Photo Photo principale de la propriété
359 300$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 12620034

Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

Rue de la Scierie, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Coup de coeur assuré pour cette MAISON DE VILLE d'exception, alliant charme et qualité de construction. Située en plein coeur de la phase 2 du Domaine Leduc à Saint-Émile, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, élégance et proximité avec tous les services. Comprenant 2 chambres avec possibilité d'une 3ieme au sous-sol, diverses options de configuration à l'étage pour accueillir un bureau, la buanderie ou un plus grand walk-in, aire ouverte au rez-de-chaussée, îlot central en quartz, escalier et planchers de bois franc, douche en céramique, bain autoportant et plus encore. Livraison 2025, n'attendez plus !
Nb de pièces 11
Superficie habitable 1 280 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

ISABELLE OUELLET

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

-Bienvenue au Domaine Leduc phase 2 situé à St-Émile, aux limites de Neufchâtel, sur les anciens terrains de la Scierie Leduc.

-Superbe maison de ville 20'x 32' à construire, comprenant 2 chambres à l'étage, avec possibilité d'une 3ième au sous-sol. Les maisons sont reliées entre elles par un passage piétonnier.

-Options de configuration à l'étage supérieur vous permettant soit un bureau, un grand walk-in ou encore une salle de lavage.

-Matériaux extérieurs de qualité supérieure en maçonnerie et fibrociment, fenêtres hybrides en aluminium et pvc.

-Finition intérieure avec matériaux haut-de-gamme tel que plancher et escalier en bois franc, céramique 12x24, îlot central en quartz, armoires en mélamine fini grain de bois, salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bain à l'étage avec douche en céramique et bain autoportant. Possibilité de personnaliser les finitions intérieures selon vos préférences.

-Sous-sol non fini que vous pourrez aménager selon vos besoins et inspiration. Brut de plomberie au sous-sol inclus pour future salle de bains.

-Choisissez parmi une variété de terrains offerts et profitez d'une livraison été 2025.

-Vivez l'expérience Beaubois! Constructions Beaubois est Fier détenteur de la Cote Qualité AA de la Garantie Construction Résidentielle (GCR).

-Garantie GCR de 5 ans.

-Le notaire instrumentant pour la signature de l'acte de vente est Me David Small.

-Contactez moi sans plus tarder pour de plus amples informations!
Dimensions 20' X 32'
Année de construction À construire
Superficie habitable 1 280 pi²
Fenestration Aluminium, PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Pierre, Fibrociment
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Étage ou sous-sol (2)
Armoires de cuisine Mélamine, Mélamine fini grain de bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Non aménagé
Superficie du terrain 245,70 m²
Topographie Plat
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'3" X 4'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 13'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 13'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 16'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'3" X 3'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 13'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'4" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'3" X 8'5"
Revêtement : Bois
Détails : bureau ou walk-in
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8' X 10'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'5" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails : buanderie ou walk-in
À finir
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20' X 32'
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Inclusions

Garantie GCR de 5 ans

Exclusions

Thermopompe, finition du sous-sol, patio, crépi, aménagement paysager et frais de notaire.

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