289 000$
ULS : 19439122
Cottage - Maison à étages à vendre - La Malbaie (Charlevoix)
2985 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie (Charlevoix)
Charmante résidence construite au début des années 50 et ayant bénéficié de plusieurs rénovations et rafraichissements au fil des années. Elle vous accueille dans un intérieur chaleureux et lumineux en plus d'assurer votre confort au quotidien grâce à une thermopompe et un poêle au bois. La mise à jour du système électrique, de la plomberie, de l'isolation ainsi que le remplacement de la majorité des thermos assurera la paix d'esprit à son propriétaire pour les années à venir. Finalement, vous profiterez d'un grand terrain offrant de multiples possibilité d'aménagements et sur lequel est érigé un garage, idéal pour bricoler !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 512 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
STEPHANIE MALTAIS Inc.
Courtier immobilier résidentielFRÉDÉRIC DALLAIRE
Courtier immobilier résidentielParticularités du bâtiment
Dimensions
28' X 27' irr.
Année de construction
1951
Superficie habitable
1 512 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
228' X 250' irr.
Superficie du terrain
6 440,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
tambour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'2"
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
hangar à bois
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accessible via salle d'eau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse / sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain + douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grenier
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Thermopompe centrale, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 30 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 116 200 $
- Total
- 146 800 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 1 886 $
- Scolaires (2022)
- 125 $
- Total
- 2 011 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 005 $
- Total
- 3 005 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, poêle à combustion lente.
Exclusions
Meubles meublants et effets personnels. Rideaux et pôles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
