879 000$ +TPS/TVQ
ULS : 22932474
Cottage - Maison à étages à vendre - La Malbaie (Charlevoix)
440 Rg Ste-Mathilde O., La Malbaie (Charlevoix)
Élégante résidence de villégiature accordant une magnifique vue sur le fleuve & les montagnes. La Villa Charlevoix est exploitée en résidence de tourisme depuis plusieurs années. Vendue meublée & équipée, la continuité pourra se faire facilement. Piscine & spa intérieurs. 5 chambres, 3 salles de bains & une salle d'eau. Foyer double faces au salon. Cuisine & salle à manger conviviale. Rez-de-jardin aménagé donnant accès à la cour. Vaste terrain boisé de 118 735 pc. Garage avec sous-sol. Paradis unique dans Charlevoix. Conservez les séjours que vous désirez pour vous ressourcer & profitez des revenus. Visionnez la vidéo !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
381 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
LOUISE BRASSARD
Courtier immobilier
STEPHANIE MALTAIS Inc.
Courtier immobilier résidentielAddenda
Paradis unique dans Charlevoix.
À l'étage sur plancher chauffant (bois & céramique):
- Chambre principale avec balcon et vue sur le fleuve
- 2 chambres d'invités
- Salle de bains; douche indépendante, bidet, bain thérapeutique (vue sur le fleuve)
Rez-de-chaussée sur plancher chauffant (bois & céramique):
- 2 halls d'entrée
- Salon double avec foyer (au propane)
- Cuisine avec îlot (cuisinière au propane)
- Salle à manger (porte-française donnant accès à la terrasse)
- Salle de bains (bain/douche standard)
Hall d'entrée réunissant la maison à la piscine & au spa;
- Salle de bains avec douche indépendante
- Rangement & buanderie (laveuse/sécheuse)
- Piscine 17x32 & spa
Rez-de-jardin sur plancher chauffant:
- Hall d'entrée
- 2 chambres d'invités
- Salle familiale (coin télé & billard)
- Salle d'eau
- Salle des machines
Système de chauffage (résidence):
- Chauffage au glycol alimenté par 2 fournaises au mazout (2 réservoirs installés au sous-sol du garage)
- Foyer double faces et cuisinière au propane (1 réservoir de propane)
Système de chauffage (piscine/spa):
- Chauffé au propane (1 réservoir de propane)
Garage de 32x24
Rez-de-chaussée:
- Plancher chauffant (glycol)
Sous-sol:
- Plancher chauffant (glycol)
- Salle des machines (4 réservoirs de mazout dont un vide & la fournaise)
- Espace de rangement
- Porte d'accès extérieur pour véhicule d'entretien
Conservez les séjours que vous désirez pour vous ressourcer. Profitez des fruits de location pour rentabiliser votre projet !
À l'étage sur plancher chauffant (bois & céramique):
- Chambre principale avec balcon et vue sur le fleuve
- 2 chambres d'invités
- Salle de bains; douche indépendante, bidet, bain thérapeutique (vue sur le fleuve)
Rez-de-chaussée sur plancher chauffant (bois & céramique):
- 2 halls d'entrée
- Salon double avec foyer (au propane)
- Cuisine avec îlot (cuisinière au propane)
- Salle à manger (porte-française donnant accès à la terrasse)
- Salle de bains (bain/douche standard)
Hall d'entrée réunissant la maison à la piscine & au spa;
- Salle de bains avec douche indépendante
- Rangement & buanderie (laveuse/sécheuse)
- Piscine 17x32 & spa
Rez-de-jardin sur plancher chauffant:
- Hall d'entrée
- 2 chambres d'invités
- Salle familiale (coin télé & billard)
- Salle d'eau
- Salle des machines
Système de chauffage (résidence):
- Chauffage au glycol alimenté par 2 fournaises au mazout (2 réservoirs installés au sous-sol du garage)
- Foyer double faces et cuisinière au propane (1 réservoir de propane)
Système de chauffage (piscine/spa):
- Chauffé au propane (1 réservoir de propane)
Garage de 32x24
Rez-de-chaussée:
- Plancher chauffant (glycol)
Sous-sol:
- Plancher chauffant (glycol)
- Salle des machines (4 réservoirs de mazout dont un vide & la fournaise)
- Espace de rangement
- Porte d'accès extérieur pour véhicule d'entretien
Conservez les séjours que vous désirez pour vous ressourcer. Profitez des fruits de location pour rentabiliser votre projet !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 34' 5" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
381 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie entrée arrière (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Standard
Sous-sol
6 pieds et plus, Rez-der-jardin, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
322' 3" X 450' irr.
Superficie du terrain
11 034,90 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau, Fleuve, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Intérieure, 17 x 32
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Parcs régionaux/Marina, Ski de fond, Hôpital, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique /chauffant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 32'8" irr.
Revêtement :
Bois/chauffant
Détails :
Double faces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 21'6" irr.
Revêtement :
Bois/chauffant
Détails :
Porte-française
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'10" irr.
Revêtement :
Céramique/chauffant
Détails :
Ilot
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique/chauffant
Détails :
Standard
Accès à la piscine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique/chauffant
Détails :
Évier/Buanderie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique/chauffant
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique/chauffant
Détails :
Pièce d'eau (piscine)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
33' X 40'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Attenante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 17' irr.
Revêtement :
Bois/chauffant
Détails :
Balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 16' irr.
Revêtement :
Bois/chauffant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois/chauffant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 13' irr.
Revêtement :
Céramique/chauffant
Détails :
Bain podium /Douche / Bidet
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
34' X 19'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant/chauffant
Détails :
Billard
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant/chauffant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant/chauffant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'3" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique/chauffant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'1" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique/chauffant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Planchers chauffants, Radiant
Énergie pour le chauffage
Glycol, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Double faces propane
Équipement/Services
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 74 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 508 400 $
- Total
- 583 000 $
Taxes
- Municipales (2021)
- 12 390 $
- Scolaires (2021)
- 578 $
- Total
- 12 968 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 3 961 $
- Électricité
- 3 500 $
- Mazout
- 4 326 $
- Total
- 11 787 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu meublé et équipé.
Exclusions
Équipements et bien personnels au garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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