Vendu
Vendu
ULS : 28688096
Maison à étages
à vendre
9845 Rue de Martigny, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Spacieux jumelé offrant 4 chambres au même niveau, idéal pour la famille ! Le salon avec foyer crée une ambiance chaleureuse, tandis que l'immense salle familiale offre un espace parfait pour le télétravail ou les loisirs. Profitez d'un terrain intime sans voisin à l'arrière, d'une terrasse de 15,8 x 16 pi pour vos moments extérieurs et d'un grand cabanon 16 x 8 pi offrant beaucoup de rangement. La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans. Secteur paisible et recherché, près des écoles, parcs et services ! Date de prise de possession flexible !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
170 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Ce spacieux jumelé se démarque par son entretien irréprochable, sa luminosité abondante et son aménagement idéal pour la vie de famille. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et conviviale où chaque détail a été pensé pour le confort du quotidien.
La propriété offre quatre chambres à l'étage, un agencement recherché et pratique qui répond parfaitement aux besoins des familles modernes. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une disposition fonctionnelle permettant à chacun de profiter de son espace personnel. Vous pourrez aisément transformer une chambre en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins.
Le salon avec foyer constitue le coeur de la maison. Il procure une ambiance accueillante et réconfortante, parfaite pour les soirées d'hiver ou les moments de détente. L'aire ouverte entre le salon, la salle à manger et la cuisine favorise une belle fluidité entre les espaces et une convivialité naturelle lors des repas ou des réceptions.
L'immense salle familiale est un véritable atout : vaste, lumineuse et polyvalente, elle peut accueillir un coin télétravail, une salle de jeux ou un espace multimédia. Cet endroit devient rapidement le lieu de rassemblement par excellence, combinant confort, flexibilité et espace pour toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime sans voisin à l'arrière, procurant calme et intimité. La terrasse de 15,8 x 16 pi devient un espace de vie supplémentaire durant la belle saison, idéale pour les repas d'été, les barbecues ou simplement pour relaxer au soleil. Le grand cabanon de 16 x 8 pi offre quant à lui un vaste rangement pour vos outils, vélos, articles de jardin ou équipements saisonniers.
La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, gage d'un entretien constant et d'un grand souci du détail. Les améliorations apportées assurent confort, durabilité et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Située dans un secteur paisible et recherché, cette demeure combine parfaitement la quiétude d'un quartier familial avec la proximité des services essentiels. Vous serez à quelques minutes des écoles, garderies, parcs, commerces et axes routiers, tout en profitant d'un environnement calme et sécuritaire.
Ce jumelé représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété spacieuse, lumineuse et clé en main. Que vous soyez une jeune famille ou un couple en quête d'espace, cette maison saura vous charmer par son confort, sa fonctionnalité et son ambiance accueillante.
Une propriété coup de coeur où espace, intimité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. À voir sans tarder !
La propriété offre quatre chambres à l'étage, un agencement recherché et pratique qui répond parfaitement aux besoins des familles modernes. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une disposition fonctionnelle permettant à chacun de profiter de son espace personnel. Vous pourrez aisément transformer une chambre en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins.
Le salon avec foyer constitue le coeur de la maison. Il procure une ambiance accueillante et réconfortante, parfaite pour les soirées d'hiver ou les moments de détente. L'aire ouverte entre le salon, la salle à manger et la cuisine favorise une belle fluidité entre les espaces et une convivialité naturelle lors des repas ou des réceptions.
L'immense salle familiale est un véritable atout : vaste, lumineuse et polyvalente, elle peut accueillir un coin télétravail, une salle de jeux ou un espace multimédia. Cet endroit devient rapidement le lieu de rassemblement par excellence, combinant confort, flexibilité et espace pour toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime sans voisin à l'arrière, procurant calme et intimité. La terrasse de 15,8 x 16 pi devient un espace de vie supplémentaire durant la belle saison, idéale pour les repas d'été, les barbecues ou simplement pour relaxer au soleil. Le grand cabanon de 16 x 8 pi offre quant à lui un vaste rangement pour vos outils, vélos, articles de jardin ou équipements saisonniers.
La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, gage d'un entretien constant et d'un grand souci du détail. Les améliorations apportées assurent confort, durabilité et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Située dans un secteur paisible et recherché, cette demeure combine parfaitement la quiétude d'un quartier familial avec la proximité des services essentiels. Vous serez à quelques minutes des écoles, garderies, parcs, commerces et axes routiers, tout en profitant d'un environnement calme et sécuritaire.
Ce jumelé représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété spacieuse, lumineuse et clé en main. Que vous soyez une jeune famille ou un couple en quête d'espace, cette maison saura vous charmer par son confort, sa fonctionnalité et son ambiance accueillante.
Une propriété coup de coeur où espace, intimité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. À voir sans tarder !
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 8" X 30' 4" irr.
Année de construction
1969
Superficie habitable
170 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 115' 5"
Superficie du terrain
428,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 17'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle toilette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'3" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle bains adjacente
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 117 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 000 $
- Total
- 343 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 156 $
- Scolaire (2025)
- 215 $
- Total
- 3 371 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 954 $
- Total
- 1 954 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, échangeur d'air non fonctionnel, thermopompe murale 2 têtes et 1 manette, habillage de fenêtres
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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