549 900$
ULS : 11036608
Cottage - Maison à étages à vendre - Delson
175 Rue des Cheminots, Delson
Belle maison clé en main 2+1 située dans un quartier paisible, domaines des cheminots. Le salon et la salle à manger à aire ouverte offrent beaucoup de lumière naturelle. Quelques-unes des caractéristiques comprennent des comptoirs en granit dans la cuisine, un îlot avec évier et une baie vitrée. Planchers de bois franc partout. Garde-robes walk-in dans les chambres à l'étage. Ainsi qu'un bain profond dans la salle de bain avec une douche vitrée séparée. Le sous-sol fini a beaucoup de rangement et une chambre supplémentaire. Qu'est-ce qu'il n'y a pas à aimer dans cette maison ? Visitez aujourd'hui!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MICHELLE SALLE
Courtier immobilier résidentielAddenda
Rénovations et améliorations récentes:
* Luminaires encastrés salon - 2010
* Poignées de porte de cuisine - 2010
* Plancher de céramique dans l'entrée et la cuisine - 2015
* Cuisine aux comptoirs de granit - 2015
* Dosseret dans la cuisine - 2015
* Deck en composite 12x16x8 - 2013
* Salle de bain (2e étage) - 2017
* Réservoir d'eau chaude (60 gallons) - 2018
* Évaluation énergétique (certificat peut être fourni) - 2019
* Lambris mural insonorisé au salon du sous-sol - 2019
* Porte patio - 2019
* Fenêtre de la chambre principale - 2019
* Toit - 2019
* Calfeutrage des portes et fenêtres - 2019
* Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur - 2020
* Escalier du sous-sol (chêne) - 2022
* Escaliers en composite sur le pont - 2022
* Fenêtre et porte-patio remplacées - 2019
Traits:
* Aucun voisin arrière
* Le train ne circule pas en hiver, pas un train de banlieue quotidien
* Fenêtre triple vitrage pour insonorisation
* Lumières de soffite
* Gaz naturel sur la rue
* Planchers de bois franc dans toute la maison
* Moulures couronnées au premier étage et dans la cage d'escalier
* Le concept à aire ouverte offre des tons de lumière naturelle du soleil
* Comptoirs de granit dans la cuisine
* Baie vitrée dans la cuisine
* Îlot avec évier et bar à manger
* Walk-in pour les deux chambres à l'étage
* La salle de bain à l'étage a une grande baignoire et une douche séparée
* Le sous-sol est entièrement rénové et comprend une salle familiale, une chambre et un espace de rangement.
* Cour avant et cour arrière aménagées
* Cabanon 8x10
* Terrasse 12x16
Transport public:
* Autobus : 30, 35, 40. Mène au terminus qui va au centre-ville de Montréal.
* Gare Delson. Va au centre-ville de Montréal.
A proximité de :
* Parc Lachlan-Wallace-Arthur
* Parc Philippe-Jean
* Commerces, restaurants, épicerie (Pasquer Delson)
* À proximité des autoroutes 30, 15 et 132
Écoles:
* École Louis Lafortune
* Ecole Piché-Dufrost
* Mémorial John Adam
* École secondaire Heritage Reginal
* Secondaire Howard Billings
Visitez cette maison aujourd'hui et laissez-vous convaincre par son charme.
* Luminaires encastrés salon - 2010
* Poignées de porte de cuisine - 2010
* Plancher de céramique dans l'entrée et la cuisine - 2015
* Cuisine aux comptoirs de granit - 2015
* Dosseret dans la cuisine - 2015
* Deck en composite 12x16x8 - 2013
* Salle de bain (2e étage) - 2017
* Réservoir d'eau chaude (60 gallons) - 2018
* Évaluation énergétique (certificat peut être fourni) - 2019
* Lambris mural insonorisé au salon du sous-sol - 2019
* Porte patio - 2019
* Fenêtre de la chambre principale - 2019
* Toit - 2019
* Calfeutrage des portes et fenêtres - 2019
* Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur - 2020
* Escalier du sous-sol (chêne) - 2022
* Escaliers en composite sur le pont - 2022
* Fenêtre et porte-patio remplacées - 2019
Traits:
* Aucun voisin arrière
* Le train ne circule pas en hiver, pas un train de banlieue quotidien
* Fenêtre triple vitrage pour insonorisation
* Lumières de soffite
* Gaz naturel sur la rue
* Planchers de bois franc dans toute la maison
* Moulures couronnées au premier étage et dans la cage d'escalier
* Le concept à aire ouverte offre des tons de lumière naturelle du soleil
* Comptoirs de granit dans la cuisine
* Baie vitrée dans la cuisine
* Îlot avec évier et bar à manger
* Walk-in pour les deux chambres à l'étage
* La salle de bain à l'étage a une grande baignoire et une douche séparée
* Le sous-sol est entièrement rénové et comprend une salle familiale, une chambre et un espace de rangement.
* Cour avant et cour arrière aménagées
* Cabanon 8x10
* Terrasse 12x16
Transport public:
* Autobus : 30, 35, 40. Mène au terminus qui va au centre-ville de Montréal.
* Gare Delson. Va au centre-ville de Montréal.
A proximité de :
* Parc Lachlan-Wallace-Arthur
* Parc Philippe-Jean
* Commerces, restaurants, épicerie (Pasquer Delson)
* À proximité des autoroutes 30, 15 et 132
Écoles:
* École Louis Lafortune
* Ecole Piché-Dufrost
* Mémorial John Adam
* École secondaire Heritage Reginal
* Secondaire Howard Billings
Visitez cette maison aujourd'hui et laissez-vous convaincre par son charme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 24' 5" irr.
Année de construction
2005
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
311,10 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot, ouvert avec salle à mang
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Équipement/Services
Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 117 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 600 $
- Total
- 379 900 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 2 966 $
- Scolaires (2022)
- 304 $
- Total
- 3 270 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe 18000 BTU, système d'alarme, aspirateur central, cabanon, réservoir d'eau chaude, rampes pour terrasse extérieure (à installer par l'acheteur), lave-vaisselle, hotte, tablette décorative dans l'escalier, sonnette Ring
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, organisateur de garde-robe dans le walk-in des maîtres, miroirs décoratifs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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