Vendu
Vendu
ULS : 27760167
Maison à étages à vendre - Châteauguay
178 Rue de Bruxelles, Châteauguay
Beau cottage jumelé, situé dans un quartier paisible (rue en cul de sac). Cette propriété de 3 chambres à coucher offre un bel espace de vie pour votre famille. Concept à aire ouverte, planchers de chêne sur les deux étages. Le 2e étage comprend 2 chambres à coucher bien aménagées et une salle de bains complète. Vous trouverez une 3ème chambre à coucher au sous-sol. Foyer au gaz, piscine HT, thermopompe murale. Terrain de 3931 pc paysagé. Venez visiter !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEAN-MARC LOMBARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX FUTUR INC.
Addenda
*** Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et doivent être en bon état de fonctionnement.
*** Bon à savoir :
- Possibilité de construire un garage : sous réserve des vérifications d'usage avec la Ville.
- Installation pour un SPA disponible
***Autres déclarations*** Selon CCVE-82209 : visites tous les jours de 13h00 à 19h00. Préqualification hypothécaire requise.
Les poêles, foyers et appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*** Bon à savoir :
- Possibilité de construire un garage : sous réserve des vérifications d'usage avec la Ville.
- Installation pour un SPA disponible
***Autres déclarations*** Selon CCVE-82209 : visites tous les jours de 13h00 à 19h00. Préqualification hypothécaire requise.
Les poêles, foyers et appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 29' 2" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 5" X 105'
Superficie du terrain
365,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
chêne
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
chêne
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
chêne
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
chêne
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'12" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'12" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15), Réservoir au propane (81), Système d'alarme (23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 98 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 600 $
- Total
- 284 200 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 3 493 $
- Scolaires (2022)
- 233 $
- Total
- 3 726 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 039 $
- Total
- 2 039 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et pôles, stores, luminaires, ventilateur de plafond, lave-vaisselle Amana (porte ne ferme plus), micro-onde Samsung, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, foyer au gaz, tondeuse à batterie (2022), souffleuse, mobilier de jardin en bois, piscine et accessoires.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse (Samsung), système d'alarme (loué).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
