525 000$
ULS : 20427577
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
2110 Rue Bédard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
RARETÉ/LOCALISATION/FAMILIAL Le voici...CE PLAIN PIED CLASSIQUE avec GARAGE détaché avec superbe cour orientation plein soleil aménagée avec piscine hors-terre! Ne passez pas à coté de cette opportunité! Situé à quelques pas de TOUT; Parc régional de Longueuil, accès à des pistes cyclables et sentiers de marche, services communautaires et loisirs! Total de 4 chambres, 2 salles de bain et beaucoup de rangement optimisant tous les espaces partagés de toute la famille! Sous-sol fini; salle familiale, salle de bain, coin lessive et 2 chambres. De nombreuses places de stationnement extérieures pour plusieurs voitures! Défiant toute compétition!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX SIGNATURE INC.
ISABELLE FRAPPIER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Prévoyez déjà votre déménagement pour votre nouvelle acquisition au printemps 2025!
Débutons la visite!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée ouvert sur le salon, garde-robe annexée.
Salon généreusement fenestré grâce à sa fenestration en alcôve.
2 chambres à son premier dont la principale avec sa garde-robe double porte miroir.
Superbe salle de bain; magnifique baignoire sur pattes *style antique* avec douchette, lambris décoratif à mis-mur, rangement encastré au pourtour de l'évier sur pied de style *vintage*.
Nombreux détails; porte en verre givré et insertion de blocs de verre décoratifs.
Salle à manger et cuisine conviviales; dosseret en céramique, armoires en bois, niche à micro-onde, évier avec douchette, grand garde-manger, meuble de rangement office de rambarde, optimisation de l'espace, efficace pour le rangement, grandes fenêtres et cage d'escalier lumineuse
SOUS-SOL
Une vaste salle familiale dégageant une ambiance chaleureuse, dotée de poutres en bois décoratives et d'une grande bibliothèque intégrée. Deux chambres à coucher spacieuses, l'une offrant un garde-robe double avec rangements intégrés, et l'autre équipée de deux garde-robes doubles.
Une salle de lavage avec rangement accessible de par une des chambre à coucher.
La salle de bain présente un sol en mosaïque de céramique au design art déco, une douche semi-circulaire, une vanité et des espaces de rangement.
EXTÉRIEUR
Cour arrière orientée plein soleil, paysagée et clôturée.
Allée en dalle de pavé avec éclairage nocturne.
Jolie coin terrasse aménagée dotée d'une pergola et d'un espace barbecue.
Piscine hors sol sécurisée.
Grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Grand garage indépendant pour tout type de projets!
NOS PROXIMITÉS
École primaire Saint-Romain
Parcs, espaces verts et sentiers pédestres
Parc régional et base de plein air Michel Chartrand
Golf/Commerce/Resto/Aréna Colisée Jean-Béliveau/Dôme de Longueuil
Services publics/Hôpital/CLSC
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2022 Panneau électrique garage
2013 Revêtement de la toiture
2013 Rallongement du mur de la salle de bain RDC
* Un nouveau certificat de localisation est en commande, les mesures indiquées du bâtiment et du terrain sont selon le certificat de localisation au dossier de 1999.
Soyez les BIENVENUS à cette résidence INCOMPARABLE!
Débutons la visite!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée ouvert sur le salon, garde-robe annexée.
Salon généreusement fenestré grâce à sa fenestration en alcôve.
2 chambres à son premier dont la principale avec sa garde-robe double porte miroir.
Superbe salle de bain; magnifique baignoire sur pattes *style antique* avec douchette, lambris décoratif à mis-mur, rangement encastré au pourtour de l'évier sur pied de style *vintage*.
Nombreux détails; porte en verre givré et insertion de blocs de verre décoratifs.
Salle à manger et cuisine conviviales; dosseret en céramique, armoires en bois, niche à micro-onde, évier avec douchette, grand garde-manger, meuble de rangement office de rambarde, optimisation de l'espace, efficace pour le rangement, grandes fenêtres et cage d'escalier lumineuse
SOUS-SOL
Une vaste salle familiale dégageant une ambiance chaleureuse, dotée de poutres en bois décoratives et d'une grande bibliothèque intégrée. Deux chambres à coucher spacieuses, l'une offrant un garde-robe double avec rangements intégrés, et l'autre équipée de deux garde-robes doubles.
Une salle de lavage avec rangement accessible de par une des chambre à coucher.
La salle de bain présente un sol en mosaïque de céramique au design art déco, une douche semi-circulaire, une vanité et des espaces de rangement.
EXTÉRIEUR
Cour arrière orientée plein soleil, paysagée et clôturée.
Allée en dalle de pavé avec éclairage nocturne.
Jolie coin terrasse aménagée dotée d'une pergola et d'un espace barbecue.
Piscine hors sol sécurisée.
Grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Grand garage indépendant pour tout type de projets!
NOS PROXIMITÉS
École primaire Saint-Romain
Parcs, espaces verts et sentiers pédestres
Parc régional et base de plein air Michel Chartrand
Golf/Commerce/Resto/Aréna Colisée Jean-Béliveau/Dôme de Longueuil
Services publics/Hôpital/CLSC
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2022 Panneau électrique garage
2013 Revêtement de la toiture
2013 Rallongement du mur de la salle de bain RDC
* Un nouveau certificat de localisation est en commande, les mesures indiquées du bâtiment et du terrain sont selon le certificat de localisation au dossier de 1999.
Soyez les BIENVENUS à cette résidence INCOMPARABLE!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 31' 11" irr.
Année de construction
1953
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage/annexé chambre (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Chambre Froide, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
418,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Base de Plein Air de Longueuil
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 16'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 16'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 8'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 4'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 209 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 141 200 $
- Total
- 350 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 476 $
- Scolaire (2025)
- 225 $
- Total
- 2 701 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 590 $
- Total
- 2 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors-terre/Acc. pergola, ouvre-porte de garage (2 manettes), rangements fixes au garage, luminaires, ventilateur, hotte, lave-vaisselle, tringle et rideaux, stores, miroirs salles de bains, tablettes décoratives, chauffe-eau.
Exclusions
Armoire noire métal au garage, foyer électrique du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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