237 000$
ULS : 28233824
Maison de plain-pied à vendre - Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
55 Rg St-Jérôme, Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
Douillet chalet quatre saisons situé à flanc de montagne au coeur de la magnifique forêt boréale! Propriété à aire ouverte avec poêle à combustion lente offrant une fenestration sur trois côtés, une chambre, possibilité d'agrandissement, grand balcon couvert, jolie dépendance attenante idéale pour recevoir la visite estivale et cabanon de rangement. Le tout dans un environnement paisible à quelques minutes seulement de sentiers pédestres et cyclables et de l'effervescence de Baie-St-Paul! Possibilité d'acquérir un permis pour la location touristique.
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MELANIE HUDON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Profitez de la quiétude du secteur et de la proximité de tous les services et attractions de Baie-St-Paul !
Sise sur un charmant terrain avec vue sur la montagne, ce havre de paix dispose de tout pour relaxer, se laisser imprégner des bienfaits de la nature et accéder à une variété d'activités extérieures.
Retrouvez à quelques minutes à peine:
Des sentiers pédestres tel que Les Florents, les sentiers de vélo de montagne des Mines ainsi que la rivière La Rémy.
De plus, accédez aux pentes de ski du Massif ou encore au Parc des Grands Jardins en 30 minutes seulement.
Possibilité d'acquérir un permis de location touristique. Voir avec la municipalité
Améliorations récentes: cave de service isolée à l'uréthane, peinture extérieure, nouvelles fenêtres.
Prévoir un traitement UV de l'eau pour la rendre potable.
Sise sur un charmant terrain avec vue sur la montagne, ce havre de paix dispose de tout pour relaxer, se laisser imprégner des bienfaits de la nature et accéder à une variété d'activités extérieures.
Retrouvez à quelques minutes à peine:
Des sentiers pédestres tel que Les Florents, les sentiers de vélo de montagne des Mines ainsi que la rivière La Rémy.
De plus, accédez aux pentes de ski du Massif ou encore au Parc des Grands Jardins en 30 minutes seulement.
Possibilité d'acquérir un permis de location touristique. Voir avec la municipalité
Améliorations récentes: cave de service isolée à l'uréthane, peinture extérieure, nouvelles fenêtres.
Prévoir un traitement UV de l'eau pour la rendre potable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 6" X 28' 6"
Année de construction
1975
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100'
Superficie du terrain
1 026,40 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 10 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 85 800 $
- Total
- 96 100 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 1 117 $
- Scolaires (2022)
- 70 $
- Total
- 1 187 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les 4 stores, le réfrigérateur en stainless, la cuisinière noire, le futon et sa base, le climatiseur mural, la causeuse Elran en cuire sur la galerie, lit et sa base dans le bâtiment secondaire, le poêle à bois et le bois restant.
Exclusions
Les meubles meublants et les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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