1 100 000$
ULS : 17624651
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Ferréol-les-Neiges
5796 Av. Royale, Saint-Ferréol-les-Neiges
Un paradis sur terre! Bordée par la rivière Sainte-Anne, ce magnifique domaine de 400 000 pieds carré, vous offre toute qu'un style de vie! Comprenant une construction de qualité supérieure avec son plafond de 27 pi, mezzanine avec une splendide vue, luminosité abondante, plancher radiant au Rez jardins, toiture en acier et encore +. Voir Addenda ! Emplacement idéal pour profiter de la nature à son maximum. Située entre le massif et Mont Ste Anne.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MIREILLE LESSARD
Courtier immobilierAddenda
Terrain de 450 000 pi carré, Chemin privé de 1200pi en granit avec drain de fossé, caméra de surveillance x 4, échangeur d'air, entrée au sous-sol (porte patio),comptoir de granit, porte patio de 9x8 au rez de chaussé, mur de vitre avec vue sur la rivière, deuxième boite électrique pour génératrice, drive ( contrôler le débit d'eau constant), ligne électrique enfouie, plancher chauffant sous-sol recouvert de céramique, sous-sol fini 100%, finition extérieur Maibec, Toiture bardeaux acier Wakefield Bridge garantie 50 ans,
installation septique de 850 gallons avec puisard et alarme, puit 345 pi profond (débit de 900 SPH) avec qualité d'eau impeccable sans traitement,
plancher en Mélèze, pin blanc plafond et mur intérieur, Fenêtre Thermos Low E Argon Trempé, Air climatisé GREE 18000Btu (2016),
Charpente Structural et architecturale de pin massif, tenons et mortaises, mur et plafond SIP (Structural Insulated Panel) isolation supérieur, Murs de gyspe anti-moisissures sur tout le périmètre de la maison. fondation 9pi, 6po polycrète coffrage isolé intérieur, extérieur 2.5po et 4po pour semelles (p=footing) et membranes résisto sur toute la fondation. Un drain intérieur et extérieur autour de la fondation qui évacue par gravité vers la rivière.
installation septique de 850 gallons avec puisard et alarme, puit 345 pi profond (débit de 900 SPH) avec qualité d'eau impeccable sans traitement,
plancher en Mélèze, pin blanc plafond et mur intérieur, Fenêtre Thermos Low E Argon Trempé, Air climatisé GREE 18000Btu (2016),
Charpente Structural et architecturale de pin massif, tenons et mortaises, mur et plafond SIP (Structural Insulated Panel) isolation supérieur, Murs de gyspe anti-moisissures sur tout le périmètre de la maison. fondation 9pi, 6po polycrète coffrage isolé intérieur, extérieur 2.5po et 4po pour semelles (p=footing) et membranes résisto sur toute la fondation. Un drain intérieur et extérieur autour de la fondation qui évacue par gravité vers la rivière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 23'
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux acier
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
400 000 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, rue privée
Allée
Pierre de granite
Stationnement (total)
Allée (20)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Parc, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 16'1"
Revêtement :
Mélèze
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'1"
Revêtement :
Mélèze
Détails :
Porte Patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse - sécheuse
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio en trée extérieur
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement/Services
Caméra, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 90 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 900 $
- Total
- 337 600 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 2 397 $
- Scolaires (2022)
- 320 $
- Total
- 2 717 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 239 $
- Total
- 3 239 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, échangeur d'air, climatiseur mural, stores, Balayeuse centrale + accessoire, piscine en cèdre ovale (10 par 20) thermopompe de piscine, chauffe-eau, caméra (4)
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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