Photo Photo principale de la propriété
825 000$
ULS : 12511243

Maison à étages à vendre - Candiac

25 Av. d'Adélaïde, Candiac
** Un rapport d'inspection pré-vente sera disponible **Vivez le charme de la ville de Candiac dans cette parfaite maison familiale! Située dans un secteur paisible bordée d'arbres matures, cette maison vous offre une grande cuisine digne d'un chef (électroménagers haute gamme inclus), salon avec foyer menant à la cour, 4 grandes chambres, 2 + 1 salles de bain et garage. Un véritable clef-en-main, il ne manque que vous!
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

SHANNA GARNEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

NICOLAS MARKOU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

NIDA KHAN

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX PLATINE

Améliorations faits par les propriétaires:

Octobre 2017:

- Changement de les portes intérieurs (incluant 2 portes escamotables)
- Planchers céramique au RDC
- Planchers bois franc 1er et 2ème étage
- Renovation complète de la salle de bain au sous-sol avec planchers chauffants
- Lumières LED encastrés
- CUISINE: Comptoir Quartz, nouvelles armoires, électroménagers (gaz), robinet & évier.
- Sablage des escaliers
- 4 fenêtres de facade
- Porte d'entrée
- Cabanon 10 X 12


- Renovation complète de la salle de bain au 2ème étage (incluant nouveau ventilateur)2016
- Porte patio Novembre 2022
- 2 fenêtres sous-sol Novembre 2022
- Air climatise murale 14 600 BTU Mai 2006
- Foyer Gaz naturel Novembre 2012
- Pave uni stationnement Octobre 2016
- Pave uni côté et cour arrière Octobre 2022
Dimensions 41' 4" X 28' 5" irr.
Année de construction 1968
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 68' X 102' 7" irr.
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Garage (1), Allée (6)
Piscine Chauffée, Hors terre
Proximité Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'9" X 4'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 10'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'9" X 11'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'1" X 6'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'4" X 2'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 22'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 15'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'0" X 8'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 12'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 26'11" X 10'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 12'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'2" X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails : planchers chauffants
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 27'9" X 10'10" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
318 700 $
Évaluation du bâtiment
202 200 $
Total
520 900 $

Taxes

Municipales (2023)
3 592 $
Scolaires (2023)
455 $
Total
4 047 $

Inclusions

Luminaires, stores, Frigidaire double, poêle (gaz), hotte de cuisine, lave-vaisselle, piscine hors terre & ses accessoires, balançoire pour enfant dans la cour arrière.

Exclusions

Laveuse & Sécheuse.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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