Photo Photo principale de la propriété
289 000$
ULS : 19439122

Cottage - Maison à étages à vendre - La Malbaie (Charlevoix)

2985 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie (Charlevoix)
Charmante résidence construite au début des années 50 et ayant bénéficié de plusieurs rénovations et rafraichissements au fil des années. Elle vous accueille dans un intérieur chaleureux et lumineux en plus d'assurer votre confort au quotidien grâce à une thermopompe et un poêle au bois. La mise à jour du système électrique, de la plomberie, de l'isolation ainsi que le remplacement de la majorité des thermos assurera la paix d'esprit à son propriétaire pour les années à venir. Finalement, vous profiterez d'un grand terrain offrant de multiples possibilité d'aménagements et sur lequel est érigé un garage, idéal pour bricoler !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 13
Superficie habitable 1 512 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

STEPHANIE MALTAIS Inc.

Courtier immobilier résidentiel

FRÉDÉRIC DALLAIRE

Courtier immobilier résidentiel
Dimensions 28' X 27' irr.
Année de construction 1951
Superficie habitable 1 512 pi²
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Dimensions du terrain 228' X 250' irr.
Superficie du terrain 6 440,30 m²
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Cégep, Hôpital
tambour
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 12'2"
Revêtement : contreplaqué
Détails :
hangar à bois
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 12'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'0" X 15'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'2" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 9'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : accessible via salle d'eau
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails : laveuse / sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 10'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'9" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'10" X 11'0"
Revêtement : Céramique
Détails : bain + douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 10'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'4" X 10'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Grenier
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'3" X 15'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Thermopompe centrale, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
30 600 $
Évaluation du bâtiment
116 200 $
Total
146 800 $

Taxes

Municipales (2022)
1 886 $
Scolaires (2022)
125 $
Total
2 011 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 005 $
Total
3 005 $

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, poêle à combustion lente.

Exclusions

Meubles meublants et effets personnels. Rideaux et pôles.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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