Vendu
Vendu
ULS : 18988038
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)
2850 Rue Gigault, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)
Certainement l'une des plus charmantes et chaleureuses maisons dans cette partie du très recherché quartier Saint-Louis. Elle a tout pour vous plaire avec les nombreuses améliorations qui lui ont été apportées dans les dernières années. On y retrouve au RC, 2 chambres et un espace bureau, une aire de vie bondée de lumière naturelle ainsi qu'un hall d'entrée spacieux et une salle de bain. Au sous-sol, une très belle et lumineuse troisième chambre, une salle familiale multifonction et une deuxième salle de bain. Vous serez à pied de tous les services, sur une rue calme et peu passante. Poursuivez vers l'addenda pour plus de détails!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 194 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
FELIX-OLIVIER PELLETIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX HORIZON
Addenda
L'emplacement de ce plain-pied clef en main sur la rue Gigault est particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent à la fois la tranquillité d'une rue peu passante et le plaisir d'une vie de quartier où vos souliers sont suffisants pour profiter de tout; Les nombreux restaurants de la route de l'Église, le District Gourmet, le marché de Ste-Foy, la magnifique Bibliothèque Monique-Corriveau, le patinage au Centre de Glace Intact, les spectacles du Parc Roland-Beaudin, les centre d'achat du Boul. Laurier...
La maison elle-même profite d'une impressionnante liste d'ajouts et améliorations effectués au courant de la dernière décennie. La construction en 2023 d'une spacieuse salle à manger par un agrandissement de style verrière en façade a renforcie la personnalité chaleureuse de cette belle maison. La lumière naturelle inonde maintenant le RC et met en valeur la cheminée de briques apparentes au centre de l'aire de vie sur laquelle un poêle à bois scandinave y est installé. La cuisine est à la fois moderne et fonctionnelle depuis sa mise à jour en 2021. La construction en 2022 d'un vestibule a rendu l'entrée spacieuse et accueillante. Le sous-sol quant à lui profite d'une fenestration hors-sol le rendant plus lumineux que la plupart des comparables du secteur. Vous y trouverez une belle troisième chambre tout près de l'escalier, une deuxième salle de bain complète servant également de salle de lavage, une salle familiale offrant plusieurs possibilités dont celle d'une quatrième chambre, et un atelier pour les bricoleurs ou simplement pour plus de rangement.
À l'extérieur, on est frappé par le tout récent terrassement d'inspiration californienne qui mène jusqu'au garage détaché 14 x 24 pieds ajouté en 2024, donnant une première impression exceptionnelle avant même d'avoir mis les pieds à l'intérieur. Ce dernier est chauffé, isolé, muni d'une installation pour borne électrique et permet d'utiliser les combles pour du rangement. La cour est intime et aménagée d'un espace cuisine extérieur, un coin feu et un balcon donnant sur le bureau du RC.
Demandez la déclaration du vendeur pour consulter la liste des travaux et améliorations. Soyez parmi les premiers à venir visiter ce produit unique.
La maison elle-même profite d'une impressionnante liste d'ajouts et améliorations effectués au courant de la dernière décennie. La construction en 2023 d'une spacieuse salle à manger par un agrandissement de style verrière en façade a renforcie la personnalité chaleureuse de cette belle maison. La lumière naturelle inonde maintenant le RC et met en valeur la cheminée de briques apparentes au centre de l'aire de vie sur laquelle un poêle à bois scandinave y est installé. La cuisine est à la fois moderne et fonctionnelle depuis sa mise à jour en 2021. La construction en 2022 d'un vestibule a rendu l'entrée spacieuse et accueillante. Le sous-sol quant à lui profite d'une fenestration hors-sol le rendant plus lumineux que la plupart des comparables du secteur. Vous y trouverez une belle troisième chambre tout près de l'escalier, une deuxième salle de bain complète servant également de salle de lavage, une salle familiale offrant plusieurs possibilités dont celle d'une quatrième chambre, et un atelier pour les bricoleurs ou simplement pour plus de rangement.
À l'extérieur, on est frappé par le tout récent terrassement d'inspiration californienne qui mène jusqu'au garage détaché 14 x 24 pieds ajouté en 2024, donnant une première impression exceptionnelle avant même d'avoir mis les pieds à l'intérieur. Ce dernier est chauffé, isolé, muni d'une installation pour borne électrique et permet d'utiliser les combles pour du rangement. La cour est intime et aménagée d'un espace cuisine extérieur, un coin feu et un balcon donnant sur le bureau du RC.
Demandez la déclaration du vendeur pour consulter la liste des travaux et améliorations. Soyez parmi les premiers à venir visiter ce produit unique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Superficie habitable
1 194 pi²
Revêtement
Fibrociment, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
592,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
poêle au bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
poêle au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Verrière
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 261 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 97 000 $
- Total
- 358 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 771 $
- Scolaire (2024)
- 304 $
- Total
- 4 075 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 581 $
- Total
- 2 581 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle à bois Morso et bois de chauffage pour l'hiver 2024-25. Aspirateur central Air climatisé. Comptoir en inox de la cuisine Lave-vaisselle Rangement à vin de la chambre froide du sous-sol 2 circuits pour borne de chargement: 1 fixe (220v / 60 amp) + 1 prise (220v / 40 amp) Manettes de la porte du garage Cuisine extérieur (comptoirs, évier et robinetterie) Foyer extérieur Pergola Corriveau avec toile rétractable Habillage des fenêtres Luminaires (excluant celui de la chambre d'enfant).
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels des vendeurs, luminaire de la chambre d'enfant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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