999 000$
ULS : 17230660
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (R))
1795 Ch. des Prairies, Brossard (Noms de rues (R))
Superbe propriété avec garage et magnifique terrain paysager entretenue avec beaucoup de soins. À proximité des autoroutes, transport en commun, écoles, piste cyclable, REM, Dix30 et Mail Champlain. Idéal pour grande famille quatre chambre à coucher donc trois sur le même étage, 2 salles de bain et une salle d'eau. Grand balcon de béton et terrasse en pavé avec gazebo. Une visite s'impose!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
NICOLAS GUENARD Inc.
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
NORMAN NOULOWE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Addenda
Magnifique propriété avec garage et entrée de pavé uni situé dans un quartier recherché près des axes routiers, écoles, piste cyclable, REM, Dix30 et Mail Champlain.
Dès l'entrée vous serez accueillie par son entrée fermée.
Au rez-de-chaussée vous y trouverez un salon et salle à manger à aire ouverte avec de beaux planchers de bois, ainsi qu'une belle cuisine fonctionnelle et la salle d'eau/lavage.
À l'étage il a 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante.
Au sous-sol vous avez la salle familiale ainsi qu'une chambre à coucher et une salle de bain complète idéale pour vos ados, ainsi qu'un grand rangement de 6'6"X5'3".
Grand garage avec ouvre porte électrique et 2 manettes.
Belle cour paysager fleurie durant tout l'été, avec grand balcon de béton et terrasse en pavé avec gazebo.
Une visite vous convaincra
Selon la déclaration du vendeur:
-Toiture +-2020
-Chauffe-eau +-2020
-Fournaise +-2020
-Thermopompe centrale +-2020
-Échangeur d'air 2002
Le foyer est vendu sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par
les compagnies d'assurances.
Dès l'entrée vous serez accueillie par son entrée fermée.
Au rez-de-chaussée vous y trouverez un salon et salle à manger à aire ouverte avec de beaux planchers de bois, ainsi qu'une belle cuisine fonctionnelle et la salle d'eau/lavage.
À l'étage il a 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante.
Au sous-sol vous avez la salle familiale ainsi qu'une chambre à coucher et une salle de bain complète idéale pour vos ados, ainsi qu'un grand rangement de 6'6"X5'3".
Grand garage avec ouvre porte électrique et 2 manettes.
Belle cour paysager fleurie durant tout l'été, avec grand balcon de béton et terrasse en pavé avec gazebo.
Une visite vous convaincra
Selon la déclaration du vendeur:
-Toiture +-2020
-Chauffe-eau +-2020
-Fournaise +-2020
-Thermopompe centrale +-2020
-Échangeur d'air 2002
Le foyer est vendu sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par
les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 30' 1" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 98' 5"
Superficie du terrain
450 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, REM, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 13'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
X10X8
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 5'3"
Revêtement :
plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 175 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 900 $
- Total
- 499 600 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 2 837 $
- Scolaires (2023)
- 428 $
- Total
- 3 265 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, tringles, hotte de poêle, réfrigérateur, cuisinière, aspirateur centrale et ses accessoires de bases, foyer au propane, fournaise centrale et thermopompe 2020, gazebo, échangeur d'air.
Calculatrice de versements hypothécaire
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