1 349 000$
ULS : 28053383
Maison de plain-pied
à vendre
254 Rue De La Jemmerais, Boucherville (La Seigneurie)
Vous RÊVEZ d'un PLAIN PIED TOUT RÉNOVÉ digne d'une revue de DÉCORATION offrant un intérieur HAUT DE GAMME et sans compromis, votre choix s'arrête ici! Secteur la Seigneurie impressionnant Bungalow SPECTACULAIRE et UNIQUE! TOUT y est; un aménagement extérieur de rêve avec piscine creusée sécurisée, un intérieur CONTEMPORAIN ÉPOUSTOUFLANT sur les 2 niveaux, une pièce rallonge arrière avec accès extérieur en façade, une grande terrasse aménagée avec cuisine d'été et plus encore! Total de 7 chambres dont 4 à l'étage, 2 salles de bains, salle de lavage séparée et 1 salle d'eau. Une habitation hors du commun, pour votre FAMILLE!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
7
(4
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
REMARQUABLE/IMMENSE/RÉNOVÉE et plus encore!
L'EXCEPTIONNELLE DE SA CATÉGORIE... L'INCOMPARABLE!
Ne manquez pas cette opportunité!
Beaucoup d'investissements SPECTACULAIRES! LE WOW continue dans chacune des pièces de cette MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ! UN GRAND PLAIN PIED UNIQUE défiant toute compétition! VOUS serez sans MOT avec cette cour sans pareille et orientée plein soleil!
REZ-DE-CHAUSSÉE
De nombreux détails COUP DE COEUR attireront votre attention!
Salle à manger immense et accueillante profitant d'une fenestration surdimensionnée.
Cuisine rénovée EXCEPTIONNELLE au DESIGN PARFAIT, où tout a été réfléchi dans les moindres détails!
Électroménagers dissimulés, hotte cheminée, dosseret, surface de comptoir pierre naturelle *Quartzite, évier sous-plan, nombreuses armoires de rangements & tiroirs anti-choc, îlot central élégant offrant places assises.
Beaucoup de rangement sous forme diverses; buffet avec armoires vitrées, coin desserte intégré en retrait.
Bref, impossible de tout décrire!
Pièce rallonge arrière faisant office d'immense salon. Cette pièce maîtresse offrant luminosité absolue et une vue imprenable sur votre magnifique cour toute équipée et de conception distinguée!
Un total de 4 chambres des plus confortable pour votre famille, toutes situées au niveau du rez-de-chaussée; on ne peut faire mieux!
Superbe salle de bains familiale.
Et derrière la cuisine, corridor central offrant beaucoup de rangement avec comptoir coin/desserte intégré.
SOUS-SOL
SPACIEUX ET RÉNOVÉ
Salle familiale.
Salle de jeux.
3 chambres spacieuses d'excellentes dimensions dont une faisant présentement office de bureau.
Pièces loisirs et/ou gym polyvalente, à vous de choisir!
Beaucoup de rangements et plus encore!
2e salle de bains moderne avec douche en céramique et porte vitrée.
Pour conclure, immense buanderie avec un accès extérieur arrière.
EXTÉRIEUR
2 entrées extérieures en façade dont une accessible sous l'abri d'auto.
Nombreux espaces de stationnement.
Annexée à votre pièce rallonge/salon, grande terrasse extérieure avec auvent rétractable et cuisine d'été aménagée, vraiment exceptionnelle!
Immense cour privée et paysagée avec piscine creusée chauffée et sécurisée.
Vous profiterez aussi d'un grande pavillon (pool house) à l'extrémité de votre terrain, facilitant le rangement de vos équipements.
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2017 : Système de chauffage central, thermopompe, échangeur d'air, finition des planchers(sablage/vernissage ), moulures & cadres, panneau électrique.
2018 : Nouvelles cuisine et salle d'eau.
2019 : Piscine creusée clôturée, cabanon, peinture maison et facias.
2020 : Portes & fenestration sauf: (une à la cuisine, 2 CAC et S-Sol).
2021 : Salle de bains & buanderie
2023 : Extension de la terrasse, aménagement de la cuisine extérieure.
L'EXCEPTIONNELLE DE SA CATÉGORIE... L'INCOMPARABLE!
Ne manquez pas cette opportunité!
Beaucoup d'investissements SPECTACULAIRES! LE WOW continue dans chacune des pièces de cette MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ! UN GRAND PLAIN PIED UNIQUE défiant toute compétition! VOUS serez sans MOT avec cette cour sans pareille et orientée plein soleil!
REZ-DE-CHAUSSÉE
De nombreux détails COUP DE COEUR attireront votre attention!
Salle à manger immense et accueillante profitant d'une fenestration surdimensionnée.
Cuisine rénovée EXCEPTIONNELLE au DESIGN PARFAIT, où tout a été réfléchi dans les moindres détails!
Électroménagers dissimulés, hotte cheminée, dosseret, surface de comptoir pierre naturelle *Quartzite, évier sous-plan, nombreuses armoires de rangements & tiroirs anti-choc, îlot central élégant offrant places assises.
Beaucoup de rangement sous forme diverses; buffet avec armoires vitrées, coin desserte intégré en retrait.
Bref, impossible de tout décrire!
Pièce rallonge arrière faisant office d'immense salon. Cette pièce maîtresse offrant luminosité absolue et une vue imprenable sur votre magnifique cour toute équipée et de conception distinguée!
Un total de 4 chambres des plus confortable pour votre famille, toutes situées au niveau du rez-de-chaussée; on ne peut faire mieux!
Superbe salle de bains familiale.
Et derrière la cuisine, corridor central offrant beaucoup de rangement avec comptoir coin/desserte intégré.
SOUS-SOL
SPACIEUX ET RÉNOVÉ
Salle familiale.
Salle de jeux.
3 chambres spacieuses d'excellentes dimensions dont une faisant présentement office de bureau.
Pièces loisirs et/ou gym polyvalente, à vous de choisir!
Beaucoup de rangements et plus encore!
2e salle de bains moderne avec douche en céramique et porte vitrée.
Pour conclure, immense buanderie avec un accès extérieur arrière.
EXTÉRIEUR
2 entrées extérieures en façade dont une accessible sous l'abri d'auto.
Nombreux espaces de stationnement.
Annexée à votre pièce rallonge/salon, grande terrasse extérieure avec auvent rétractable et cuisine d'été aménagée, vraiment exceptionnelle!
Immense cour privée et paysagée avec piscine creusée chauffée et sécurisée.
Vous profiterez aussi d'un grande pavillon (pool house) à l'extrémité de votre terrain, facilitant le rangement de vos équipements.
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2017 : Système de chauffage central, thermopompe, échangeur d'air, finition des planchers(sablage/vernissage ), moulures & cadres, panneau électrique.
2018 : Nouvelles cuisine et salle d'eau.
2019 : Piscine creusée clôturée, cabanon, peinture maison et facias.
2020 : Portes & fenestration sauf: (une à la cuisine, 2 CAC et S-Sol).
2021 : Salle de bains & buanderie
2023 : Extension de la terrasse, aménagement de la cuisine extérieure.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 2" X 50' 1" irr.
Année de construction
1962
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage/Mudroom (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 200' irr.
Superficie du terrain
975,50 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Piscine
Creusée, Sécurisée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 3'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'7" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée secondaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'4" X 18'4" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 5'9" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 7'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 374 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 436 600 $
- Total
- 810 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 668 $
- Scolaire (2025)
- 543 $
- Total
- 4 211 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 930 $
- Total
- 4 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine creusée et acc.,chauffe piscine (thermopompe), robot, remise, gazebo, système d'irrigation, installation électrique en place pour un éventuel spa, échangeur d'air, système chauffage central, thermopompe centrale, aspirateur central et acc., foyer au gaz propane, luminaires, hotte, lave-vaisselle, cellier (non fonctionnel), réfrigérateur, tringles et rideaux, miroirs salles de bains/salle d'eau, tablettes décoratives, rangements garde-robes, supports à T.V., comptoir de bois et tablettes.
Exclusions
Borne de recharge pour voiture électrique, cuisinière, table de billard, sauna.
Calculatrice de versements hypothécaire
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