Photo Photo principale de la propriété
519 000$
ULS : 23486668

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

1939 Rue Giroux, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Bienvenue au 1939, rue Giroux, à Longueuil, superbe cottage en rangé, totalement aménagé sur 3 étages avec garage attaché. Vous adorerez cette superbe copropriété installée au coeur du parcours du Cerf. La demeure compte 3 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau. Vous aimerez sa situation idéale près de toutes les commodités, ainsi que la piste cyclable, du golf et du parc Michel Chartrand. Vous serez séduit par ses aires de vie vastes et lumineuses, ainsi que par la magnifique cour arrière très intime avec piscine.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 11
Superficie habitable 1 093 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

JONATHAN BENOIT

Courtier immobilier

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

Dès votre entrée dans la maison, vous aimerez ce que vous verrez.

Après l'entée avant avec grande penderie, vous passerez d'abord au splendide salon du premier plancher où vous trouverez un joli foyer au bois. Dans l'aire ouverte du rez-de-chaussée, on trouve aussi la conviviale salle à manger qui se trouve tout juste devant les portes vitrées menant au balcon et à la cour extérieure, ainsi que la superbe cuisine ou l'ont trouve beaucoup de rangement. Vous apprécierez le look chaleureux du premier étage, entre autre avec le bel accent que donne le mur de brique longeant la salle à manger.
On trouve également sur cet étage une pratique salle d'eau dans laquelle se trouvent les installations laveuses sécheuses.

Au 2e étage, vous trouverez les 3 chambres à coucher de la propriété, toutes 3 d'excellentes dimensions. La chambre principale possède également un walk-in attenant. On trouve aussi au second plancher la salle de bain complète de la demeure.

À noter que presque l'entièreté du rez-de-chaussée est sur bois franc ainsi que toutes les chambres à coucher et les escaliers.

Vous pourrez maintenant redescendre tout en bas en rez de jardin ou vous trouverez une vaste salle familiale ainsi qu'un petit coin bureau mais aussi l'accès vous rendant directement au garage. Vous y trouverez un 2e hall d'entrée près du garage qui vous permettra de laisser chaussures et manteaux au garde-robe dès votre arrivée dans la maison.

La cour arrière de la propriété sera sans aucun doute votre coup de coeur. Vous pourrez y accéder de par la salle à manger. On y trouve d'abord un petit balcon attenant à la porte patio ou vous pourrez vous installer pour relaxer. En descendant, vous arriverez dans une belle grande zone où il y a un superbe patio ainsi qu'un gazebo avec vue sur la grande piscine dans la cour arrière. Vous aimerez cet endroit ultra paisible qui vous permettra de profiter des plus beaux mois de l'année en toute quiétude et intimité. Une remise pour le rangement des articles extérieurs sera également à votre disposition dans la cour.

Vraiment, cette incroyable copropriété à tout pour plaire. Non seulement vous serez près de tous les attraits du secteur, mais la maison est totalement impeccable. Toujours bien entretenu au fil des ans, vous aimerez son aménagement plus que parfait et son look chaleureux et invitant.

Venez découvrir ce petit coin de paradis sans comparable dans le secteur dans les prochains jours, vous ne pourrez qu'en être agréablement surpris, qui sait c'est peut être la propriété que vous attendiez !




Dimensions 22' 9" X 28' 3" irr.
Année de construction 1987
Superficie habitable 1 093 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Superficie du terrain 3 299 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée (2), Garage (1)
Piscine Hors terre
Proximité École secondaire, Autoroute, Transport en commun, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 6'3" X 3'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'11" X 12'7"
Revêtement : Bois
Détails : au bois
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 12'4"
Revêtement : Bois
Détails : Porte patio vers balcon
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 10'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'5" X 7'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Inst. Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'7" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'1" X 10'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'9" X 10'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'6" X 11'11"
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in attenant
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 18'3" X 11'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Sortie vers garage
Bureau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 5'4" X 5'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Broyeur, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
144 000 $
Évaluation du bâtiment
182 600 $
Total
326 600 $

Taxes

Municipale (2024)
2 960 $
Scolaire (2024)
279 $
Total
3 239 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
1 368 $
Total
1 368 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 070 $
Total
2 070 $

Inclusions

Lave-vaisselle. Frigo. Plaque chauffante. Stores. Luminaires. Four encastré. Système d'alarme. Aspirateur central et accessoires. Piscine et accessoires. Thermopompe de la maison. Gazébo. Ouvre porte de garage. Cabanon. Broyeur. Micro onde hotte.

Exclusions

Tablettes de la cuisine. Rideaux. Porte serviette de la salle de bain.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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