Photo Photo principale de la propriété
999 000$
ULS : 15364038

Maison de plain-pied à vendre - Candiac

1 Av. de Bercy, Candiac
Dans un secteur de choix, magnifique vaste plain-pied rénové au goût du jour. La propriété est située sur un coin de rue. Dès l'entrée vous tomberez sous le charme de cette superbe aire ouverte incluant un foyer au bois au salon pour vos belles soirées d'hiver. Elle compte 5 cac, 2 sdb et une salle de lavage offrant beaucoup de rangement fait sur mesure. Les pièces sont fonctionnelles et lumineuses grâce aux nombreuses fenêtres. L'extérieur est tout aussi attrayant. Le paysagement, la cour arrière bordée de haie procure une intimité assurée. Le patio et la terrasse qui ceinture la piscine creusée vous invitent à la détente. À qui la chance?
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

5 (2 + 3) Chambres
2 Salles de bains

GUYLAINE ROCHELEAU

Courtier immobilier

RE/MAX PLUS INC.

NATHALIE PERRON

Courtier immobilier agréé

RE/MAX PLUS INC.

MYLENE PROULX

Courtier immobilier

RE/MAX PLUS INC.

Voici la liste des travaux effectués:

Toutes les fenêtres sauf 2, la petite au coin du salon, l'autre dans le salon au sous-sol ont été remplacées par l'ancien propriétaire.
Fenêtre du garage remplacée
La porte avant ainsi que la porte du garage ont été peinturées
Une vanité installée au garage avec branchement de l'eau chaude
La valve d'eau extérieure remplacée
Le plancher du garage a été nivelé

Travaux à l'intérieur:

Céramique à l'entrée principale changée et l'espace
Convecteur installé à l'entrée principale
Panneau de verre installé à l'entrée qui crée une division avec le salon
Rampes de verre de l'escalier
Plancher du RDC et marches ont été sablés, teints et vernis.
Moulures du RDC et du sous-sol remplacées
Les pentures et poignées de portes ont été changées
Les deux salle de bains (rdc et sous-sol) ont été rénovées
Céramique de l'entrée arrière changée
Salle de lavage au sous-sol rénovée incluant rangement sur mesure
Installation d'un plancher flottant au sous-sol
À noter qu'il y a deux foyers, un au salon et un 2ième dans la salle familiale.

Un réel clé en main, rien à faire, installez vous, relaxez et profitez du bel été qui s'en vient. Ne tardez pas et demandez-nous une visite!

Dimensions 30' 1" X 48' 2" irr.
Année de construction 1975
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 78' 8" X 100' irr.
Superficie du terrain 758,60 m²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Garage (1)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'0" X 10'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'1" X 17'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au bois
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 12'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 12'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 10'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 13'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Walk-in
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'1" X 10'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Attenant
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 14'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'0" X 21'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Foyer au bois
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'6" X 8'6" irr.
Revêtement : Vinyle par dessus la céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'7" X 14'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'2" X 12'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'8" X 12'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'3" X 8'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'6" X 9'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Foyer-Poêle 2 foyers au bois
Équipement/Services Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
311 800 $
Évaluation du bâtiment
283 800 $
Total
595 600 $

Taxes

Municipales (2023)
4 028 $
Scolaires (2022)
493 $
Total
4 521 $

Inclusions

Luminaires, rideaux et pôles, stores, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, refroidisseur à vin, aspirateur central et acc. auvent rétractable, système d'irrigation, broyeur à déchets, le sofa et la table de centre du salon au sous-sol, ouvre-porte de garage

Exclusions

Laveuse, sécheuse

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%
Publicité

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier