Photo Photo principale de la propriété
849 900$
ULS : 26677424

Maison à étages à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

189 Rue Louis-Lalande, Boucherville (La Seigneurie)
*Grand cottage situé dans un croissant *Propriété familiale: cuisine, SAM, SFM à aires ouvertes * 4 chambres à l'étage *Travaux important apportés à la mezzanine *Garage double (voir avis) *Toiture '10 *Système air pulsé &thermopompe 2010 *Cour bien aménagée *Solarium 2 saisons, belle terrasse composite, arbres & haies matures *Secteur calme et paisible: à quelques pas des services et école de La Broquerie.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

YVES DAIGLE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX IMAGINE INC.

*Test de pyrite: IPPG: 0 au sous-sol & 30 au garage. Plusieurs fissures ont été colmatées par un professionnel. Information importante d'un ingénieur Structurel au sujet de la dalle du garage: ''Comme le bâtiment a plus de 40 ans, les effets de la présence de pyrite sont terminés. Nous sommes d'avis que les fissures observées sur la fondation du garage sont en lien avec la présence de pyrite.''
sous la dalle.

*Le contracteur doit terminer quelques travaux de finition, conséquence: ''Le VENDEUR donne instruction au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage: 1/ à ne pas débuter les visites avant le vendredi 7 juin 2024 et 2/ à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 10 juin 2024 à 15h00.''
Dimensions 30' X 40' irr.
Année de construction 1980
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, *2010
Garage Attaché, *IPPG: 30 (voir Avis/devis), Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse *Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 55' X 125' irr.
Superficie du terrain 8 580 pi²
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total) Garage (2), Allée (2)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 12'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : *Escaliers bois
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 14'10"
Revêtement : Bois
Détails : *Lattes
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 14'
Revêtement : Céramique
Détails : *Armoires bois
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 14'
Revêtement : Céramique
Détails : *Porte patio
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 16'4"
Revêtement : Bois
Détails : *Lattes
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'2" X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'1" X 6'6"
Revêtement : Céramique
Détails : *Rangement
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'2" X 15'
Revêtement : Bois
Détails : *Garde-robes organisés
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 11'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : *Douche +bain autoportant
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'4" X 13'
Revêtement : Bois
Détails : *Ingénérie
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 11'6" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails : *Tablettes
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 13'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5' X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'6" X 27'9"
Revêtement : Tapis
Détails : *Tapis à remplacer
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'2" X 3'2" irr.
Revêtement : Béton
Détails : *Fournaise électrique 2010
Mode de chauffage *Fournaise 2010, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
245 300 $
Évaluation du bâtiment
329 900 $
Total
575 200 $

Taxes

Municipale (2024)
3 550 $
Scolaire (2024)
516 $
Total
4 066 $

Inclusions

*Lave-vaisselle, plaque, poêle, compacteur, ensemble SAM, foyer (sans garantie) &acc., système d'alarme, système d'arrosage, quelques biens meubles, pôles, rideaux, stores, fournaise électrique'10, thermopompe'10.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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