1 649 000$
ULS : 15602051
Maison à étages
à vendre
2238 Rue Éthel E., Carignan
Un véritable coup de coeur au premier regard ! Nichée dans un secteur prisé de Carignan, cette résidence contemporaine impressionne par son architecture moderne et ses finitions impeccables. Chaque détail a été soigneusement réfléchi afin d'offrir un lieu de vie à la fois luxueux, fonctionnel et chaleureux. Avec ses matériaux haut de gamme, ses espaces inondés de lumière et ses aménagements pensés pour le confort, cette demeure d'exception saura combler les plus exigeants.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
FELIX LACROIX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRIVILEGE INC. 7750 boul. Cousineau suite 103, Longueuil (Saint-Hubert), Québec J3Z 0C8
Téléphone
450 678-3150
Cellulaire
514 717-2401
Télécopieur
450 678-0128
Addenda
Somptueuse propriété contemporaine | Élégance et confort absolu
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, le vestibule sur deux étages impressionne par sa hauteur spectaculaire et sa luminosité abondante. Le rez-de-chaussée plafond hauteur 9 pieds propose un vaste espace de vie à aire ouverte, rehaussé par un escalier suspendu à limon central et mur de verre, véritable pièce maîtresse architecturale. Le salon, doté d'un foyer au gaz et d'une porte-patio quadruple, se marie harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine de chef. Celle-ci offre des électroménagers haut de gamme intégrés, un îlot en quartz, une arrière-cuisine avec comptoir de granit ainsi qu'un cellier vitré.
Étage plafond 9 pieds
Suite des maîtres est un véritable havre de paix avec son balcon privé, son walk-in aménagé et sa salle de bain digne d'un spa, comprenant une douche vitrée surdimensionnée avec ciel-pluie et espace distinct pour chacun. Les planchers chauffants ajoutent une touche de confort inégalée. Deux autres chambres spacieuses et une salle de bain complète avec bain, douche et plancher chauffant assurent bien-être et intimité à toute la famille. Une station de lavage aménagée complète parfaitement cet étage
Sous-sol
Le sous-sol, doté de planchers chauffants, propose une chambre ou un espace bureau avec portes françaises, une salle de bain complète avec salle de lavage intégrée et plancher chauffant, ainsi qu'un espace pratique sous dalle structurale. Offrant une hauteur impressionnante, cet espace polyvalent est idéal pour maximiser le rangement ou créer une aire adaptée à vos besoins.
Garage
Le garage double largeur, entièrement fini avec panneaux chicker plate, se distingue par son accès à la dalle structurale et son monte-charge conçu pour descendre motos, VTT ou équipements lourds vers l'espace de rangement inférieur. Fonctionnel et pensé pour les passionnés, il offre une capacité de stationnement généreuse et un aménagement de qualité supérieure.
Extérieur
La cour arrière est un véritable espace de villégiature privée. La terrasse trois saisons est conçue pour s'adapter à chaque moment : profitez d'un espace ouvert l'été avec rampe de verre, ou transformez-le en un lieu fermé et confortable lors des journées plus fraîches, de pluie ou simplement pour plus d'intimité. Elle comprend une cuisine extérieure complète, un espace repas et salon avec stores motorisés, chauffes-terrasses et foyer au gaz. La piscine creusée en fibre, accompagnée d'un pool house avec comptoir-bar, d'un pavé illuminé et d'un coin détente avec foyer au gaz, transforme l'extérieur en lieu de réception exceptionnel. Le rangement sous terrasse, conçu sans entretien, ainsi que le vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent cet aménagement haut de gamme. La propriété bénéficie en plus de fils souterrains entre le poteau Hydro et la maison ainsi que d'une borne de recharge pour voiture électrique, ajoutant praticité et valeur à cette demeure unique.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, le vestibule sur deux étages impressionne par sa hauteur spectaculaire et sa luminosité abondante. Le rez-de-chaussée plafond hauteur 9 pieds propose un vaste espace de vie à aire ouverte, rehaussé par un escalier suspendu à limon central et mur de verre, véritable pièce maîtresse architecturale. Le salon, doté d'un foyer au gaz et d'une porte-patio quadruple, se marie harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine de chef. Celle-ci offre des électroménagers haut de gamme intégrés, un îlot en quartz, une arrière-cuisine avec comptoir de granit ainsi qu'un cellier vitré.
Étage plafond 9 pieds
Suite des maîtres est un véritable havre de paix avec son balcon privé, son walk-in aménagé et sa salle de bain digne d'un spa, comprenant une douche vitrée surdimensionnée avec ciel-pluie et espace distinct pour chacun. Les planchers chauffants ajoutent une touche de confort inégalée. Deux autres chambres spacieuses et une salle de bain complète avec bain, douche et plancher chauffant assurent bien-être et intimité à toute la famille. Une station de lavage aménagée complète parfaitement cet étage
Sous-sol
Le sous-sol, doté de planchers chauffants, propose une chambre ou un espace bureau avec portes françaises, une salle de bain complète avec salle de lavage intégrée et plancher chauffant, ainsi qu'un espace pratique sous dalle structurale. Offrant une hauteur impressionnante, cet espace polyvalent est idéal pour maximiser le rangement ou créer une aire adaptée à vos besoins.
Garage
Le garage double largeur, entièrement fini avec panneaux chicker plate, se distingue par son accès à la dalle structurale et son monte-charge conçu pour descendre motos, VTT ou équipements lourds vers l'espace de rangement inférieur. Fonctionnel et pensé pour les passionnés, il offre une capacité de stationnement généreuse et un aménagement de qualité supérieure.
Extérieur
La cour arrière est un véritable espace de villégiature privée. La terrasse trois saisons est conçue pour s'adapter à chaque moment : profitez d'un espace ouvert l'été avec rampe de verre, ou transformez-le en un lieu fermé et confortable lors des journées plus fraîches, de pluie ou simplement pour plus d'intimité. Elle comprend une cuisine extérieure complète, un espace repas et salon avec stores motorisés, chauffes-terrasses et foyer au gaz. La piscine creusée en fibre, accompagnée d'un pool house avec comptoir-bar, d'un pavé illuminé et d'un coin détente avec foyer au gaz, transforme l'extérieur en lieu de réception exceptionnel. Le rangement sous terrasse, conçu sans entretien, ainsi que le vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent cet aménagement haut de gamme. La propriété bénéficie en plus de fils souterrains entre le poteau Hydro et la maison ainsi que d'une borne de recharge pour voiture électrique, ajoutant praticité et valeur à cette demeure unique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 6" X 42' irr.
Année de construction
2020
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Porte Corridor (2), Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Dalle Structural, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 160'
Superficie du terrain
891,70 m²
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 24'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au Gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 17'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 18'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilot comptoir quartz
Arrière Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir granit
Couloir / Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
latte érable
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
latte érable
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
latte érable
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'9" X 23'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle Mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 25'
Revêtement :
Béton
Détails :
monte charge au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 302 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 040 300 $
- Total
- 1 342 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 383 $
- Scolaire (2025)
- 887 $
- Total
- 7 270 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire , Stores , Électroménagers a l'étage, Réfrigérateur ,Plaque de cuisson au gaz , four encastré , micro-ondes encastré ,lave-vaiselle , aspirateur central et accessoires , foyer extérieur du balcon, barbecue au propane , génératrice ,Frigidaire terrasse et Frigidaire pool House
Exclusions
Bien des propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%