Vendu
Vendu
ULS : 20899675
Maison à étages
à vendre
1042 Rue Legault, Longueuil (Greenfield Park)
Charmante et lumineuse maison de ville située dans le secteur prisé de Fairgreen Acres à Greenfield Park, un quartier familial offrant de nombreux avantages. Cette propriété bien entretenue propose trois chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol aménagé comprenant une salle familiale et une salle de jeu, idéal pour toute la famille. Vous bénéficierez également d'un accès privilégié à un parc privé, à une salle communautaire et à une piscine creusée. Une visite vous convaincra !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Localisation :
Niché au coeur de l'enclave paisible de Fairgreen Acres à Greenfield Park, le 1042 rue Legault propose un cadre de vie harmonieux, parfait pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines. Cette adresse bénéficie d'un accès rapide à l'école Centennial Regional High School (à moins de 2 minutes) et se trouve à seulement quelques pas des lignes d'autobus 4 et 34. Le quartier est verdoyant, calme, et très convoité.
Propriété :
Cette copropriété de style maison de ville s'étend sur trois étages bien aménagés, offrant un environnement spacieux et fonctionnel pour répondre aux besoins d'un mode de vie moderne. Il comprend trois chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau, un salon lumineux et une salle familiale au sous-sol.
Pour un confort optimal en toutes saisons, une climatisation murale a été installée.
Commodités:
La copropriété offre un vaste éventail de services inclus dans les frais mensuels :
-Entretien du gazon, déneigement
-Accès à une piscine creusée et à une pataugeoire surveillée par un sauveteur certifié,
-Parc privé avec modules de jeux pour enfants,
-Salle communautaire disponible à la location pour événements privés (fêtes, rassemblements, baptêmes, etc.),
-Câble de base avec caméra de surveillance de la piscine,
-Internet haute vitesse Bell Fibe inclus,
-Assurance des bâtiments et contribution au fonds de prévoyance,
Une cotisation spéciale concerne le nouveau toit, le remplacement des bardeaux d'asphalte par un nouveau revêtement extérieur et l'ajout d'une isolation supplémentaire. Le projet se déroulera jusqu'en 2031
Extérieur et stationnement :
Le cadre extérieur est soigneusement entretenu, offrant un environnement agréable et verdoyant où il fait bon vivre. Autour de la piscine, des chaises longues sont à votre disposition pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
En hiver, le stationnement est permis autour du parc privé (avec autorisation de la Ville de Longueuil). De plus, les résidents peuvent se stationner gratuitement près du centre communautaire grâce à une vignette remise par l'administrateur de la copropriété.
Niché au coeur de l'enclave paisible de Fairgreen Acres à Greenfield Park, le 1042 rue Legault propose un cadre de vie harmonieux, parfait pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines. Cette adresse bénéficie d'un accès rapide à l'école Centennial Regional High School (à moins de 2 minutes) et se trouve à seulement quelques pas des lignes d'autobus 4 et 34. Le quartier est verdoyant, calme, et très convoité.
Propriété :
Cette copropriété de style maison de ville s'étend sur trois étages bien aménagés, offrant un environnement spacieux et fonctionnel pour répondre aux besoins d'un mode de vie moderne. Il comprend trois chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau, un salon lumineux et une salle familiale au sous-sol.
Pour un confort optimal en toutes saisons, une climatisation murale a été installée.
Commodités:
La copropriété offre un vaste éventail de services inclus dans les frais mensuels :
-Entretien du gazon, déneigement
-Accès à une piscine creusée et à une pataugeoire surveillée par un sauveteur certifié,
-Parc privé avec modules de jeux pour enfants,
-Salle communautaire disponible à la location pour événements privés (fêtes, rassemblements, baptêmes, etc.),
-Câble de base avec caméra de surveillance de la piscine,
-Internet haute vitesse Bell Fibe inclus,
-Assurance des bâtiments et contribution au fonds de prévoyance,
Une cotisation spéciale concerne le nouveau toit, le remplacement des bardeaux d'asphalte par un nouveau revêtement extérieur et l'ajout d'une isolation supplémentaire. Le projet se déroulera jusqu'en 2031
Extérieur et stationnement :
Le cadre extérieur est soigneusement entretenu, offrant un environnement agréable et verdoyant où il fait bon vivre. Autour de la piscine, des chaises longues sont à votre disposition pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
En hiver, le stationnement est permis autour du parc privé (avec autorisation de la Ville de Longueuil). De plus, les résidents peuvent se stationner gratuitement près du centre communautaire grâce à une vignette remise par l'administrateur de la copropriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 2" X 24' irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
90 m²
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' 2" X
Superficie du terrain
224,81 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'3"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 95 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 000 $
- Total
- 341 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 276 $
- Scolaire (2025)
- 206 $
- Total
- 2 482 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 752 $
- Total
- 7 752 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, support de tv
Exclusions
lave-vaisselle, meuble IKEA,
Calculatrice de versements hypothécaire
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