549 000$
ULS : 22998707
Maison à étages à vendre - Château-Richer
8 Rue Charles-Côté, Château-Richer
UN PARADIS ! Vue exceptionnelle sur les montagnes, au coeur d'un magnifique terrain de 71000 pi2. LUMINEUSE. Très grande fenestration, propriété offrant 3 chambres, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau, salle familiale, foyer, poêle à bois, terrasse avant, spa couvert, véranda avec foyer au bois, thermopompe, système d'alarme. Immense garage détaché d'une étage et demi (isolé et chauffé) avec toilette. Une occasion rare. Maison conçue pour la location de type AirBNB. - CERTIFICAT D'ENREGISTREMENT Établissement d'hébergement touristique au dossier. Voir la section plus bas pour tous les détails de cette magnifique propriété.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
55,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Les visites sont sur RV seulement et possible lorsque qu'il n'y a pas de locations.
- Il n'y a pas de pancarte sur place.
LOCATION COURT TERME
- Le zonage est conforme à l'usage de la location à court terme.
- CERTIFICAT D'ENREGISTREMENT Établissement d'hébergement touristique au dossier.
- Les revenus de location sont pour plus ou moins 60 jours par année, car utilisé le reste du temps pour la famille. Ils refusent volontairement beaucoup de locations en bloquant les meilleures dates pour leur plaisir personnel.
- Présentement une compagnie de gestion s'occupe des locations.
- Est Super-Hôte, hôte depuis 9 ans sur AirBNB.
- Arrivée autonome, facilement accessible, nombreux stationnements.
- Vous pouvez entrer dans les lieux grâce à une boîte à clé sécurisée.
- Points forts des annonces, la compagnie de gestion Hôtel À La Maison est Super Hôte.
- Les Super Hôtes sont des hôtes expérimentés et très bien notés.
- Points forts des annonces : excellent emplacement, 100 % des voyageurs ont attribué 5 étoiles à l'emplacement. Nommé COUP DE COEUR des voyageurs et un des logements PRÉFÉRÉS des voyageurs selon AirBNB (4.93 étoiles).
- Grand rangement pour la maintenance.
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Immense GARAGE 28 X 20
- Grand garage détaché de type Man cave, 2 étages, isolé, chauffé, eau courante, toilette, poêle à bois, système d'alarme.
- 2 portes de garage au RDC.
- 1 porte au deuxième étage 20 x 20 pour le rangement accessible de l'extérieur.
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D14.4 LISTE DES TRAVAUX ET RÉNOVATIONS :
2024 - chauffe-eau sera changé (facture à venir)
2024 - les deux thermos décelés du pignon sont commandés +- 3000 (facture à venir)
2023 - 5 thermos changés 1319$ (factures)
2022 - installation thermopompe 3661$ (factures)
2022 - toiture de tôle Pouliot Lachance (main d'oeuvre non fournie) 13980$ (factures)
2021 - muret compagnie : EXT EXCAVATION 4933$ (factures)
2021 - installation du spa compagnie :_piscine et SPA Charlevoix 6752$ (factures)
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À PROXIMITÉ
Sa situation idéale, à seulement 25 minutes de la ville et à 15 minutes du prestigieux Mont Saint-Anne, conjugue avec brio tranquillité et proximité. De plus, vous bénéficiez de la proximité des bois et de l'intimité offerte par une rue privée, renforçant la sécurité et l'exclusivité de cette demeure.
Explorez le charme de cette propriété nichée sur un plateau, vous offrant non seulement un lieu exceptionnel, mais également une intimité préservée par la nature environnante.
Randonnée, sentier motoneige, moto en sentier, vélo, avec accès à forêt et rivière !
Ajoutez à cela un espace extérieur généreux avec plusieurs places de stationnement pour vos invités et une terrasse confortable, un spa et une véranda et vous obtenez le cadre parfait pour des soirées d'été mémorables.
- Il n'y a pas de pancarte sur place.
LOCATION COURT TERME
- Le zonage est conforme à l'usage de la location à court terme.
- CERTIFICAT D'ENREGISTREMENT Établissement d'hébergement touristique au dossier.
- Les revenus de location sont pour plus ou moins 60 jours par année, car utilisé le reste du temps pour la famille. Ils refusent volontairement beaucoup de locations en bloquant les meilleures dates pour leur plaisir personnel.
- Présentement une compagnie de gestion s'occupe des locations.
- Est Super-Hôte, hôte depuis 9 ans sur AirBNB.
- Arrivée autonome, facilement accessible, nombreux stationnements.
- Vous pouvez entrer dans les lieux grâce à une boîte à clé sécurisée.
- Points forts des annonces, la compagnie de gestion Hôtel À La Maison est Super Hôte.
- Les Super Hôtes sont des hôtes expérimentés et très bien notés.
- Points forts des annonces : excellent emplacement, 100 % des voyageurs ont attribué 5 étoiles à l'emplacement. Nommé COUP DE COEUR des voyageurs et un des logements PRÉFÉRÉS des voyageurs selon AirBNB (4.93 étoiles).
- Grand rangement pour la maintenance.
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Immense GARAGE 28 X 20
- Grand garage détaché de type Man cave, 2 étages, isolé, chauffé, eau courante, toilette, poêle à bois, système d'alarme.
- 2 portes de garage au RDC.
- 1 porte au deuxième étage 20 x 20 pour le rangement accessible de l'extérieur.
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D14.4 LISTE DES TRAVAUX ET RÉNOVATIONS :
2024 - chauffe-eau sera changé (facture à venir)
2024 - les deux thermos décelés du pignon sont commandés +- 3000 (facture à venir)
2023 - 5 thermos changés 1319$ (factures)
2022 - installation thermopompe 3661$ (factures)
2022 - toiture de tôle Pouliot Lachance (main d'oeuvre non fournie) 13980$ (factures)
2021 - muret compagnie : EXT EXCAVATION 4933$ (factures)
2021 - installation du spa compagnie :_piscine et SPA Charlevoix 6752$ (factures)
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À PROXIMITÉ
Sa situation idéale, à seulement 25 minutes de la ville et à 15 minutes du prestigieux Mont Saint-Anne, conjugue avec brio tranquillité et proximité. De plus, vous bénéficiez de la proximité des bois et de l'intimité offerte par une rue privée, renforçant la sécurité et l'exclusivité de cette demeure.
Explorez le charme de cette propriété nichée sur un plateau, vous offrant non seulement un lieu exceptionnel, mais également une intimité préservée par la nature environnante.
Randonnée, sentier motoneige, moto en sentier, vélo, avec accès à forêt et rivière !
Ajoutez à cela un espace extérieur généreux avec plusieurs places de stationnement pour vos invités et une terrasse confortable, un spa et une véranda et vous obtenez le cadre parfait pour des soirées d'été mémorables.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 24' irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
55,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
2022, Tôle
Garage
2 étages,eau courante,toilette,poêle à bois,, Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Bain douche
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
300' 11" X 254' 2"
Superficie du terrain
6 610,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
surelevé, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Parc, Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin, Sentier de VTT
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer,thermospompe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
poele a bois entrée extérieur
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
lav sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mÉcanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 3'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (19)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
3 chambres, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 64 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 000 $
- Total
- 244 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 386 $
- Scolaire (2023)
- 206 $
- Total
- 2 592 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 105 $
- Total
- 2 105 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, stores, 3 poêles à bois, spa et produits d'entretien, thermopompe, ventilateur plafond, horloge, compresseur à air du garage, système d'alarme.
Exclusions
Établie et outils du garage, bois de chauffage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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