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Vendu
Vendu
ULS : 19526606

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine

1545 Rue des Carouges, Sainte-Catherine
Magnifique plain pied rénové et bien entretenu au fil des années. Très bien situé et secteur paisible à vivre. 3 chambres à coucher avec possibilité d'en faire une 4e au sous-sol et 2 salles de bains complètes. Foyer au gaz, climatiseur mural, balayeuse centrale, planchers de bois, cour clôturée paysagée avec des vignes de raisins, piscine hors-terre, spa, patio en bois et cabanon. Suite Addenda .....
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

STEPHANIE PAUL

Courtier immobilier
La prise de possession sera à partir de juin 2023.

*Le prix du gaz Propane est approximatif, tout dépend de votre utilisation. (L'utilisation est pour le BBQ et le foyer).

*Toute les appareils de plomberie ont une valve indépendante.

Améliorations:
2022 Salle de bain du RDC
2022 Moteur de spa
2021 Unité intérieur du climatiseur mural (moteur extérieur 2012)
2020 Moteur de piscine
2019 Cuisine
2019 Plancher de bois et de céramique du RDC (Salon, cuisine, s. à manger et ch. à coucher)
2019 Foyer au gaz propane
2015 Fenêtres et portes (qualité supérieure côté énergétique)
2014 Toiture
2012 Salle de bain au sous-sol
2012 Sous-sol refait (planchers flottants, plafonds suspendus, ajout d'une chambre avec garde-robe et aménagement d'un atelier-rangement
Spa 2011
Piscine 2010-2011



À proximité:
Quartier Dix30
Piscine municipale
Complexe aquatique Saint-Constant
Bibliothèque
L'autoroute 132, 30

Écoles à proximité
Primaire:
De L'Odyssée, 1025 rue des Colibris
Alternative des Cheminots, 35 rue Boardman, Delson

Secondaire:
Des Timoniers (sec 1 à 3), 3805 rue des Marins
De La Magdeleine (sec 4 et 5), 1100 boulevard Taschereau, La Prairie
Du Tournant, 65 montée Saint-Régis, Saint-Constant

Privées :
Collège Charles-Lemoyne, Campus Ville de Sainte-Catherine, 125 place Charles-Lemoyne
Académie Marie-Laurier, Campus Candiac, 151 boul Jean-Leman, Candiac
Collège Jean De La Mennais, 870 Ch de Saint-Jean, La Prairie


Garderies/CPE:
CPE Soleil Souriant
Centre De La Petite Enfance La Mère Schtroumph Inc
CPE La Boîte à Bizous
CPE Les Chérubins

Parcs à proximité:
Parc Canin Sainte-Catherine
Parc Terry-Fox
Parc Optimiste
RécréoParc
Dimensions 34' X 27' irr.
Année de construction 1996
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 4 322 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Piscine Hors terre
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 5'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 15'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 9'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 10'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'2" X 13'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 9'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 8'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 15'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 11'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'7" X 14'4" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'1" X 9'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'11" X 8'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Équipement/Services Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 16), Réservoir au propane (7)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2020)

Évaluation du terrain
100 200 $
Évaluation du bâtiment
192 000 $
Total
292 200 $

Taxes

Municipales (2022)
3 381 $
Scolaires (2022)
268 $
Total
3 649 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 808 $
Gaz
670 $
Total
2 478 $

Inclusions

Les luminaires, les stores, la hotte avec le micro-onde intégré, le climatiseur mural, le système d'alarme, la balayeuse centrale et ses accessoires. L'armoire murale de la salle de jeu. Le gazebo la piscine hors-terre, le spa et toutes les accessoires.

Exclusions

Leluminaire de la chambre du sous-sol et la table de billard. Les pôles, les rideaux, le lave-vaisselle, l'îlot et le cellier.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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