Vendu
Vendu
ULS : 20343124
Maison à étages à vendre - Châteauguay
24 Rue de la Pointe-des-Rapides, Châteauguay
Magnifique maison centenaire avec un cachet qui en vaut le détour! Si vous aimez les moulures de bois, les boiseries, les planchers de bois et les grandes pièces, voici une propriété pour vous. Elle comprend 4 chambres à coucher au 2ième étage avec possibilité d'une 5ième au rez-de-chaussée. La cuisine et les deux salles de bain ont été rénovées au goût du jour. Terrain de 9970 pieds carrés, clôturé avec piscine hors terre. Une visite vous charmera!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX PLATINE
MARC-ANTOINE SOUTIERE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
HELENE GERVAIS
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
**Caractéristiques**
- Belle propriété centenaire avec briques des 4 côtés
- Terrain de 9970 pieds carrés
- Piscine hors terre
- Cabanon
- Chauffe-eau 2020, en location 16,50$/mois
- Réservoir de propane: location 140$/annuel
- Poêle au propane, environ 2019
- 4 grandes chambres à coucher avec une possibilité d'une 5ième au RDC
- Belle cuisine et 2 salles de bain rénovées au goût du jour
**Améliorations
- Depuis 2011: Le drain au sous-sol, l'uréthane dans le sous-sol, la cuisine a été refaite, retrait d'un mur porteur pour créer le concept air ouvert. Les propriétaires ont consultés un ingénieur pour s'assurer des répartitions de charges. L'isolation des murs au rez-de-chaussée et 2ième étage à 95% (sauf 2 pièces) et l'isolation de l'entre-toit, ainsi que les 2 salles de bain ont été refaites. Les thermos ont été changés au 2ième étage l'année passée, le balcon refait en façade environ 2016. Les gouttières ont été changées en 2022. La plus part des travaux ont été effectués par le propriétaire qui est charpentier menuisier (sauf ce qui est en lien avec l'excavation, les thermos et le sablage de planchers)
**Localisation**
- Secteur paisible
- Environ 10 minutes de l'autoroute 30
- Plusieurs besoins peuvent être comblés à distance de marche: Épiceries, restaurants, magasins, école primaire et secondaire, garderies et parcs
**Transport en commun
- Autobus 23 et 33: 11 minutes de marche, Rue Primeau/Lalemant
- Autobus 1,23,24,26,28,33 et 90: 12 minutes de marche, Rue Principale/Wilbrod
**Vivre à Châteauguay c'est habiter dans une ville sécuritaire où la proximité avec Montréal est extrêmement intéressante. Cette municipalité regorge d'activités pour tous les groupes d'âge. Châteauguay est un endroit qui possède un des plus beaux joyaux de la Montérégie, soit l'île Saint-Bernard. Cette ville dispose également d'une multitude de parcs, d'écoles, d'installations sportives et d'activités en lien avec l'aéronautique. Il est à noter que cette banlieue de Montréal est la 3e plus grosse ville de la Montérégie après Brossard et Longueuil.
- Belle propriété centenaire avec briques des 4 côtés
- Terrain de 9970 pieds carrés
- Piscine hors terre
- Cabanon
- Chauffe-eau 2020, en location 16,50$/mois
- Réservoir de propane: location 140$/annuel
- Poêle au propane, environ 2019
- 4 grandes chambres à coucher avec une possibilité d'une 5ième au RDC
- Belle cuisine et 2 salles de bain rénovées au goût du jour
**Améliorations
- Depuis 2011: Le drain au sous-sol, l'uréthane dans le sous-sol, la cuisine a été refaite, retrait d'un mur porteur pour créer le concept air ouvert. Les propriétaires ont consultés un ingénieur pour s'assurer des répartitions de charges. L'isolation des murs au rez-de-chaussée et 2ième étage à 95% (sauf 2 pièces) et l'isolation de l'entre-toit, ainsi que les 2 salles de bain ont été refaites. Les thermos ont été changés au 2ième étage l'année passée, le balcon refait en façade environ 2016. Les gouttières ont été changées en 2022. La plus part des travaux ont été effectués par le propriétaire qui est charpentier menuisier (sauf ce qui est en lien avec l'excavation, les thermos et le sablage de planchers)
**Localisation**
- Secteur paisible
- Environ 10 minutes de l'autoroute 30
- Plusieurs besoins peuvent être comblés à distance de marche: Épiceries, restaurants, magasins, école primaire et secondaire, garderies et parcs
**Transport en commun
- Autobus 23 et 33: 11 minutes de marche, Rue Primeau/Lalemant
- Autobus 1,23,24,26,28,33 et 90: 12 minutes de marche, Rue Principale/Wilbrod
**Vivre à Châteauguay c'est habiter dans une ville sécuritaire où la proximité avec Montréal est extrêmement intéressante. Cette municipalité regorge d'activités pour tous les groupes d'âge. Châteauguay est un endroit qui possède un des plus beaux joyaux de la Montérégie, soit l'île Saint-Bernard. Cette ville dispose également d'une multitude de parcs, d'écoles, d'installations sportives et d'activités en lien avec l'aéronautique. Il est à noter que cette banlieue de Montréal est la 3e plus grosse ville de la Montérégie après Brossard et Longueuil.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 36' irr.
Année de construction
1910
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 3" X
Superficie du terrain
926,20 m²
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 21'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 15'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12), Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 158 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 700 $
- Total
- 307 400 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 3 675 $
- Scolaires (2023)
- 220 $
- Total
- 3 895 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores, les pôles, les fixtures, poêle au propane, piscine hors-terre et les accessoires, système d'alarme non connecté
Exclusions
Le lave-vaisselle, le gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
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