), Revêtement de la toiture (2012), Bachelor (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 105'
Superficie du terrain
10 500 pi²
Vue
Boisé
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ coin repas
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau ou chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 12'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Logement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 138 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 700 $
- Total
- 427 600 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 2 336 $
- Scolaires (2022)
- 247 $
- Total
- 2 583 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers du rez-de-chaussée (frigidaire, four encastrés, cuisinière (plaque), micro-onde, lave-vaisselle), luminaires, rideaux et stores (sauf ceux de la cuisine, salle à diner et salon), une manette d'ouverture porte de garage. *Voir addenda.
Calculatrice de versements hypothécaire
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