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498 900$ +TPS/TVQ
ULS : 12175417

Maison de plain-pied à vendre
52 Rue du Noroît, Baie-Saint-Paul (Charlevoix)

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Location court terme permise ! Cette superbe propriété vendue entièrement meublée vous offre dès l'entrée une aire de vie ouverte avec grande fenestration, laissant entrer un bain de soleil toute la journée avec une magnifique vue sur le fleuve. Possédant 3 grandes chambres, 2 salles de bain, thermopompe et une grande terrasse orientée vers le fleuve, elle a tout ce qu'il faut pour être un investissement de choix dans la belle région de Charlevoix, que ce soit pour la location ou comme pied à terre. Le tout accompagné d'un garage attaché et d'une grande remise sur un vaste terrain de plus de 32 000 pi2, à 25 min du Massif de Charlevoix!
Nb de pièces 10
Superficie habitable 2 344 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

NATHAN DROLET

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

418 929-5053
RE/MAX FORTIN DELAGE INC. 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec G1W 4Y5
Téléphone 418 653-5353
Cellulaire 418 929-5053
Télécopieur 418 656-9169
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LUCIE MICHAUD

Courtière immobilière

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

418 932-0655
RE/MAX FORTIN DELAGE INC. 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec G1W 4Y5
Téléphone 418 653-5353
Cellulaire 418 932-0655
Télécopieur 418 656-9169
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Vous trouverez à proximité :

- Épicerie IGA à 6,3 km
- Pharmacie Familiprix à 6,3 km
- Spa Nordique Le Germain à 6 km
- Baie-Saint-Paul à 5,4 km
- Le Massif à 25,9 km
- Mont Grand-Fonds 57,7 km
Dimensions 36' X 28' irr.
Année de construction 1996
Superficie habitable 2 344 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Canexel
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 342' X 222' irr.
Superficie du terrain 32 324 pi²
Topographie Plat, En pente
Vue Sur l'eau
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Proximité École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 10'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 12'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Porte-Patio
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'12" X 14'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 13'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 15'9"
Revêtement : Bois
Détails : Salle de bain attenante
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 10'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 19'3" X 10'11"
Revêtement : Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 14'12" X 12'2"
Revêtement : Prélart
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'9" X 10'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Douche
Salle de lavage
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 4'9" X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 19'3" X 24'3" irr.
Revêtement : Prélart
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Biofiltre

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
123 100 $
Évaluation du bâtiment
305 300 $
Total
428 400 $

Taxes

Municipale (2025)
7 074 $
Scolaire (2025)
208 $
Total
7 282 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 410 $
Total
2 410 $

Inclusions

Tous les meubles, les électroménagers, la vaisselle et les accessoires de cuisine, la literie, les couvre-lits, les décorations, l'aspirateur central et ses accessoires, le set de jardin, le BBQ, des outils et le bois restant

Calculatrice de versements hypothécaire

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