775 000$
ULS : 15685949
Maison à étages
à vendre
109 Rue d'Ambre, Candiac
À moins de 15 minutes du Pont Champlain, découvrez cette élégante maison de ville du projet PUR URBAIN, parfaite pour un style de vie moderne et sans compromis. Vaste aire ouverte baignée de lumière, RDC avec plafonds de 9 pieds, cuisine haut de gamme avec îlot central, comptoirs en quartz et armoires pleine hauteur. Salon chaleureux avec foyer électrique. Terrasse privée, spa sur le toit, garage double privé et possibilité d'une 3e chambre au sous-sol. Le confort et le raffinement à votre portée!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 240 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Vivez le parfait équilibre entre design moderne et confort urbain dans cette magnifique maison de ville du projet PUR URBAIN. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie lumineux, fonctionnel et élégant.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, vous serez charmé par les plafonds de 9 pieds et la belle luminosité naturelle.
La cuisine moderne se distingue par son vaste îlot central, ses comptoirs en quartz, ses armoires pleine hauteur et son style épuré, parfait pour cuisiner ou recevoir.
L'aire ouverte comprenant la salle familiale est conviviale et chaleureuse, rehaussée par un foyer électrique.
L'accès direct à la terrasse privée permet de prolonger l'espace de vie à l'extérieur.
Une salle d'eau pratique vient compléter cet étage.
ÉTAGE
La chambre principale propose un grand walk-in, idéal pour le rangement.
Une deuxième chambre de belle dimension s'adapte facilement à vos besoins.
La salle de bains se distingue par son design moderne, offrant une grande douche vitrée indépendante, un bain autoportant et une vanité épurée.
La salle de lavage indépendante ajoute confort et organisation au quotidien.
EXTÉRIEUR
Superbe terrasse privée sur le toit avec coin repas.
Spa intégré pour des moments de détente en toute intimité.
SOUS-SOL
Espace polyvalent avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
GARAGE
Garage double privé avec accès direct à la propriété.
COMMODITÉS
Système de chauffage à air pulsé
Climatiseur central
Sortie de gaz pour cuisinière
Laissez-vous séduire par cette propriété contemporaine aux lignes épurées, offrant un style de vie à la fois pratique et raffiné, dans un secteur dynamique et recherché.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, vous serez charmé par les plafonds de 9 pieds et la belle luminosité naturelle.
La cuisine moderne se distingue par son vaste îlot central, ses comptoirs en quartz, ses armoires pleine hauteur et son style épuré, parfait pour cuisiner ou recevoir.
L'aire ouverte comprenant la salle familiale est conviviale et chaleureuse, rehaussée par un foyer électrique.
L'accès direct à la terrasse privée permet de prolonger l'espace de vie à l'extérieur.
Une salle d'eau pratique vient compléter cet étage.
ÉTAGE
La chambre principale propose un grand walk-in, idéal pour le rangement.
Une deuxième chambre de belle dimension s'adapte facilement à vos besoins.
La salle de bains se distingue par son design moderne, offrant une grande douche vitrée indépendante, un bain autoportant et une vanité épurée.
La salle de lavage indépendante ajoute confort et organisation au quotidien.
EXTÉRIEUR
Superbe terrasse privée sur le toit avec coin repas.
Spa intégré pour des moments de détente en toute intimité.
SOUS-SOL
Espace polyvalent avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
GARAGE
Garage double privé avec accès direct à la propriété.
COMMODITÉS
Système de chauffage à air pulsé
Climatiseur central
Sortie de gaz pour cuisinière
Laissez-vous séduire par cette propriété contemporaine aux lignes épurées, offrant un style de vie à la fois pratique et raffiné, dans un secteur dynamique et recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 5" X 20'
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 240 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Spa privé
Proximité
Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 96 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 655 100 $
- Total
- 751 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 972 $
- Scolaire (2024)
- 460 $
- Total
- 5 432 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 504 $
- Total
- 3 504 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 950 $
- Gaz
- 960 $
- Total
- 1 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, parasol, spa, domotique, chauffe-eau, stores, pôles, rideaux, foyer électrique, cuisinette extérieure sur la terrasse, aspirateur central.
Exclusions
Cuisinière au gaz, laveuse, sécheuse, luminaire chambre, cellier, micro-ondes, support de télévision, bibliothèque salon, réfrigérateur extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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