599 000$
ULS : 22358053
Cottage - Maison à étages à vendre - Chambly
1356 Rue Dubuisson, Chambly
Jolie propriété bien entretenue située dans un secteur très recherché près des écoles primaires et secondaires. Adossée à un parc donc aucun voisin à l'arrière. Toit 2022, cuisine 2018 avec plancher chauffant. Cour intime clôturée + haies matures.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 874 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DANIEL BASTIEN
Courtier immobilierMYLENE PROULX
Courtier immobilierNATHALIE PERRON
Courtier immobilier agrééAddenda
*** SECTEUR RECHERCHÉ ***
Rez-de-chaussée;
** salon fermé par des portes françaises, fenêtre plein cintre
agrémentée par de belles moulures et des briquettes
décoratives, foyer au bois, plancher de lattes.
** salle à manger offrant un bel espace convivial, murs avec
moulures décoratives, plancher de lattes.
** cuisine totalement rénovée avec coin repas, cuisinière
alimentée au gaz (non inclue), plancher chauffant jusqu'à
l'entrée. Belles armoires au fini polyester et superbes
comptoirs de quartz. Beaucoup de rangement bien pensé.
** salle d'eau rénovée avec plancher chauffant, laveuse-sécheuse.
Étage;
** 3 chambres de bonne dimension. La 3e a été convertie en bureau
mais pourrait se refermer facilement.
** salle de bains attenante à la chambre principale avec une
douche indépendante et un grand bain.
** nouveaux planchers de bois dans les 2 premières chambres. Le
plancher pour la 3e chambres est entreposé au sous-sol.
Sous-sol;
** immense salle familiale avec poêle au gaz propane qui offre
plusieurs possibilités.
** grande chambre pour vos invités ou pour votre adolescent.
Nouveau revêtement de sol.
** rangement pratique pouvant se convertir en salle de bain avec
tuyauterie en place.
** à noter que le chauffe-eau sera changé avant le notaire.
Extérieur;
** arbre mature en façade et bel agencement d'arbustes et
vivaces.
** large entrée asphaltée pour plusieurs voitures.
** terrain clôturé derrière les magnifiques haies donnant une
belle intimité. Sur le côté il y a une section clôturé pour
chiens utilisée par l'ancien propriétaire.
** aucun voisin à l'arrière car c'est le parc municipal François-
Davignon.
** Jolie terrasse à 2 niveaux avec partie qui donnait accès à
l'ancienne piscine hors terre retirée. Corde à linge pratique.
** coin potager
** cabanon 12 x 8 pi.
Rapport de pyrite; IPPG sous-sol 0 et garage 0.
Un nouveau certificat de localisation est commandé.
Rez-de-chaussée;
** salon fermé par des portes françaises, fenêtre plein cintre
agrémentée par de belles moulures et des briquettes
décoratives, foyer au bois, plancher de lattes.
** salle à manger offrant un bel espace convivial, murs avec
moulures décoratives, plancher de lattes.
** cuisine totalement rénovée avec coin repas, cuisinière
alimentée au gaz (non inclue), plancher chauffant jusqu'à
l'entrée. Belles armoires au fini polyester et superbes
comptoirs de quartz. Beaucoup de rangement bien pensé.
** salle d'eau rénovée avec plancher chauffant, laveuse-sécheuse.
Étage;
** 3 chambres de bonne dimension. La 3e a été convertie en bureau
mais pourrait se refermer facilement.
** salle de bains attenante à la chambre principale avec une
douche indépendante et un grand bain.
** nouveaux planchers de bois dans les 2 premières chambres. Le
plancher pour la 3e chambres est entreposé au sous-sol.
Sous-sol;
** immense salle familiale avec poêle au gaz propane qui offre
plusieurs possibilités.
** grande chambre pour vos invités ou pour votre adolescent.
Nouveau revêtement de sol.
** rangement pratique pouvant se convertir en salle de bain avec
tuyauterie en place.
** à noter que le chauffe-eau sera changé avant le notaire.
Extérieur;
** arbre mature en façade et bel agencement d'arbustes et
vivaces.
** large entrée asphaltée pour plusieurs voitures.
** terrain clôturé derrière les magnifiques haies donnant une
belle intimité. Sur le côté il y a une section clôturé pour
chiens utilisée par l'ancien propriétaire.
** aucun voisin à l'arrière car c'est le parc municipal François-
Davignon.
** Jolie terrasse à 2 niveaux avec partie qui donnait accès à
l'ancienne piscine hors terre retirée. Corde à linge pratique.
** coin potager
** cabanon 12 x 8 pi.
Rapport de pyrite; IPPG sous-sol 0 et garage 0.
Un nouveau certificat de localisation est commandé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 33' irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 874 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 12670), Cuisine (2018, 21510), Thermpompe (2015, 1320)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'4" X 18'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Poêle au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 5'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (120)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 183 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 000 $
- Total
- 545 900 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 2 891 $
- Scolaires (2022)
- 352 $
- Total
- 3 243 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 900 $
- Total
- 1 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles, rideaux, stores, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme, ouvre-porte électrique du garage.
Exclusions
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, armoire métallique dans le garde-robe de la chambre principale, armoire + établi + bois dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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