Photo 0 de la propriété
558 000$
ULS : 23147697

Maison de plain-pied à vendre - Chambly

1424 Av. De Salaberry, Chambly
Cette magnifique maison, secteur de choix à Chambly. Clé en main prête à accueillir une grande famille! Garage détaché, 4 chambres à coucher et possibilité d'en faire une 5e car la salle familiale pourrait être convertie en chambre. Vous serez impressionné par sa luminosité et sa prestigieuse cuisine avec un grand ilot, comptoir en granit, planchers chauffants. En plus, vous ne manquerez pas de rangement, il y a un pan de mur d'armoire en bois! De plus, il y a possibilité d'en faire un intergénération, tout est encore disponible pour le reconvertir. À vous de décider selon vos besoin! Près de tous les services et autoroutes 10,30,116.
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

SUZIE LACOMBE

Courtier immobilier résidentiel

Propriété protégée par

Programme Intégri-T
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de la couverture de la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40,000$ et ce, aux frais des vendeurs, pour une période de 2 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Une fois le 2 ans écoulé, la propriété sera sans garantie légale de qualité.

Rénovations:
2022 - dalles de patio remplacées
2022 - Porte du cabanon peinturée
2022 - Dans le garage, luminaires changés, mur en gyproc refait
2022 - Panneaux de vinyle abimés remplacés
2022 - Quelques panneaux en vinyle, qui étaient abimés, ont été remplacés
2022 - Petite porte du côté a été ajoutée pour accéder en dessous de la rallonge pour offrir du rangement
2022 - Peinture du plafond de la cuisine/salle à diner peinturée
2021 - Salle de bain refaite au complet
2021 - Foyer Napoléon et cheminée remplacés par un foyer combustion lente selon les normes
2019 - Échangeur d'air Venmar
2018 - Chauffe-eau
2007 - Climatisateur - 17000 BTU
2007 - Thermos des fenêtres de la façade changés
2007 - Fenêtre et porte patio ajoutées dans la cuisine (agrandissement)
2006 - Agrandissement fait pour agrandir la cuisine et salle à diner et installation d'un plancher chauffant
2004/2006 - fenêtres


Dimensions 36' X 33' irr.
Année de construction 1984
Fenestration PVC, Aluminium
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse corridor (SS)
Armoires de cuisine Chêne massif, intérieur mélamine, Bois, Mélamine
Salle de bains Baignoire à remous
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations Cuisine (2006, 28000)
Dimensions du terrain 74' X 100'
Superficie du terrain 7 401,26 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (6), Garage (1)
Piscine Hors terre
Proximité École primaire, Garderie/CPE, École secondaire, Parc, Piste cyclable
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 15' irr.
Revêtement : Bois
Détails : Foyer combustion
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 15'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : plancher chauffant
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 15'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : comptoir granite - p chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 13' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 7'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 12'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'6" X 11'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 12'4" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10' X 11'5" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'8" X 6'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage bois, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Équipement/Services Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
110 100 $
Évaluation du bâtiment
188 600 $
Total
298 700 $

Taxes

Municipales (2022)
2 821 $
Scolaires (2022)
305 $
Total
3 126 $

Inclusions

Piscine et ses accessoires, spa, air climatisé mural, échangeur d'air, chauffe-eau (le tout sans garantie de qualité) Valence de la salle à diner, set de cuisine et ses chaises (6 chaises) incluant celles du comptoir. (5 chaises)

Exclusions

Lave-vaisselle, rideaux et stores, valence au dessus du lit de la chambre des maîtres, tablette de coin de la chambre du fond.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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