415 000$
ULS : 20587237
Maison à étages
à vendre
6635 Rue Vézina, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)
Découvrez cette maison en rangée dans un secteur familial du quartier St-Émile, cette unité de centre, construite en 2025, propose un espace de vie moderne et bien pensé. Aire ouverte lumineuse regroupant cuisine, salle à manger et salon, idéale pour le quotidien. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bains complète. Le sous-sol nécessite un peu de finition mais offre tout de même une quatrième chambre et une seconde salle de bains complète . L'unité bénéficie également d'une thermopompe et d'une cour arrière privée pour un confort optimal. À proximité des écoles, parcs et principaux axes routiers.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
102,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ETIENNE RHEAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC. 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec G2K 2A2
Téléphone
418 683-9300
Cellulaire
581 999-3444
Télécopieur
418 687-3629
JEAN-PHILIPPE GAGNÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC. 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec G2K 2A2
Téléphone
418 683-9300
Cellulaire
418 956-8295
Télécopieur
418 687-3629
Addenda
Aucun frais de copropriété pour le moment, ça devra être voté à la prochaine assemblée. Outre la déclaration de copropriété,
il n'y aura pas d'autres documents relatifs à la copropriété qui seront fournit. Comme la construction date de mars 2025,
aucun conseil d'administration n'a été formé pour le moment. Il faut d'abord que le constructeur dépose les premiers états
financiers. Cela veut dire qu'il n'y aura pas de DRCOP, ni d'attestation du syndicat sur l'état de la copropriété divise, ni de
procès verbaux d'anciennes assemblées car il n'y a pas eu de d'assemblée de copropriétaire encore, juste des rencontres
avec le constructeur.
il n'y aura pas d'autres documents relatifs à la copropriété qui seront fournit. Comme la construction date de mars 2025,
aucun conseil d'administration n'a été formé pour le moment. Il faut d'abord que le constructeur dépose les premiers états
financiers. Cela veut dire qu'il n'y aura pas de DRCOP, ni d'attestation du syndicat sur l'état de la copropriété divise, ni de
procès verbaux d'anciennes assemblées car il n'y a pas eu de d'assemblée de copropriétaire encore, juste des rencontres
avec le constructeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 31' 8"
Année de construction
2025
Superficie habitable
102,40 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 8" X 111' 2" irr.
Superficie du terrain
178,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'12" X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'12" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'12" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'12" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 000 $
- Total
- 330 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 044 $
- Scolaire (2025)
- 253 $
- Total
- 3 297 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 780 $
- Total
- 1 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Support murale de la télévision.
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.