640 000$
ULS : 18097913
Maison de plain-pied à vendre - Carignan
1881 Rue Bachand, Carignan
Maison de plain-pied avec 4 chambres et un immense terrain de 43 626 pc à Carignan! Une rareté! Idéal pour une famille avec enfants, qui pourront jouer en toute sécurité dehors avec une grande terrasse pour vos soirées estivales. À proximité des grands axes routiers, du train de banlieue, descente des bateaux sur rivière Richelieu, 5 min. des Promenades St-Bruno et près du nouveau REM. Vous allez adorer la nature de cet environnement. Étant 10 à 15 minutes des épiceries, Promenades St-Bruno et Dix30 sans voisin derrière c'est à découvrir! Seulement à 20 minutes de Montréal, cette propriété vaut la peine d'être visitée! Vous allez l'adorer!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
SUZIE LACOMBE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Propriété protégée par
Addenda
La présente vente est faite avec la garantie Intégri_T, une exclusivité de RE/MAX offrant une couverture de trois ans contre les vices cachés avec une protection allant jusqu' 40,000.00$ (quarante milles dollars). La propriété a déjà été approuvé par le directeur de l'ACQ (Association de la construction du Québec)
Vous cherchez la tranquillité? Cet endroit est pour vous!
Pas de voisin en arrière, parc en avant.
10 minutes de la propriété sur la rue Bellerive, il y a une descente de bateau.
15 minutes de Chambly, du fort et bassin de Chambly!
Succulents restaurants au bord de l'eau!
Résultats de test:
Pyrite: IPPG 10 - Ce qui est négligeable
EAU: Potable
Un avantage d'avoir un puit et installation septique, les taxes municipales sont beaucoup moins élevé!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 9" X 56' 4" irr.
Année de construction
1978
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
pas de porte de l'intérieur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
121' X 358'
Superficie du terrain
43 626 pi²
Topographie
Plat
Vue
Parc
Particularités du site
grand terrain, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Golf, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
12.5 x 22 cuisine & sam
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 24'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Ne s'en ai pas servi depuis l'acquisition
Équipement/Services
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 189 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 000 $
- Total
- 438 300 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 2 489 $
- Scolaires (2023)
- 370 $
- Total
- 2 859 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,pôles,thermopompe murale,lit mural simple,armoires dans salle de bain,congélateur,balayeuse centrale et ses accessoires incluant la sortie pour aspirer au plancher les résidus avec balai(au bas du comptoir de cuisine),lave-vaisselle,poubelle hamac,le tout sans garantie légale de qualité
Calculatrice de versements hypothécaire
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