724 900$
ULS : 18499286
Maison à étages à vendre - Lac-Beauport
55 Mtée du Bois-Franc, Lac-Beauport
Bienvenue dans la maison de vos rêves, nichée en pleine nature au Lac Beauport. Récemment rénovée avec goût, cette maison vous offre un cadre enchanteur qui vous imprégnera de sérénité et de paix avec ses vues panoramiques à partir de la plupart de ses généreuses pièces. Absolument parfaite pour la famille active avec ses 4 chambres à coucher, 2+1 salles de bains, un garage et une cour surélevée en toute intimité. Venez découvrir la beauté et le charme de cette maison par vous-même!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
153,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHRISTINE LEGARE
Courtier immobilier
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Bienvenue à Lac Beauport. Admirez depuis votre salon, perché au dessus des montagnes, des couchers de soleils spectaculaires!
Vous adorerez l'emplacement de cette propriété située juste à l'entrée de la municipalité, et qui vous offre l'accès en quelques pas aux sentiers de plein-air, marche, vélo de montagne, FatBike et au centre de Ski le Relais, les pieds dans vos skis au coin de votre rue!
De plus, vous bénéficierez de l'accès gratuit au Lac et son Club Nautique pour profiter de l'été à l'eau :)
- Dès votre entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux muni d'un walk-in pour le rangement des manteaux.
- Le salon est parfait pour des soirées douillettes près du foyer au bois en admirant les vues panoramiques à couper le souffle. Vous aurez au salon un accès au jardin
- La cuisine conviviale comprend un îlot central, des comptoirs en quartz et des armoires en polyester qui feront de la cuisine et des réceptions un plaisir.
- Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et une buanderie avec beaucoup d'espace de rangement.
À l'étage, vous trouverez la chambre principale avec un walk-in et une deuxième penderie.
- La salle de bains est une oasis de luxe avec une douche en céramique à jets multiples, une magnifique baignoire autoportante, un chauffe-serviettes et, une fois de plus, ces vues panoramiques époustouflantes.
- Deux chambres supplémentaires de bonne taille sont parfaites pour les enfants, les invités ou même un bureau à domicile.
- Au rez-de-jardin, un hall d'entrée à partir du garage ouvre la voie à une chambre à coucher dotée d'un grand placard double et de fenêtres au-dessus du sol, qui apportent beaucoup de lumière naturelle.
- Un espace de rangement ouvert est parfait pour les articles saisonniers
- La salle de bains toute neuve est dotée d'une douche en verre et de nombreux espaces de rangement bien pensés.
Le garage est parfaitement équipé avec un sol en époxy, un système de rangement mural et une cuve.
Enfin, sortez et profitez de l'espace de vie extérieur très privé à la terrasse et dans la cour boisée surélevée, accessible par un joli sentier défriché ou par l'escalier de bois aménagé sur le côté. À ce niveau, vous retrouverez même des raccords électriques pour y installer une piscine, ou un aménagement de jeux ou détente selon vos envies!
Vous adorerez l'emplacement de cette propriété située juste à l'entrée de la municipalité, et qui vous offre l'accès en quelques pas aux sentiers de plein-air, marche, vélo de montagne, FatBike et au centre de Ski le Relais, les pieds dans vos skis au coin de votre rue!
De plus, vous bénéficierez de l'accès gratuit au Lac et son Club Nautique pour profiter de l'été à l'eau :)
- Dès votre entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux muni d'un walk-in pour le rangement des manteaux.
- Le salon est parfait pour des soirées douillettes près du foyer au bois en admirant les vues panoramiques à couper le souffle. Vous aurez au salon un accès au jardin
- La cuisine conviviale comprend un îlot central, des comptoirs en quartz et des armoires en polyester qui feront de la cuisine et des réceptions un plaisir.
- Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et une buanderie avec beaucoup d'espace de rangement.
À l'étage, vous trouverez la chambre principale avec un walk-in et une deuxième penderie.
- La salle de bains est une oasis de luxe avec une douche en céramique à jets multiples, une magnifique baignoire autoportante, un chauffe-serviettes et, une fois de plus, ces vues panoramiques époustouflantes.
- Deux chambres supplémentaires de bonne taille sont parfaites pour les enfants, les invités ou même un bureau à domicile.
- Au rez-de-jardin, un hall d'entrée à partir du garage ouvre la voie à une chambre à coucher dotée d'un grand placard double et de fenêtres au-dessus du sol, qui apportent beaucoup de lumière naturelle.
- Un espace de rangement ouvert est parfait pour les articles saisonniers
- La salle de bains toute neuve est dotée d'une douche en verre et de nombreux espaces de rangement bien pensés.
Le garage est parfaitement équipé avec un sol en époxy, un système de rangement mural et une cuve.
Enfin, sortez et profitez de l'espace de vie extérieur très privé à la terrasse et dans la cour boisée surélevée, accessible par un joli sentier défriché ou par l'escalier de bois aménagé sur le côté. À ce niveau, vous retrouverez même des raccords électriques pour y installer une piscine, ou un aménagement de jeux ou détente selon vos envies!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 30' 3" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
153,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
comptoirs quartz, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 4" X 187' 11" irr.
Superficie du terrain
1 500,30 m²
Topographie
plateaux, Escarpé
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable, Ski Le Relais, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand walk-in
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois /Vue panoramique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue montagnes ouest
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5'11 x 7'0
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche verre bain autoportant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'7" X 6'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
entére du garage
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'7" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
grand garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'9" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche en verre
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'2" X 4'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
pièce ouverte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 152 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 700 $
- Total
- 422 200 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 4 067 $
- Scolaires (2022)
- 392 $
- Total
- 4 459 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 955 $
- Total
- 2 955 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Habillage des fenêtres, Installations système d'alarme avec détecteurs mouvements, lave-vaisselle, 3 tabourets de comptoir, Aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Électroménagers, Établi sur roues.
Calculatrice de versements hypothécaire
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