169 000$
ULS : 25006259
Cottage - Maison à étages à vendre - La Malbaie (Charlevoix)
395 - 405 Côte Bellevue, La Malbaie (Charlevoix)
Grande résidence de 2 logements de 5½ pièces avec vue sur le fleuve. Laissez libre cours à votre projet avec le zonage permettant la location touristique, un gîte ou commerce de vente au détail. Vous pouvez également l'utiliser comme résidence principale ou secondaire avec un revenus. Quelques travaux sont à effectués pour lui redonner son air de jeunesse. Terrain de plus de 24 0574 pi.ca. Remise. Patio. Une seconde entrée à l'arrière par la rue du Coteau-sur-mer facilite l'accès. Près de toutes les activités. Libre immédiatement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 127 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
STEPHANIE MALTAIS Inc.
Courtier immobilier résidentielLOUISE BRASSARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 55' 8" irr.
Année de construction
1930
Superficie habitable
2 127 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
405 (RC), Salle de bains (RC)
Salle de bains
Standard, Baignoire à remous
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' 4" X 266' 6" irr.
Superficie du terrain
2 887,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Deuxième accès par la rue Coteaux-sur-Mer
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Casino/ Kayak/ Équitation
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisinière au bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le Fleuve
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain tourbillon
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vur sur le Fleuve
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 2'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
App. 405
Dimensions :
9'5" X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
App.405
Dimensions :
6'10" X 17'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. lav.séc
Chambre à coucher
Niveau :
App.405 Étage
Dimensions :
8'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
App.405 Étage
Dimensions :
9'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
App.405 Étage
Dimensions :
8'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
App.405
Dimensions :
5'1" X 6'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Standard
Caractéristiques
Mode de chauffage
Cuisinière au bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Cuisinière au bois
Équipement/Services
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 36 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 123 600 $
- Total
- 159 900 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 3 486 $
- Scolaires (2021)
- 158 $
- Total
- 3 644 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 730 $
- Total
- 1 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires. Stores. Lave-vaisselle. Cuisinière au bois. Cuisinière électrique.
Exclusions
Les biens personnels. Les meubles meublants,
Calculatrice de versements hypothécaire
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