564 500$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 13963953
Maison à étages à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
354 Rue Claire-Morin, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
HORIZON SUR LE FLEUVE| Un projet unique de 6 maisons de ville luxueuses offrant une vue imprenable sur le majestueux fleuve Saint-Laurent. Chaque résidence a été conçue pour offrir un cadre de vie raffiné et confortable, où le design moderne rencontre l'élégance intemporelle. Vous serez impressionné par la multitude de choix de finition haut de gamme, d'aménagements intérieurs ainsi que de leur qualité irréprochable. Aucun compromis n'a été fait; terrasse sur le toit, garage intégré, cuisine sur mesure avec comptoir de pierre, plancher de bois et bien plus.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
MAISONS DE VILLE HAUT DE GAMME
- PAS une copropriété donc PAS de frais communs.
- Plusieurs possibilités d'aménagement intérieur.
- Immeuble de 3 étages de 21pi X 36pi avec rez-de-jardin, garage et un 4eme étage pour la terrasse.
- Garage 11pi x 20 pi avec une porte de garage de 8pi de large.
- L'aire de vie (salon, cuisine et salle à manger) est ouverte et au dernier étage offrant une vue imprenable sur le fleuve.
- Les chambres sont au r.d.c et possibilité d'ajout au sous-sol
- Douche en céramique, bain autoportant, planchers et escaliers de bois.
- Cuisine Miralis, une très belle qualité avec beaucoup de choix de couleurs et de concepts.
- Comptoir de pierre
- Porte patio au rez-de-jardin offrant un accès direct au terrain.
EXTÉRIEUR
- Sans voisin arrière et sans vis-à-vis.
- Vue imprenable sur le magnifique fleuve Saint-Laurent et l'Île d'Orléans.
- Terrain entre 3400 pi2 à 7500 pi2 (315m2 à 692m2).
- Secteur tranquille avec des construction toutes en pierre
- Magnifique terrasse privée sur le toit avec partie couverte qui permet de profiter de la vue et du soleil du matin jusqu'au soir.
- Grande fenestration noire.
- 80% du bâtiment est en pierre.
- Les aménagements avant (escalier et boites à fleurs) sont en béton et en pierre et sont inclus.
À PROXIMITÉ
- Autobus du RTC sur le coin de la rue Claire-Morin et Des Pionnières.
- Accès facile aux autoroutes 40 et 440
- Écoles primaires aux Quatre-Vents et le Freinet de Québec à proximité.
- École secondaire La Seigneurie à 7 minutes.
- Terrains de golf (Montmorency et Beauport)
- Restaurants, épiceries, cinéma et tous les services de proximité
LIVRAISON À PARTIR DE MARS 2025
- PAS une copropriété donc PAS de frais communs.
- Plusieurs possibilités d'aménagement intérieur.
- Immeuble de 3 étages de 21pi X 36pi avec rez-de-jardin, garage et un 4eme étage pour la terrasse.
- Garage 11pi x 20 pi avec une porte de garage de 8pi de large.
- L'aire de vie (salon, cuisine et salle à manger) est ouverte et au dernier étage offrant une vue imprenable sur le fleuve.
- Les chambres sont au r.d.c et possibilité d'ajout au sous-sol
- Douche en céramique, bain autoportant, planchers et escaliers de bois.
- Cuisine Miralis, une très belle qualité avec beaucoup de choix de couleurs et de concepts.
- Comptoir de pierre
- Porte patio au rez-de-jardin offrant un accès direct au terrain.
EXTÉRIEUR
- Sans voisin arrière et sans vis-à-vis.
- Vue imprenable sur le magnifique fleuve Saint-Laurent et l'Île d'Orléans.
- Terrain entre 3400 pi2 à 7500 pi2 (315m2 à 692m2).
- Secteur tranquille avec des construction toutes en pierre
- Magnifique terrasse privée sur le toit avec partie couverte qui permet de profiter de la vue et du soleil du matin jusqu'au soir.
- Grande fenestration noire.
- 80% du bâtiment est en pierre.
- Les aménagements avant (escalier et boites à fleurs) sont en béton et en pierre et sont inclus.
À PROXIMITÉ
- Autobus du RTC sur le coin de la rue Claire-Morin et Des Pionnières.
- Accès facile aux autoroutes 40 et 440
- Écoles primaires aux Quatre-Vents et le Freinet de Québec à proximité.
- École secondaire La Seigneurie à 7 minutes.
- Terrains de golf (Montmorency et Beauport)
- Restaurants, épiceries, cinéma et tous les services de proximité
LIVRAISON À PARTIR DE MARS 2025
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 36' irr.
Année de construction
À construire
Revêtement
Brique, Acier
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
21' 1" X 168' 7" irr.
Superficie du terrain
329,10 m²
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire, Parc, Golf, École secondaire, Autoroute, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'3" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Extra*
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'3" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Extra*
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 4'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Extra*
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aménagements avant (escalier et boites à fleurs) sont en béton et en pierre et sont inclus, terrasse privée sur le toit, portes et fenêtres noires, douche en céramique et bain autoportant, plancher de bois, comptoir de pierre, et bien plus. Voir devis.
Exclusions
Aménagement du sous-sol, asphalte, le revêtement de sol de la section terrasse en haut (les gardes et les murs sont inclus).
Calculatrice de versements hypothécaire
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