1 629 000$
ULS : 26436680
Cottage - Maison à étages à vendre - Candiac
18 Av. de Naples, Candiac
Une très grande propriété, unique dans son style panoramique sans voisin arrière, rue cul-de-sac, une lumière naturel abondante, très ensoleillée, beaucoup d'espace pour la grande famille et les occasions festives intérieures et extérieures, très bien entretenue et rénovée, grand terrain et 8 stationnements extérieurs et jusqu'à 8 intérieurs. Deux magnifiques terrasses, une au premier étage avec barbecue au gaz et une deuxième au niveau jardin avec comptoir de granite, barbecue au gaz, lavabo et une troisième au bord de la piscine chauffée et avec filtre au sel.
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
KAMAL BENCHEKRI
Courtier immobilierAddenda
Qualité, caractéristiques structurelles de la propriété .
Une propriété sur quatre niveaux, d'un style architectural unique, la lumière abondante, très ensoleillé par son orientation, ses grandes fenêtres et son puit de lumière. 5 chambres, 4 salles de bains, une salle d'eau avec deux espaces de lavage premier étage et rez-de-chaussée jardin, un plafond jusqu'à 26 pieds au plus haut niveau avec un puit de lumière pour un éclairage naturel du jour, 4 foyers à gaz pour le charme et un confort chaleureux, plusieurs espaces pour une grade famille ou les mordus des réceptions intérieures et extérieures sans voisin arrière deux belles terrasses et la troisième au bord de la piscine chauffé et surélevé montée sur des bloc de béton, jusqu'à 8 espaces de stationnements intérieurs et 8 extérieurs pour accueillir vos invités .
rénovation :beaucoup de rénovation depuis 2020:
2020 : le toit.
2020 : la douche de la chambre des maitre.
2020 : le plancher de céramique blanc marbré :
- hall d'entrée
- salon 1
- salon 2
- salle familiale
- salle manger
- coin de repas
- cuisine
- salle d'eau
2020: armoires de cuisine.
2020: comptoir de marbre blanc.
2020 : les escaliers vers la salle du jeux.
2020 : lumières encastrées dans différents espace de la maison.
2020 : tous les lustres et les plafonnier sont changés.
2021 : salle de bain avec coin de lavage complète. niveau salle de jeux.
2021 : remplacement des thermostats intelligents wifi une valeur de 3265,00$.
2022 : nouveau plancher bois flottant, et installation d'un bar et tabouret salle de jeux.
2022 : nouveau plancher bois flottant salle de piano et salle de cinéma .
2022 : finition des escaliers menant au garage.
2022 : finition complète du garage avec un coin d'entraînement et la place pour l'installation d'un sauna par le nouvel acheteur s'il le désire.
2023 : la pompe du filtre au sel de la piscine sera installée a l'ouverture de la piscine.
2020 a 2022 entretien de l'extérieur par compagnie et jardinier. cette propriété est clé en main une visite s'impose.
qualité et caractéristique de l'emplacement de choix de la propriété:
Entrées indépendantes en avant et en arrière
terrain de plus de 10 000 pieds carrés aucun voisin en arrière
se trouve dans un rond point exclusif et privé de Candiac adjacent de la rivière de la tortue 20 minutes à de Montréal accessible, accès rapide par les autoroutes 15, 30 et 132 et les transports en commun. Zone verte proche de plusieurs parcs et espaces verts.
Une propriété sur quatre niveaux, d'un style architectural unique, la lumière abondante, très ensoleillé par son orientation, ses grandes fenêtres et son puit de lumière. 5 chambres, 4 salles de bains, une salle d'eau avec deux espaces de lavage premier étage et rez-de-chaussée jardin, un plafond jusqu'à 26 pieds au plus haut niveau avec un puit de lumière pour un éclairage naturel du jour, 4 foyers à gaz pour le charme et un confort chaleureux, plusieurs espaces pour une grade famille ou les mordus des réceptions intérieures et extérieures sans voisin arrière deux belles terrasses et la troisième au bord de la piscine chauffé et surélevé montée sur des bloc de béton, jusqu'à 8 espaces de stationnements intérieurs et 8 extérieurs pour accueillir vos invités .
rénovation :beaucoup de rénovation depuis 2020:
2020 : le toit.
2020 : la douche de la chambre des maitre.
2020 : le plancher de céramique blanc marbré :
- hall d'entrée
- salon 1
- salon 2
- salle familiale
- salle manger
- coin de repas
- cuisine
- salle d'eau
2020: armoires de cuisine.
2020: comptoir de marbre blanc.
2020 : les escaliers vers la salle du jeux.
2020 : lumières encastrées dans différents espace de la maison.
2020 : tous les lustres et les plafonnier sont changés.
2021 : salle de bain avec coin de lavage complète. niveau salle de jeux.
2021 : remplacement des thermostats intelligents wifi une valeur de 3265,00$.
2022 : nouveau plancher bois flottant, et installation d'un bar et tabouret salle de jeux.
2022 : nouveau plancher bois flottant salle de piano et salle de cinéma .
2022 : finition des escaliers menant au garage.
2022 : finition complète du garage avec un coin d'entraînement et la place pour l'installation d'un sauna par le nouvel acheteur s'il le désire.
2023 : la pompe du filtre au sel de la piscine sera installée a l'ouverture de la piscine.
2020 a 2022 entretien de l'extérieur par compagnie et jardinier. cette propriété est clé en main une visite s'impose.
qualité et caractéristique de l'emplacement de choix de la propriété:
Entrées indépendantes en avant et en arrière
terrain de plus de 10 000 pieds carrés aucun voisin en arrière
se trouve dans un rond point exclusif et privé de Candiac adjacent de la rivière de la tortue 20 minutes à de Montréal accessible, accès rapide par les autoroutes 15, 30 et 132 et les transports en commun. Zone verte proche de plusieurs parcs et espaces verts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 54' irr.
Année de construction
1999
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Tandem, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Électricité (2020), Salle de bains (2021), Revêtement de la toiture (2020), Plancher (2020), Sous-sol (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 154' 4" irr.
Superficie du terrain
10 299,98 pi²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (8)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
foyer gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25' X 19' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
foyer gaz
Terasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer gaz
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer électrique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
25' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer gaz
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
51' X 21'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bar
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle de cinema
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15' X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 347 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 743 500 $
- Total
- 1 091 100 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 6 612 $
- Scolaires (2023)
- 956 $
- Total
- 7 568 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, frigidaire, laveuse et sécheuse du 2 e étage, tous les luminaires, ouvre porte du garage, piscine creusé, chauffé et accessoires, frigidaire à vin, frigidaire du comptoir à bar, frigidaire dans le rangement du bar.
Exclusions
Tous les biens personnels non mentionnés dans les inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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