429 000$
ULS : 23881074
Maison de plain-pied
à vendre
2528 Ch. du Foulon, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
À qui la chance! Rareté sur le marché de Québec. +- 13000 pieds carré de terrain prêt pour acceuillir votre projet. Venez à la rencontre de cette jolie petite maison/chalet à proximité du Fleuve (vue partielle). Cette propriété de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et une salle familiale vous permettra de vous installer à petit budget à proximité des services de Sillery, du Fleuve St-Laurent et de la Promenade Champlain qui vous mène vers le vieux Québec. Venez la voir !!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
656,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Un certificat de localisation sera fourni par les vendeurs pour chacun des lots. Dans le cas où une assurance de titre serait nécessaire, elle sera également au frais du vendeur. Les
servitudes de service publique et autres y seront identifiées s'il y a lieu.
Il est de la responsabilité et au frais de l'acheteur de s'assurer auprès des autorités compétentes que le projet envisagé est réalisable. Si les lots doivent être jumelés pour la réalisation d'un projet, cela sera fait au frais des acheteurs.
NB: Selon nos informations, le bâtiment est dérogatoire sur la largeur, et à valeur patrimoniale car il date d'avant 1940. SVP Information à valider. Wow!! un endroit extraordinaire!!
servitudes de service publique et autres y seront identifiées s'il y a lieu.
Il est de la responsabilité et au frais de l'acheteur de s'assurer auprès des autorités compétentes que le projet envisagé est réalisable. Si les lots doivent être jumelés pour la réalisation d'un projet, cela sera fait au frais des acheteurs.
NB: Selon nos informations, le bâtiment est dérogatoire sur la largeur, et à valeur patrimoniale car il date d'avant 1940. SVP Information à valider. Wow!! un endroit extraordinaire!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 30' irr.
Année de construction
1938
Superficie habitable
656,60 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 6" X 198' 8" irr.
Superficie du terrain
1 186,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 5'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 17'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
salle d'eau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 21'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 4'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 236 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 46 000 $
- Total
- 282 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 946 $
- Scolaire (2024)
- 221 $
- Total
- 3 167 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, système d'irrigation extérieur. Tous sans aucune garantie de fonctionnement
Exclusions
Effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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