Vendu
Vendu
ULS : 12770395
Split level - Paliers multiples à vendre - Saint-Constant
126 Rue Tourangeau, Saint-Constant
Magnifique propriété construite en 2002 localisée sur un coin de rue avec intimité assurée (cèdre). Parfaite pour une grande famille, elle vous offre 3 chambres à coucher sur le même pallier ainsi qu'une salle de bain complète récemment rénovée en 2022. Une Cuisine au goût du jour avec sa porte patio vous dirigera sur une grande terrasse vers la piscine hors-terre et l'espace BBQ. Alors qu'au sous-sol, une grande salle familiale ainsi qu'une chambre supplémentaire vous attendent, la plomberie pour une seconde salle de bain est déjà en place. Beaucoup de rénovations ont été faites dans les 8 dernières années, demandez une visite!On vous attend
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SAMUEL DIEP
Courtier immobilier résidentielRENEE LARIVIERE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
****VOIR LA VISITE VIRTUELLE****
À proximité de tous les services de la charmante ville de Saint Constant a à offrir, se trouve une imposante propriété occupant une large parcelle de terre, sur un coin de rue.
Le 127 rue Tourangeau offre des espaces de vie spacieuses et conviviaux, le tout en offrant des séparations distinctes 2 salons, 1 salle familiale, 1 salle de bains et une salle d'eau et 3 chambres à l'étage plus 1 au sous-sol. La propriété offre plusieurs possibilités d'aménagement tel un bureau pour travail à domicile.
Propriété qui fut minutieusement modernisée au fil des années avec une nouvelle cuisine entièrement rénovée (2019) et une toute nouvelle salle de bain, à l'étage (2022). Surtout vous profiterez d'un confort inégalé grâce à son échangeur d'air d'une puissance étonnante et la chaleur radiante d'un système de chauffage à l'air pulsé. Nous y trouvons une panoplie d'espaces de rangements avec le garage, un cabanon sur-dimensionné et de nombreux espaces au sous-sol aménagé, dont une grande garde-robe en cèdre.
À L'extérieur, la cour offre une grande intimité avec un terrain bordé de cèdres matures. Un patio aménagé avec cuisine BBQ extérieure, gazebo et piscine chauffée sauront plaire à tous, lors de rassemblements entre amis et familles. Le tout avec beaucoup d'espace pour y aménager un impressionnant jardin.
À Proximité de:
Parc du Petit Bonheur - 1 minute
Parc Multifonctionnel - 1 minute
Complexe Sportif Isatis St-Constant - 1 minute
CPE La Mère Schtroumph - 2 minutes
Bibliothèque de Saint-Constant - 2 minutes
École Félix-Leclerc - 3minutes
Gare Sainte-Catherine - 7 minutes
Gare Saint-Constant - 7 minutes
Pond Mercier - 25 minutes
Et bien plus: Épiceries, dépanneurs, commerces, etc.
Avec les travaux de l'est de la grande région de Montreal et l'optimisation des transports en commun de la rive sud, il n'a jamais été aussi judicieux que de déménager vers l'ouest!
À proximité de tous les services de la charmante ville de Saint Constant a à offrir, se trouve une imposante propriété occupant une large parcelle de terre, sur un coin de rue.
Le 127 rue Tourangeau offre des espaces de vie spacieuses et conviviaux, le tout en offrant des séparations distinctes 2 salons, 1 salle familiale, 1 salle de bains et une salle d'eau et 3 chambres à l'étage plus 1 au sous-sol. La propriété offre plusieurs possibilités d'aménagement tel un bureau pour travail à domicile.
Propriété qui fut minutieusement modernisée au fil des années avec une nouvelle cuisine entièrement rénovée (2019) et une toute nouvelle salle de bain, à l'étage (2022). Surtout vous profiterez d'un confort inégalé grâce à son échangeur d'air d'une puissance étonnante et la chaleur radiante d'un système de chauffage à l'air pulsé. Nous y trouvons une panoplie d'espaces de rangements avec le garage, un cabanon sur-dimensionné et de nombreux espaces au sous-sol aménagé, dont une grande garde-robe en cèdre.
À L'extérieur, la cour offre une grande intimité avec un terrain bordé de cèdres matures. Un patio aménagé avec cuisine BBQ extérieure, gazebo et piscine chauffée sauront plaire à tous, lors de rassemblements entre amis et familles. Le tout avec beaucoup d'espace pour y aménager un impressionnant jardin.
À Proximité de:
Parc du Petit Bonheur - 1 minute
Parc Multifonctionnel - 1 minute
Complexe Sportif Isatis St-Constant - 1 minute
CPE La Mère Schtroumph - 2 minutes
Bibliothèque de Saint-Constant - 2 minutes
École Félix-Leclerc - 3minutes
Gare Sainte-Catherine - 7 minutes
Gare Saint-Constant - 7 minutes
Pond Mercier - 25 minutes
Et bien plus: Épiceries, dépanneurs, commerces, etc.
Avec les travaux de l'est de la grande région de Montreal et l'optimisation des transports en commun de la rive sud, il n'a jamais été aussi judicieux que de déménager vers l'ouest!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 10" X 27' 1" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019), Fenestration (2014), Sous-sol (2014), Salle de Bain (2022, 11000), Cuisine (2019, 45000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 6" X 71' 9" irr.
Superficie du terrain
534,16 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique Chauffé
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle Mécanique / Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 4'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement en cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Équipement/Services
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Appareil de chauffage
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 245 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 600 $
- Total
- 622 300 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 3 547 $
- Total
- 3 547 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 476 $
- Gaz
- 961 $
- Total
- 3 437 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
BBQ encastré Napoléon, Échangeur d'air haute performance, Aspirateur centrale et ses accessoires, Stores et Rideaux, Gazebo, Piscine/filtre/chauffe eau, Lave vaiselle, Jardinières sur pattes dans la cours.
Exclusions
Laveuse, Sécheuse, Réfrigirateur, cuisinière, étagère dans le cabanon et dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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