499 900$
ULS : 14143110
Maison de plain-pied
à vendre
15 Mtée des Bouleaux, Delson
Polyvalente et pleine de potentiel, cette propriété repose sur une fondation récente (2014) et offre 2 chambres, un bureau, 2 salles de bain, une thermopompe murale, un poêle au bois et beaucoup de rangement. Cour bien aménagée avec cabanon, gazebo et espace jardin. Emplacement pratique : face à la piste cyclable, près des garderies, écoles, épiceries, pharmacies et tous les services. Accès rapide aux autoroutes, à 15 min du Quartier DIX30 et 20 min de Montréal!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 15 montée des Bouleaux à Delson!
Polyvalente et pleine de potentiel, cette propriété repose sur une fondation récente (2014). Elle a été déplacée à cet emplacement et a bénéficié de rénovations majeures : revêtement extérieur, portes et fenêtres, électricité et plomberie ont été refaits lors du projet.
Elle offre deux chambres, un bureau, deux salles de bain, une thermopompe murale, un poêle au bois ainsi qu'un bon espace de rangement. Les pièces sont fonctionnelles et la configuration peut être adaptée à vos besoins.
La cour extérieure est bien aménagée avec un grand cabanon (idéal comme atelier ou rangement), un gazebo pour profiter de l'été, et un coin jardin.
L'emplacement est tout simplement pratique : face à la piste cyclable, à proximité des écoles primaires (Louis-Lafortune, John Adam, Académie Juillet), des garderies (Les Chérubins, Doux Chaton), de l'épicerie, de la pharmacie et de tous les services essentiels. Accès facile aux autoroutes, à seulement 15 minutes du Quartier DIX30 et 20 minutes de Montréal.
Occupation flexible. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
Polyvalente et pleine de potentiel, cette propriété repose sur une fondation récente (2014). Elle a été déplacée à cet emplacement et a bénéficié de rénovations majeures : revêtement extérieur, portes et fenêtres, électricité et plomberie ont été refaits lors du projet.
Elle offre deux chambres, un bureau, deux salles de bain, une thermopompe murale, un poêle au bois ainsi qu'un bon espace de rangement. Les pièces sont fonctionnelles et la configuration peut être adaptée à vos besoins.
La cour extérieure est bien aménagée avec un grand cabanon (idéal comme atelier ou rangement), un gazebo pour profiter de l'été, et un coin jardin.
L'emplacement est tout simplement pratique : face à la piste cyclable, à proximité des écoles primaires (Louis-Lafortune, John Adam, Académie Juillet), des garderies (Les Chérubins, Doux Chaton), de l'épicerie, de la pharmacie et de tous les services essentiels. Accès facile aux autoroutes, à seulement 15 minutes du Quartier DIX30 et 20 minutes de Montréal.
Occupation flexible. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1957
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 73'
Superficie du terrain
5 062 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
coin-détente
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Meubles intégrés dans les GDR
Salle de couture
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale à aire ouverte possible(salon)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 176 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 800 $
- Total
- 394 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 246 $
- Scolaire (2024)
- 565 $
- Total
- 2 811 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, gazebo, coffre de rangement en bois sur roulette, boites à jardins, balayeuse centrale avec accessoires, thermopompe murale, pôle au bois
Exclusions
réservoir eau chaude en location $14 mois
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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